Emigreren naar Amerika: wat zijn de voor- en nadelen?
De Huis Verkopen-belofte
Onze missie is om het proces van je huis verkopen zo begrijpelijk mogelijk te maken. Wij leggen iedere stap aan je uit, geven handige tips en maken het gemakkelijk om de beste verkoopspecialisten te vinden.
Belangrijke inzichten
- •Wonen of werken in Amerika kan alleen met een visum of green card. Met een ESTA mag je korter dan 90 dagen komen voor toerisme of zaken [1]. De meeste routes lopen via een werkgever, familie, de loterij of een investering.
- •De overheidskosten van een aanvraag liggen vast: bijvoorbeeld $315 voor een E-2-visum en $11.160 voor een EB-5-petitie [2] [3]. Verhuizing, wonen en vooral de zorgverzekering komen daar bovenop en verschillen sterk per staat.
- •Emigreren naar Amerika is relatief duur. Een hoge overwaarde uit de verkoop van je huis in Nederland geeft je financiële ruimte. Uit eigen analyse van Huis Verkopen blijkt dat de best presterende makelaars gemiddeld een 4,4% hogere verkoopprijs halen. Vergelijk gratis makelaars die huizen in jouw buurt tegen de hoogste prijs verkopen.
Overweeg jij om te emigreren naar Amerika? In dit artikel lees je over de voor- en nadelen, de visumroutes, de kosten en de stappen voor een verhuizing met je gezin of na je pensioen.
Emigreren naar Amerika: de voor- en nadelen
Voor veel Nederlanders zijn de Verenigde Staten een droombestemming. In 2025 vertrokken volgens het CBS 1.711 in Nederland geboren mensen naar de VS. Daarmee stond Amerika op de zesde plek van bestemmingslanden, na vijf Europese landen [4].
Dit waren de zes landen waar de meeste in Nederland geboren emigranten in 2025 naartoe gingen:
| Plek | Land van emigratie | Aantal emigranten (2025) | Aandeel |
|---|---|---|---|
| 1. | Spanje | 6.939 | 14,8% |
| 2. | België | 6.549 | 13,9% |
| 3. | Duitsland | 4.125 | 8,8% |
| 4. | Frankrijk | 2.176 | 4,6% |
| 5. | Zweden | 1.843 | 3,9% |
| 6. | Verenigde Staten | 1.711 | 3,6% |
Bron: CBS StatLine, tabel 85671NED, emigratie van in Nederland geboren personen (exclusief administratieve correcties), bijgewerkt 17 augustus 2026. Totaal in 2025: 47.035 emigranten; het aandeel is een eigen berekening [4].
Het aantal schommelt per jaar: in 2019 vertrokken 2.111 in Nederland geboren mensen naar de VS, in coronajaar 2020 1.209 en in 2022 2.020 [4].
De aantrekkingskracht van 'The American Dream' is groot, maar het is belangrijk om realistisch te blijven. Redenen waarom Nederlanders de oversteek wagen, zijn bijvoorbeeld:
Carrièrekansen, bijvoorbeeld via een Amerikaanse werkgever of een overplaatsing binnen je bedrijf
Meer woonruimte buiten de grote steden
Een enorme diversiteit aan natuur: van woestijnen tot oerbossen
Een cultuur waarin ondernemerschap en ambitie worden toegejuicht
Wat zijn de voordelen van wonen in de VS?
Veel emigranten waarderen vooral de mentaliteit van 'kan niet bestaat niet'. In Amerika wordt succes gevierd en wordt ondernemerschap aangemoedigd.
Daarnaast kun je buiten de dure kuststeden vaak ruimer wonen. Hoe de huizenprijzen ervoor staan, lees je verderop bij de kosten.
Wat zijn de nadelen en valkuilen?
De 'American Dream' kent ook een keerzijde die vaak wordt onderschat. Heb je een zorgverzekering via je werkgever en verlies je je baan, dan kun je die verzekering via de regeling COBRA vaak tijdelijk voortzetten. Je betaalt dan mogelijk de volledige premie zelf, tot 102% van de kosten [6].
