Uitgelicht
Huis Verkopen
Meer artikelen over Huis Verkopen
De NVM Open Huizen Dag vindt twee keer per jaar plaats en laat bezoekers zonder afspraak huizen bezichtigen. Uit onderzoek blijkt dat deelnemende woningen sneller en tegen een hogere prijs worden verkocht.

Bij een erfenis zonder testament geldt de wettelijke verdeling in het erfrecht. Bij het verdelen van de erfenis krijgen de langstlevende partner en kinderen voorrang op ouders, broers en zussen. Ook maken zij aanspraak op gunstiger vrijstellingen en erfbelastingtarieven.

Het beneficiair aanvaarden van een erfenis beschermt je tegen onverwachte schulden van de overledene. Het gehele proces kost tussen de €405 en €905, duurt gemiddeld één jaar en kan juridisch complex zijn. De hulp van een notaris is daarom aan te raden.

Je kunt een huis met erfpacht succesvol verkopen met de juiste aanpak. Door transparant te zijn over de voorwaarden, de voordelen te benadrukken en een ervaren makelaar in te schakelen, vergroot je de kans op een snelle en winstgevende verkoop.
Energielabel
Meer artikelen over Energielabel
Je kunt in Nederland geen gratis energielabel aanvragen, maar wel kosten besparen door energieadviseurs te vergelijken. Ontdek waarom een geldig energielabel nodig is bij verkoop en hoe je slim kunt omgaan met de verplichte aanvraag.
Woningwaarde
Meer artikelen over Woningwaarde
Het opnemen van overwaarde op je huis kan verstandig zijn als je het investeert in bijvoorbeeld een verbouwing, verduurzaming of nieuwe woning. In maart 2025 zijn de omstandigheden gunstig om overwaarde te verzilveren, met hoge huizenprijzen en lage hypotheekrentes.

Bij een scheiding moet je de overwaarde op je huis verdelen en mogelijk belasting betalen. Je kunt je ex-partner uitkopen of het huis verkopen, maar laat voor een eerlijke verdeling eerst de waarde bepalen met een gratis waardebepaling door een makelaar.

Met gratis online tools kun je een indicatie krijgen van de waarde van je woning. Voor een nauwkeurige berekening is een waardebepaling door een makelaar nodig. Gratis online tools wijken gemiddeld 16-28% af van de werkelijke woningwaarde.

Je kunt honderden euro's besparen door een goedkope taxatie te kiezen die past bij jouw situatie. Van een gratis waardebepaling tot gevalideerde NWWI-taxatie - ontdek welke optie het beste én voordeligst is voor jou.

Voor het bepalen van de woningwaarde bij een scheiding volstaat een waardebepaling in 99% van de gevallen. Een taxatie is niet verplicht en alleen nodig als je de ex-partner wilt uitkopen en hiervoor de hypotheek moet verhogen, of bij een conflict over de verdeling dat tot een rechtsgang leidt.

Een vrijblijvende waardebepaling door een makelaar geeft je gratis inzicht in de actuele marktwaarde van je woning. Je krijgt waardevolle verkooptips, waardoor je een betere vraagprijs kunt bepalen en je huis gemiddeld 3,6% winstgevender verkoopt.
Geldzaken
Meer artikelen over Geldzaken
De jubelton voor huizenkopers is in 2024 afgeschaft, maar er zijn alternatieven om een woning te financieren. Je kunt gebruikmaken van jaarlijkse schenkingen, een familiehypotheek of energiebesparende maatregelen om extra te lenen.
Makelaar
Meer artikelen over Makelaar
Opstartkosten van makelaars variëren gemiddeld van €400 tot €500 en dekken voorbereidende werkzaamheden zoals fotografie en Funda-plaatsing. Je kunt tot meer dan €2.500 besparen door makelaars te vergelijken op zowel kosten als verkoopprestaties.

Een verkoopmakelaar kan helpen om je huis snel en winstgevend te verkopen. De makelaar ontzorgt je van begin tot eind en verdient zijn eigen kosten doorgaans voor je terug. De beste verkoopmakelaar voor jou vind je door verkoopmakelaars te vergelijken.

Een verkoopmakelaar rekent in 2025 gemiddeld 1,11% courtage over de verkoopprijs van je huis. Dit komt neer op duizenden euro's provisie. Je kunt flink besparen door makelaars te vergelijken, aangezien courtages variëren tussen 0,9% en 1,4%.

Makelaarskosten kunnen per regio en makelaar verschillen, maar liggen in Nederland gemiddeld op € 4.795 gebaseerd op een gemiddelde huizenprijs van € 432.000 en een makelaarscourtage van 1,11%.

Je loopt 4 grote risico's als je je huis zonder makelaar verkoopt: een trage en tijdrovende verkoop, een lagere verkoopprijs en juridische of financiële blunders. Een makelaar kan deze risico's voorkomen en je huis sneller en winstgevender verkopen.

Een makelaar let op dezelfde zaken als een taxateur bij het bepalen van de waarde van een huis. Hierdoor is zijn waardebepaling zeer nauwkeurig, maar tegelijkertijd ook gratis en vrijblijvend. Na een waardebepaling verkopen huizen 3,6% winstgevender.