Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Kerkrade
De gemiddelde verkoopprijs in Kerkrade was de afgelopen drie maanden € 285.388. De gemiddelde vraagprijs lag op € 319.192. Het verschil tussen die twee laat zien hoeveel ruimte er zat tussen wat verkopers vroegen en wat kopers betaalden.
Huizenprijzen in Kerkrade
Afgelopen 3 maanden
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 319.192 |
| Verkoopprijs in euro's | € 285.388 |
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Kerkrade was de afgelopen drie maanden € 2.517. Wil je weten wat dat voor jouw woning betekent? Vermenigvuldig je woonoppervlak met dit bedrag voor een eerste, grove indicatie — ligging, staat en woningtype tellen daar nog bovenop.
Huizenprijzen in Kerkrade per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2)
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 2.588 |
| Verkoopprijs in euro's | € 2.517 |
Prijsontwikkeling in Kerkrade
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Kerkrade zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| September | € 290.133 | € 296.550 |
| Oktober | € 305.875 | € 303.842 |
| November | € 322.191 | € 302.516 |
| December | € 316.135 | € 302.748 |
| Januari | € 299.870 | € 301.410 |
| Februari | € 295.938 | € 298.852 |
| Maart | € 296.591 | € 297.831 |
| April | € 305.265 | € 298.290 |
| Mei | € 292.397 | € 296.387 |
| Juni | € 306.070 | € 288.795 |
| Juli | € 310.202 | € 282.183 |
| Augustus | € 319.192 | € 285.388 |
Wat is jouw woning in Kerkrade waard?
Gemiddelden zeggen iets over Kerkrade, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Kerkrade stonden gemiddeld 56 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Kerkrade
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Kerkrade zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Landgraaf | € 363.899 |
| Simpelveld | € 353.138 |
| Schin op Geul | € 345.848 |
| Bocholtz | € 335.044 |
| Eygelshoven | € 331.749 |
| Kerkrade | € 285.388 |
| Heerlen | € 269.941 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Simpelveld | € 3.104 |
| Schin op Geul | € 2.972 |
| Landgraaf | € 2.888 |
| Bocholtz | € 2.754 |
| Heerlen | € 2.672 |
| Kerkrade | € 2.517 |
| Eygelshoven | € 2.395 |
Makelaars in Kerkrade
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Kerkrade op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Kerkrade
Makelaars in Kerkrade rekenen gemiddeld 1,13% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 2.927 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken: door tarieven te vergelijken besparen verkopers in Kerkrade gemiddeld € 1.127.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Kerkrade
Kerkrade telt ongeveer 10.972 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Kerkrade
Het afgelopen jaar wisselden 418 woningen in Kerkrade van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| September | 112 | 142 |
| Oktober | 118 | 157 |
| November | 121 | 149 |
| December | 114 | 151 |
| Januari | 116 | 139 |
| Februari | 104 | 139 |
| Maart | 124 | 140 |
| April | 122 | 135 |
| Mei | 123 | 134 |
| Juni | 101 | 135 |
| Juli | 90 | 148 |
| Augustus | 70 | 161 |
Je huis verkopen in Kerkrade?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.