Ook vakantiedagen zijn een cultuurshock. In Nederland heb je wettelijk recht op 4 keer het aantal uren dat je per week werkt [7]: bij een fulltime baan dus vier weken. De Amerikaanse federale wet verplicht geen betaalde vakantie; dat is een afspraak tussen werkgever en werknemer [8]. In 2026 kreeg 32% van de werknemers in de private sector na één jaar dienst 10 tot 14 betaalde vakantiedagen [9].
Wonen en werken in Amerika: wat is het verschil met Nederland?
Veel Nederlanders ervaren de Amerikaanse werkcultuur als hiërarchischer en formeler dan de Nederlandse poldercultuur. Nederlandse directheid kan bot overkomen, dus je zult je communicatiestijl misschien moeten aanpassen ('sugarcoating').
Daar staat tegenover dat Amerikanen vaak open en gastvrij zijn. Je maakt makkelijk een praatje in de supermarkt of bij het tankstation, al blijven die contacten in het begin vaak oppervlakkig.
Waar in Amerika wonen de meeste Nederlanders?
Hoeveel mensen met Nederlandse roots er per staat wonen, meet het U.S. Census Bureau met de American Community Survey. 'Dutch' is daarin een aparte afkomstcategorie (tabel B04006, People Reporting Ancestry) [10]. Via data.census.gov kun je die tabel per staat of county opvragen en zo zien waar Nederlandse gemeenschappen het grootst zijn.
Tip
Hoe emigreren naar Amerika: visa en regels
De belangrijkste drempel voor emigratie naar de VS is het verkrijgen van een visum. In tegenstelling tot verhuizen binnen de EU, kun je niet zomaar op het vliegtuig stappen om je in Amerika te vestigen.
Er zijn twee Amerikaanse diensten bij betrokken. De immigratiedienst USCIS behandelt petities, bijvoorbeeld van een werkgever of familielid; het State Department geeft via ambassades en consulaten het visum af [3] [2]. Met een ESTA mag je als Nederlander korter dan 90 dagen in de VS zijn voor toerisme of zaken. Ga je langer, of met een ander doel zoals werken, dan heb je een visum nodig [1].
Welk visum heb je nodig om te emigreren?
Welk visum je nodig hebt, hangt af van je doel en situatie. De heilige graal is de 'Green Card' (Permanent Resident Card), waarmee je permanent in de VS mag wonen en werken [11]. De meeste werk- en investeerdersvisa zijn tijdelijk.
Voor zeer vermogende immigranten is er de 'Trump Gold Card'. Je betaalt $15.000 verwerkingskosten en, na goedkeuring van de achtergrondcheck, een bijdrage van $1 miljoen. Wie wordt goedgekeurd, krijgt een green card in de categorie EB-1 of EB-2. Voor een klein aantal landen kan de wachttijd volgens de overheid oplopen tot een jaar of meer [12].
Dit zijn de belangrijkste routes op een rij:
| Visum | Voor wie | Verblijfsduur |
|---|---|---|
| H-1B | Specialisten in een beroep waarvoor minimaal een bachelor (of gelijkwaardig) nodig is, via een Amerikaanse werkgever [15] | Tot 3 jaar, verlengbaar tot in totaal 6 jaar [15] |
| L-1A | Managers en directeuren die binnen hetzelfde concern naar de VS worden overgeplaatst, na minimaal 1 jaar onafgebroken dienst in de 3 jaar ervoor [16] | Eerst maximaal 3 jaar, in totaal maximaal 7 jaar [16] |
| L-1B | Werknemers met specialistische kennis die intern worden overgeplaatst [17] | In totaal maximaal 5 jaar [17] |
| E-2 | Investeerders en ondernemers uit een verdragsland, zoals Nederland, met een substantiële investering [18] [19] | Telkens maximaal 2 jaar, onbeperkt verlengbaar; geen permanente status [18] |
| K-1 | Verloofden van Amerikaanse staatsburgers [20] | Trouwen binnen 90 dagen na aankomst, daarna green card aanvragen [20] |
| Diversity Visa (loterij) | Jaarlijks tot 50.000 immigrantenvisa via loting, voor landen met weinig immigratie naar de VS [21] | Permanent (green card) |
| Trump Gold Card | Zeer vermogende immigranten: $1 miljoen bijdrage plus $15.000 verwerkingskosten [12] | Permanent (green card EB-1 of EB-2) [12] |
| EB-5 | Investeerders: $800.000 tot $1.050.000 en minimaal 10 banen [13] | Eerst een voorwaardelijke green card van 2 jaar [14] |
Waarom Nederland een verdragsland is voor het E-2-visum? Nederland en de VS sloten in 1956 een verdrag van vriendschap, handel en scheepvaart, dat sinds 5 december 1957 in werking is [19]. Zo’n handelsverdrag is precies wat USCIS als voorwaarde noemt [18].
