Bij een erfenis zonder testament geldt de wettelijke verdeling in het erfrecht. Bij het verdelen van de erfenis krijgen de langstlevende partner en kinderen voorrang op ouders, broers en zussen. Ook maken zij aanspraak op gunstiger vrijstellingen en erfbelastingtarieven.

Het beneficiair aanvaarden van een erfenis beschermt je tegen onverwachte schulden van de overledene. Het gehele proces kost tussen de €405 en €905, duurt gemiddeld één jaar en kan juridisch complex zijn. De hulp van een notaris is daarom aan te raden.

Je kunt een huis met erfpacht succesvol verkopen met de juiste aanpak. Door transparant te zijn over de voorwaarden, de voordelen te benadrukken en een ervaren makelaar in te schakelen, vergroot je de kans op een snelle en winstgevende verkoop.

Je kunt een verhuurd huis verkopen, maar met een huurder erin daalt de waarde van woningen gemiddeld met 20%. De meeste verhuurders wachten daarom met verkoop tot na afloop van de huurperiode of verkopen het huis aan de zittende huurder.

Het opnemen van overwaarde op je huis kan verstandig zijn als je het investeert in bijvoorbeeld een verbouwing, verduurzaming of nieuwe woning. In december 2024 zijn de omstandigheden gunstig om overwaarde te verzilveren, met hoge huizenprijzen en lage hypotheekrentes.

Bij een scheiding moet je de overwaarde op je huis verdelen en mogelijk belasting betalen. Je kunt je ex-partner uitkopen of het huis verkopen, maar laat voor een eerlijke verdeling eerst de waarde bepalen met een gratis waardebepaling door een makelaar.

Met gratis online tools kun je een indicatie krijgen van de waarde van je woning. Voor een nauwkeurige berekening is een waardebepaling door een makelaar nodig. Gratis online tools wijken gemiddeld 16-28% af van de werkelijke woningwaarde.

Je kunt honderden euro's besparen door een goedkope taxatie te kiezen die past bij jouw situatie. Van een gratis waardebepaling tot gevalideerde NWWI-taxatie - ontdek welke optie het beste én voordeligst is voor jou.

Voor het bepalen van de woningwaarde bij een scheiding volstaat een waardebepaling in 99% van de gevallen. Een taxatie is niet verplicht en alleen nodig als je de ex-partner wilt uitkopen en hiervoor de hypotheek moet verhogen, of bij een conflict over de verdeling dat tot een rechtsgang leidt.

Een vrijblijvende waardebepaling door een makelaar geeft je gratis inzicht in de actuele marktwaarde van je woning. Je krijgt waardevolle verkooptips, waardoor je een betere vraagprijs kunt bepalen en je huis gemiddeld 3,6% winstgevender verkoopt.