Een online woningwaarde-inschatting wordt gemaakt door algoritmes die jouw woning vergelijken met recent verkochte woningen in de buurt. We gebruiken gegevens zoals oppervlakte, bouwjaar, type woning en locatie. Deze data wordt gecombineerd met marktinformatie om tot een geschatte waarde te komen. Het is belangrijk om te weten dat dit een ruwe inschatting is die kan afwijken van de werkelijke waarde.

Een online rapport is perfect als je nieuwsgierig bent naar de waarde van je woning of een eerste indicatie wilt. Het is NIET geschikt voor belangrijke beslissingen zoals verkoop, omdat de inschatting kan afwijken van de werkelijke waarde. Voor verkoop heb je een nauwkeurige waardebepaling door een makelaar nodig die alle specifieke kenmerken van je woning kan beoordelen.

Een officiële taxatie door een beëdigd taxateur is nodig voor hypotheekaanvragen, juridische procedures, erfeniskwesties of verzekeringsdoeleinden. Een taxatie heeft officiële status en wordt geaccepteerd door banken en andere instanties. Een online rapport of waardebepaling door een makelaar is voldoende voor verkoopvoorbereiding of nieuwsgierigheid naar de waarde.

Ja, een online woningwaarde-rapport via HuisVerkopen.nl is 100% gratis en vrijblijvend. Er zijn geen verborgen kosten en je zit nergens aan vast. Je ontvangt het rapport per e-mail zonder enige verplichting. We hopen natuurlijk dat je voor onze diensten kiest als je besluit je huis te verkopen, maar daar is geen verplichting toe.

Online woningwaarde-inschattingen kunnen 10-20% afwijken van de werkelijke waarde. Dit komt omdat ze alleen werken met basisgegevens en geen rekening kunnen houden met de specifieke staat van onderhoud, verbouwingen, of unieke kenmerken van je woning. Voor een nauwkeurige waardebepaling (binnen 5% van de verkoopprijs) is een bezoek door een ervaren makelaar nodig.