Let op bij H-1B: voor bepaalde nieuwe petities voor werknemers die buiten de VS zijn, gold sinds 21 september 2025 een extra betaling van $100.000. Een Amerikaanse rechter heeft de uitvoeringsrichtlijn daarvoor op 8 juni 2026 vernietigd. Sinds het hof van beroep op 24 juli 2026 uitstel weigerde, houdt de overheid zich daaraan, maar de betaling wordt alsnog geïnd als die uitspraak vervalt [15]. Controleer dus vlak voor je aanvraag wat er geldt.
Twijfel je nog over je bestemming? Lees dan ook Emigreren naar Canada: wat moet ik weten?.
Hoe werkt het aanvragen van een verblijfsvergunning?
Voor een H-1B- of L-1-visum heb je een Amerikaanse werkgever nodig die een petitie bij USCIS indient [15] [16]. Bij H-1B verklaart de werkgever tegenover het Amerikaanse ministerie van Arbeid dat hij minstens het gangbare loon voor de functie betaalt [22]. De toets dat er geen geschikte Amerikaanse kandidaat beschikbaar is, hoort bij de meeste green cards via een werkgever: de zogeheten 'labor certification' [23].
Het proces is bureaucratisch en de doorlooptijd verschilt sterk per route. Je vult veel formulieren in en hebt uiteindelijk een interview bij een Amerikaanse ambassade of consulaat. Bij welke post jouw aanvraag hoort, staat op de visumpagina van de Amerikaanse ambassade in Nederland.
Wat moet je regelen voor vertrek?
Naast het visum zijn er praktische zaken in Nederland die je aandacht vragen. Denk aan je zorgverzekering, abonnementen en je uitschrijving uit de Basisregistratie Personen (BRP). Uitschrijven bij je gemeente is verplicht als je in een periode van 12 maanden langer dan 8 maanden buiten Nederland verblijft [24].
Verkoop je je huis voordat je vertrekt? Lees dan ook Huis verkopen bij emigratie: hoe werkt dat? en Huis verkopen en emigreren: hoe zit het met belasting?.
Tip
Wat kost emigreren naar Amerika?
Emigreren naar Amerika is niet goedkoop. Naast de aanvraagkosten en de fysieke verhuizing krijg je te maken met borgsommen, vaak de aanschaf van een auto en de zorgverzekering.
Het prijspeil verschilt bovendien sterk per staat en per stad. Reken je plannen daarom door voor de plek waar je echt wilt gaan wonen.
Hoeveel spaargeld heb je nodig voor de verhuizing?
