Over het verkopen van je huis in Goes
Als woningverkoper in Goes heb je diverse doelen wanneer je jouw huis gaat verkopen. Natuurlijk wil je een zo hoog mogelijke verkoopprijs realiseren. Dit is tenslotte het resultaat van jouw investering en geeft je de financiële ruimte om naar je volgende woning te kijken. Daarnaast is het ook belangrijk dat de verkoop vlot verloopt, zodat je je snel op andere zaken kunt richten. Het is essentieel om deze doelen voor ogen te houden bij elke stap in het verkoopproces.
Waarschijnlijk vraag je je af hoe snel huizen in Goes gemiddeld worden verkocht en wat de gemiddelde verkoopopbrengst is. Ben je ook benieuwd hoeveel je kunt besparen door makelaars te vergelijken? Of wil je meer weten over het verkoopproces van een woning? In dat geval kun je een kijkje nemen in ons gedetailleerde stappenplan voor de verkoop van een woning in Goes. Hieronder volgen de actuele cijfers over de woningmarkt in Goes:
Woningmarkt Goes — Juni 2026
Je huis snel verkopen in Goes
In Goes worden woningen relatief snel verkocht. Gemiddeld duurt het slechts 49 dagen om een woning te verkopen. Een snelle verkoop is afhankelijk van een aantal factoren, waaronder de presentatie van de woning en de juiste prijsstelling.
- Prijsstelling: Het vaststellen van de juiste verkoopprijs is van essentieel belang. Een te hoge prijs kan potentiële kopers afschrikken, terwijl een te lage prijs kan leiden tot een snelle verkoop, maar mogelijk minder winst.
- Presentatie van de woning: Een nette, opgeruimde woning spreekt tot de verbeelding van kopers. Zorg ervoor dat je woning er op zijn best uitziet, zowel in realiteit als op foto's. Dit kan de verkoopsnelheid aanzienlijk verhogen.
- Makelaar kiezen: De keuze van een makelaar kan sterk bijdragen aan een snelle verkoop. Vergelijk verschillende makelaars in Goes en kies een professional wiens strategie en werkwijze passen bij jouw wensen en het type woning dat je verkoopt.
Tips in Goes
#1 Tip: de keuze voor een goede makelaar heeft veel invloed op het verkoopresultaat.
Bekijk alle tips of begin direct met het vergelijken van makelaars: tarieven, prestaties en aanpak.
Begin met vergelijkenWat brengt een huis in Goes op?
In Goes ligt de gemiddelde verkoopprijs voor woningen rond een bedrag van € 381.179. In het bepalen van deze prijs komen meerdere factoren om de hoek kijken. Het type huis, de staat van de woning en de locatie binnen Goes hebben bijvoorbeeld allemaal impact op de uiteindelijke verkoopwaarde van jouw huis.
De gemiddelde prijs per vierkante meter in Goes is momenteel ongeveer € 3.550. Let wel, dit is de prijs die daadwerkelijk wordt betaald, niet de vraagprijs. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt doorgaans hoger, omdat er vaak onderhandeld wordt over de prijs bij de verkoop van een huis.
Woningcijfers in Goes
Afgelopen 3 maanden (per m2)
Op HuisVerkopen.nl houden we alle huizenprijzen in Goes bij (up-to-date: mei 2026), waaronder de gemiddelde vraagprijs, verkoopprijs, de prijsontwikkeling en de gemiddelde huizenprijzen ten opzichte van andere plaatsen in de buurt van Goes.
Feitjes over Goes
- Goes wordt ook wel de shoppingstad van Zeeland genoemd.
- De geschiedenis van Goes gaat terug tot het begin van de 14e eeuw.
- Goes kent een rijke historie van scheepsbouw en handel.
Tips om je woning te verkopen in Goes
Als je van plan bent je huis in Goes te verkopen, zijn er een aantal belangrijke stappen die je kunt nemen om dit proces vloeiender te laten verlopen en mogelijk zelfs je verkoopprijs te verhogen. Hier volgen enkele tips die je kunnen helpen in dit traject.
- Onderhoud de tuin: Een verzorgde tuin bepaalt de eerste indruk van het huis. Besteed tijd aan het snoeien en onderhouden van planten, zodat de tuin er aantrekkelijk uit ziet.
- Vers houden: Zorg ervoor dat je huis altijd schoon en frisruikend is bij bezichtigingen. Dit maakt een goede indruk bij potentiële kopers.
- Depersonaliseer het huis: Potentiële kopers willen zichzelf in het huis kunnen voorstellen. Verwijder daarom persoonlijke items zoals familiefoto's en exotische kunstwerken.
- Maak kleine reparaties: Een lekkende kraan of een gebroken lichtschakelaar kunnen voor kopers echte dealbreakers zijn. Zorg daarom dat alles in je huis in goede staat verkeert.
- Flexibele bezichtigingsmomenten: Probeer zo flexibel mogelijk te zijn bij het plannen van bezichtigingen. Hoe meer mensen je huis kunnen bezichtigen, hoe groter de kans op een snelle verkoop.
