Meer dan 60% van de 55-plussers wil kleiner gaan wonen vanwege praktische redenen zoals vertrekkende kinderen en te hoog onderhoud. Een kleinere woning biedt niet alleen lagere woonkosten en meer vrijheid, maar vereist ook slimme planning bij de overgang van verkopen naar kopen of huren.

Millennials zijn verantwoordelijk voor de aankoop van 31% van alle verkochte huizen in Nederland. Met de juiste aanpak en slimme investeringen kun je jouw huis perfect afstemmen op deze koopkrachtige doelgroep die snelheid en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan.

Met overwaarde uit de verkoop van je huis kun je vaak maanden of jaren fulltime reizen. Je krijgt totale vrijheid en flexibiliteit, maar houd er rekening mee dat het door de krappe woningmarkt bij terugkeer lastig kan zijn om opnieuw een huis te kopen.

Bij verkoop van je eerste woning moet je de starterslening altijd volledig aflossen, ook al zit je nog in de rentevrije periode. Door de juiste voorbereiding en makelaar kies je voorkom je problemen en haal je het maximale uit je verkoop.

Na je 55e sta je voor een keuze: ga je je woning verbouwen of toch verhuizen naar een meer levensloopbestendige woning? Door veranderende woonbehoeften en een oplopend woningtekort in 2025 is het belangrijk de knoop hierover tijdig door te hakken.

De Amsterdamse huizenmarkt trekt in augustus 2025 aan met gemiddelde verkoopprijzen van €678.500 en overbiedingen tot 7,8%. Ondanks een lichte stijging in aanbod blijft het een uitdagende markt voor kopers, terwijl verkopers kunnen profiteren van recordprijzen.

Een waardebepaling en een taxatie bepalen beide de woningwaarde, maar zijn niet hetzelfde. Een waardebepaling is gratis en vrijblijvend en ideaal als je je huis wilt verkopen. Een taxatie kost gemiddeld €700 en is verplicht bij een hypotheekaanvraag.

De gemiddelde vraagprijs per m² varieert sterk voor verschillende woningtypes en locaties in Nederland. Een gratis waardebepaling door een makelaar kan helpen om een reële vraagprijs voor jouw woning te bepalen.

Een taxatie kost in Nederland in 2025 gemiddeld €700, maar de precieze kosten hangen af van je woningtype, locatie en de taxatievorm die je kiest. Zo is een gratis taxatie door een makelaar bij verkoop van je huis geheel gratis.

Het opnemen van overwaarde op je huis kan verstandig zijn als je het investeert in bijvoorbeeld een verbouwing, verduurzaming of nieuwe woning. In augustus 2025 zijn de omstandigheden gunstig om overwaarde te verzilveren, met hoge huizenprijzen en lage hypotheekrentes.