Reken erop dat je een flinke buffer nodig hebt voordat je eerste salaris binnenkomt. Hoe groot die moet zijn, hangt af van je visumroute, je gezin en je woonplaats. Wat wel vaststaat, zijn de overheidskosten van de aanvraag:
| Route | Overheidskosten per persoon (peildatum 1 november 2026) |
|---|---|
| E-2 (investeerder) | Visumaanvraag $315 [2] |
| H-1B (werkgever) | Petitie door de werkgever $780 (kleine werkgever $460) plus $600 Asylum Program Fee [3]; visumaanvraag $205 [2] |
| L-1 (overplaatsing) | Visumaanvraag $205 [2]; de werkgever betaalt daarnaast de petitie bij USCIS |
| K-1 (verloofde) | Petitie I-129F $675 [3]; visumaanvraag $265 [2] |
| Green card via familie | Petitie I-130 $675 (op papier) [3]; immigrantenvisum $325 [2]; USCIS Immigrant Fee $235 [3] |
| Green card via werkgever | Petitie I-140 $715 plus $600 Asylum Program Fee [3]; immigrantenvisum $345 [2]; USCIS Immigrant Fee $235 [3] |
| EB-5 (investeerder) | Petitie I-526 of I-526E $11.160 [3]; immigrantenvisum $345 [2]; USCIS Immigrant Fee $235 [3]; plus de investering zelf |
| Green card-loterij | Inschrijving $1; aanvraag na selectie $330 [2]; USCIS Immigrant Fee $235 [3] |
| Trump Gold Card | $15.000 verwerkingskosten plus $1.000.000 bijdrage [12] |
Bron: eCFR, 8 CFR 106.2 (USCIS) en 22 CFR 22.1 (State Department), versie 1 november 2026; trumpcard.gov. Eventuele juridische hulp, medische keuring, verhuizing en reiskosten komen hier nog bij.
Wat zijn de huizenprijzen en kosten voor levensonderhoud?
De mediane verkoopprijs van een nieuwbouwwoning in de VS was in september 2026 $400.400. Dat is 3,9% lager dan een jaar eerder, toen de mediaan $416.800 was [27].
Dat cijfer gaat alleen over nieuwbouw. Bestaande woningen en de prijzen per regio kunnen flink afwijken: in de dure kuststeden betaal je veel meer dan in grote delen van het binnenland.
Hoe zit het met belasting en zorgverzekering?
Het Amerikaanse belastingstelsel kent federale inkomstenbelasting (Federal Tax) en in de meeste staten ook een eigen inkomstenbelasting (State Tax). Florida en Texas heffen geen inkomstenbelasting voor particulieren [28] [29]. In Californië loopt het tarief op tot 13,3% [30].
Met een green card ben je voor de Amerikaanse belastingdienst (IRS) fiscaal inwoner [31]. Inwoners worden belast over hun wereldinkomen, dus ook over bijvoorbeeld rente of huurinkomsten uit Nederland [32]. Nederland en de VS hebben een belastingverdrag (1992, met een protocol uit 2004) om dubbele belasting te voorkomen [33]. Houd je Nederlandse rekeningen aan? Dan meld je die jaarlijks aan de VS met een FBAR zodra ze samen meer dan $10.000 waard zijn [34].
Een grote kostenpost is de zorgverzekering ('Health Insurance'). Zonder werkgever die meebetaalt, betaal je de premie zelf. Die hangt af van je staat, leeftijd en polis, en daarbovenop komt vaak een eigen risico. Vraag daarom vóór vertrek offertes op voor de staat waar je gaat wonen.
| Onderwerp | Regel (2026) |
|---|---|
| Federale inkomstenbelasting | 10% (alleenstaande, belastbaar inkomen tot $12.400) tot 37% (boven $640.600) [35] |
| Inkomstenbelasting van de staat | 0% in onder meer Florida en Texas [28] [29]; tot 13,3% in Californië [30] |
| FBAR | Melden als je buitenlandse rekeningen samen meer dan $10.000 waard zijn [34] |
| Formulier 8938 (FATCA) | Alleenstaand en wonend in de VS: buitenlandse financiële bezittingen boven $50.000 op 31 december of boven $75.000 op enig moment [36] |
| Fiscaal inwoner zonder green card | Bij minstens 31 dagen in het jaar én 183 gewogen dagen over 3 jaar (substantial presence test) [37] |
Tip
Emigreren naar Amerika met gezin: is dat slim?