Ontdek jouw stappenplan in Goes:
- Het stappenplan is specifiek voor jouw woning op maat
- Met het stappenplan voorkom je het overslaan van belangrijke stappen
- Je kunt met het stappenplan duizenden euro's besparen
- Alle acties voor woningverkoop zijn overzichtelijk op één plek
Wat kost een huis verkopen in Goes?
Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in Goes kost je als verkoper gemiddeld € 5.536. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:
| Kosten bij verkoop in Goes | In euro’s |
| Makelaarskosten (o.b.v. huiswaarde € 381.179) | € 3.996 |
| Verkoopstyling en klein onderhoud | € 875 |
| Energielabel aanvragen | € 315 |
| Notaris (doorhalen hypotheek) | € 350 |
| Totale gemiddelde kosten bij verkoop | € 5.536 |
Kosten van makelaars in Goes
Wanneer je overgaat tot het verkopen van jouw huis in Goes, kun je in de meeste gevallen rekenen op opstartkosten bij een makelaar. Deze kosten, die dienen voor de initiële opstart van de verkoop, komen gemiddeld neer op € 700. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde kosten zijn en het daadwerkelijke bedrag per makelaar kan variëren.
Daarnaast zal een makelaar ook courtagekosten in rekening brengen. Dit zijn de kosten die de makelaar rekent voor het begeleiden van de verkoop. De courtage wordt meestal op maat vastgesteld, gebaseerd op jouw type woning en locatie. De gemiddelde courtage in Goes ligt op 1,16% van de verkoopprijs van jouw woning.
Andere kosten bij verkoop
Verkoopstyling en onderhoud
Als je je huis wilt verkopen, kun je overwegen om het huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers door verkoopstyling en klein onderhoud. Denk bijvoorbeeld aan een nieuwe verflaag, het opknappen van de tuin of het plaatsen van nieuwe meubels om sfeer te creëren. Dit soort aanpassingen kunnen ervoor zorgen dat je huis voor een hogere prijs verkocht wordt.
De investering die je doet in verkoopstyling en klein onderhoud betaalt zich vaak terug. Het gemiddelde bedrag dat hieraan wordt uitgegeven € 875. Het is dus zeker het overwegen waard om te investeren in de presentatie en onderhoud van je huis vóór de verkoop.
Notariskosten
Niet alleen de makelaarskosten zijn belangrijk bij de verkoop van je huis, ook de notariskosten kunnen oplopen. Zo moet de hypotheek worden doorgehaald bij de notaris. Deze kosten zijn voor de verkoper van de woning, dus het is noodzakelijk hier rekening mee te houden.
Het is natuurlijk fijn om een idee te hebben van hoeveel dit gaat kosten. De gemiddelde prijs voor het doorhalen van een hypotheek bij de notaris bedraagt € 350. Het is belangrijk om dit mee te nemen in je begroting van de totale verkoopkosten.
Diverse kosten
Naast de kosten die je maakt voor een makelaar en de notaris, zijn er ook diverse andere kosten waar je als verkoper rekening mee moet houden. Denk bijvoorbeeld aan kosten voor het opvragen van eigendomsbewijzen of energielabels. Deze kosten zijn niet altijd direct duidelijk, dus het is verstandig om hier goed zicht op te hebben.
Hier een goed overzicht van hebben helpt je om niet voor onverwachte uitgaven te komen staan tijdens het verkoopproces. Op onze pagina over verkoopkosten kun je uitgebreid lezen welke kosten er bij de verkoop van een huis komen kijken.
Wanneer mijn huis verkopen in Goes?
Is juni 2026 het juiste moment om je huis in Goes te verkopen? Het antwoord op deze vraag kan zomaar ja zijn. De huidige woningmarkt is een verkopersmarkt, wat inhoudt dat de vraag naar woningen groter is dan het aanbod. Daarom kan het interessant zijn om je huis nu te koop te zetten.
Echter, elk huis en iedere situatie is anders. Daarom is het raadzaam om altijd een lokale makelaar in Goes in te schakelen voor een deskundig verkoopadvies. Zij hebben een diep inzicht in de huidige woningmarkt en kunnen je goed adviseren over de verkoop van jouw woning.
Waarom Huis Verkopen?
Verkoop jouw huis met gemak via ons online platform Huis Verkopen. We bieden een overzichtelijk stappenplan aan dat speciaal is ingericht voor de verkoop van jouw woning.
Gratis waardebepaling
Met behulp van Huis Verkopen kun je eenvoudig en gratis de waarde van jouw woning laten bepalen. Gratis waardebepaling helpt je bij het vaststellen van een realistische verkoopprijs en geeft inzicht in het potentieel van jouw huis.
Vergelijk makelaars
Maak gebruik van de mogelijkheid om makelaars te vergelijken. Zo vind je de beste makelaar in Goes die past bij jouw wensen en eisen.
Bespaar op makelaarskosten
Op Huis Verkopen is het mogelijk om makelaarstarieven op te vragen. Zo krijg je een helder beeld van potentiële kosten en kun je makkelijk de goedkoopste en beste optie kiezen.
Toegang tot specialistische diensten
Bespaar tijd en moeite door aanvullende diensten, zoals woningstyling of een verhuizer, direct via ons platform te regelen.