Verhuizen met kinderen voegt een extra dimensie toe aan je emigratieplannen. Verdiep je goed in de locatie: openbare scholen worden voor een groot deel lokaal bekostigd, waardoor de verschillen tussen districten groot kunnen zijn [38].
Veel gezinnen kiezen voor de zogeheten 'suburbs': ruimere buitenwijken met parken en een sterke gemeenschapssfeer.
Hoe werkt het Amerikaanse schoolsysteem?
Het schoolsysteem begint met 'Elementary School', gevolgd door 'Middle School' en 'High School'. Kinderen gaan vaak met de iconische gele schoolbus naar school.
Is Amerika een kindvriendelijk land om te wonen?
Veel Nederlandse gezinnen ervaren Amerika als kindvriendelijk. Restaurants hebben vaak kindermenu's en kleurplaten, en er is veel aanbod aan buitenschoolse activiteiten, met name sport.
Sport is op Amerikaanse scholen belangrijk en een goede manier voor kinderen om te integreren. Of het nu gaat om American football, soccer of cheerleading: meedoen in een team helpt bij het maken van vrienden.
Hoe bereid je kinderen voor op de emigratie?
Hoe snel kinderen Engels leren, verschilt per kind, maar jonge kinderen pikken een nieuwe taal op school vaak snel op.
Voor tieners kan de overgang lastiger zijn. Betrek ze daarom vroeg bij het proces, laat ze de nieuwe school online zien en probeer indien mogelijk voor de verhuizing al een keer op vakantie te gaan naar de nieuwe woonplaats.
| Groep | Praktische aandachtspunten |
|---|---|
| Peuters (± 2–4 jaar) | Behoud vaste routines en introduceer de nieuwe omgeving rustig. |
| Jonge kinderen (± 5–9 jaar) | Leg simpel uit wat er gebeurt en regel snel school en speelmaatjes. |
| Pre-tieners (± 10–12 jaar) | Praat over hun zorgen en laat ze meekijken en meebeslissen. |
| Tieners (± 13–17 jaar) | Neem hun verlies serieus en betrek ze bij keuzes over school en leven. |
| Gezin (ouders + kinderen) | Vertel één duidelijk verhaal en houd een paar vaste rituelen. |
| Extra ondersteuning (bijv. ADHD) | Stem ondersteuning af met school en regel een vaste vertrouwenspersoon. |
Emigreren naar Amerika na pensioen: kan dat?
Veel Nederlanders dromen ervan om hun oude dag door te brengen onder de palmbomen van Florida of Arizona. De realiteit is weerbarstig: een apart pensioenvisum staat niet tussen de routes hierboven, dus ook als gepensioneerde ben je op die opties aangewezen.
De meest directe route is familie: heb je een kind dat Amerikaans staatsburger is en 21 jaar of ouder, dan kan het een green card voor jou aanvragen [39]. Veel ouderen kiezen anders voor een 'snowbird'-constructie: een deel van het jaar in de VS en de rest in Nederland. Met een ESTA moet je verblijf korter zijn dan 90 dagen [1]; een bezoeker met een B-2-visum krijgt per binnenkomst in principe minimaal zes maanden [40].
Let bij zo’n constructie op twee grenzen. Ben je in 12 maanden langer dan 8 maanden buiten Nederland, dan moet je je uitschrijven bij je gemeente [24]. En wie vaak lang in de VS is, kan daar fiscaal inwoner worden: wie drie jaar lang elk jaar 182 dagen in de VS is, telt 182 + 60,7 + 30,3 = 273 gewogen dagen en haalt de grens van 183 [37] (eigen berekening). Met formulier 8840 kun je onder voorwaarden aantonen dat je sterkere banden met Nederland hebt, maar alleen als je in het lopende jaar minder dan 183 dagen in de VS was [41].
Is het mogelijk om als gepensioneerde te emigreren?
Het E‑2‑investeringsvisum wordt vaak genoemd, maar is geen permanente route. Je moet de intentie houden om de VS te verlaten als je status afloopt, en je komt om het bedrijf zelf te 'ontwikkelen en leiden'. Een vast minimumbedrag bestaat niet: de investering moet 'substantieel' zijn, en hoe goedkoper het bedrijf, hoe groter het aandeel dat je zelf moet inbrengen [18]. Een passieve belegging past daar niet bij.
Het EB‑5‑investeringsvisum en de Trump Gold Card leiden wél tot een green card, maar vragen een investering of bijdrage van $800.000 tot $1 miljoen of meer [13] [12].
Tip
Wat zijn de financiële gevolgen voor je AOW en pensioen?
Nederland en de VS hebben een belastingverdrag om dubbele belasting te voorkomen [33], en een sociale-zekerheidsverdrag dat sinds 1 november 1990 geldt [42]. Zulke verdragen voorkomen dat je in beide landen tegelijk sociale premies betaalt, en helpen gaten in je opbouw te dichten als je in beide landen hebt gewerkt [42]. Je Nederlandse uitkeringen zijn in euro’s, dus de wisselkoers bepaalt wat je er in dollars voor krijgt.
Let wel op de zorgkosten. Medicare, de Amerikaanse zorgverzekering voor 65-plussers, staat open voor Amerikaanse staatsburgers en voor houders van een green card [43]. Part A (ziekenhuiszorg) is alleen premievrij als jij of je (ex-)partner minstens tien jaar in de VS heeft gewerkt en Medicare-premie heeft betaald; voor Part B betalen de meeste mensen een maandpremie [44].
Waar gaan de meeste gepensioneerden wonen?
Veel Nederlanders trekken (parttime) naar de zonnige staten. Naast het klimaat speelt de belasting mee: die verschilt per staat flink.
Hieronder zie je een paar staten vergeleken:
| Staat | Klimaat | Inkomstenbelasting van de staat (2026) |
|---|---|---|
| Florida | Warm, vochtig (sub)tropisch | Geen inkomstenbelasting voor particulieren [28] |
| Texas | Warm, gevarieerd | Geen inkomstenbelasting [29] |
| Georgia | Warm gematigd | Wel inkomstenbelasting, maar vanaf 62 jaar een aftrek op pensioen- en ander vermogensinkomen [45] |
| Californië | Mild aan de kust, sterk wisselend in het binnenland | 1% tot 12,3%, plus 1% over inkomen boven $1 miljoen: maximaal 13,3% [30] |
Let op: de federale inkomstenbelasting komt daar in alle staten nog bij [35].
Tip
Emigreren naar Amerika: wat zijn de ervaringen?
De ervaringen van Nederlandse emigranten in Amerika lopen sterk uiteen. Voor de een is het de beste stap van zijn of haar leven vanwege de vrijheid en ruimte, voor de ander valt het gebrek aan sociale zekerheid en de harde werkcultuur zwaar.
Wat veel emigranten beamen, is dat je je flexibel moet opstellen: "It's not better, it's not worse, it's just different".
Wat zeggen Nederlanders over hun nieuwe leven?
Veel Nederlanders missen in het begin de fietspaden en het verse brood. Buiten de grote steden is veel ingericht op de auto; even naar de bakker lopen is er in veel wijken niet bij.
Daar staat tegenover dat je volop kunt genieten van de natuur en de ruimte in huis. Ook de servicegerichtheid in winkels en restaurants wordt door Nederlanders vaak als positief ervaren.
Hoe makkelijk integreer je in de Amerikaanse samenleving?
Amerikanen zijn meesters in 'small talk', waardoor je makkelijk contact legt. Echte vriendschappen opbouwen kost vaak meer tijd.
Wat is de gouden tip voor toekomstige emigranten?
De belangrijkste les uit de praktijk: ga niet over één nacht ijs. Bezoek de plek waar je wilt wonen niet alleen als toerist, maar huur er eens een huis voor een maand in een normale woonwijk om het echte leven te proeven. Met een ESTA kan dat, zolang je korter dan 90 dagen blijft [1].
Zorg daarnaast voor een solide financiële buffer. Amerika biedt veel mogelijkheden, maar die zijn een stuk makkelijker te benutten als je je geen zorgen hoeft te maken over de huur van volgende maand.
Emigratie naar Amerika: een stappenplan
Een duidelijk stappenplan helpt je om geen cruciale visum‑ en belastingstappen te missen en de hoge kosten van een verhuizing naar Amerika beter te plannen.
- Bepaal je route en visumtype: Kijk eerst welk visum bij jouw situatie past: werk (H‑1B, L‑1), ondernemen/investeren (E‑2, EB‑5, Trump Gold Card), familie (K‑1, huwelijks‑ of gezinsvisum) of de green card-loterij. Kijk op de visumpagina van de Amerikaanse ambassade in Nederland.
- Visumaanvraag en documenten: Vul het juiste online aanvraagformulier in (voor een immigrantenvisum is dat de DS‑260) en verzamel bewijsstukken zoals paspoort, financiële middelen en werkgevers‑ of investeerdersdocumenten. Plan op tijd je interview bij de Amerikaanse ambassade of het consulaat en houd rekening met wachttijden.
- Huisvesting, zorg en praktische zaken: Oriënteer je op een woonplek in de VS en check wat je nodig hebt voor credit score en “proof of income”. Verdiep je in Amerikaanse zorgverzekeringen en vraag offertes op voor jouw staat.
- Belasting en status als immigrant: Bekijk op de site van de IRS en die van jouw toekomstige staat hoe federale en staatsbelastingen werken. Over het jaar van emigratie doe je in Nederland nog aangifte [46]. Regel ook je AOW-verzekering en voorkom dubbele belasting.
- Verkoop huis en financiële buffer: Zet je woning in Nederland tijdig te koop; lees vooraf hoe huis verkopen bij emigratie werkt. Een ruime buffer uit een succesvolle verkoop bepaalt in de praktijk vaak of een emigratie naar de VS financieel haalbaar is. Vergelijk gratis makelaars om je huis tegen de hoogste prijs te verkopen.
Tip
Bronnen
Alle bronnen zijn gecontroleerd op 11 november 2026. Aandelen en de rekensom over de substantial presence test zijn eigen berekeningen; de 4,4% is een eigen analyse van Huis Verkopen. Dollarbedragen staan in dollars, zoals de bron ze noemt.
- NederlandWereldwijd, Reisadvies Verenigde Staten, onderdeel Paspoort, visum/ESTA, geldig op 11 november 2026.
- eCFR (U.S. Government Publishing Office), 22 CFR 22.1 – Schedule of fees for consular services (State Department), versie 1 november 2026.
- eCFR (U.S. Government Publishing Office), 8 CFR 106.2 – Fees (USCIS), versie 1 november 2026.
- CBS StatLine, Migratie; land vertrek / bestemming, geboorteland en geslacht (tabel 85671NED), bijgewerkt 17 augustus 2026, cijfers 2019–2025.
- NederlandWereldwijd, Wanneer verlies ik mijn Nederlandse nationaliteit?, geraadpleegd 11 november 2026.
- U.S. Department of Labor, Continuation of Health Coverage (COBRA), geraadpleegd 11 november 2026.
- Rijksoverheid, Opbouw van vakantie-uren, geraadpleegd 11 november 2026.
- U.S. Department of Labor, Vacation Leave, geraadpleegd 11 november 2026.
- U.S. Bureau of Labor Statistics, Paid vacations, cijfers 2026.
- U.S. Census Bureau, American Community Survey 2024, tabel B04006 People Reporting Ancestry (variabele “Dutch”), ACS 1-year 2024.
- USCIS, Green Card, geraadpleegd 11 november 2026.
- U.S. Department of Commerce / DHS, The Trump Gold Card, geraadpleegd 11 november 2026.
- USCIS, About the EB-5 Visa Classification, geraadpleegd 11 november 2026.
- USCIS, Conditional Permanent Residence, bijgewerkt 24 april 2025.
- USCIS, H-1B Specialty Occupations, geraadpleegd 11 november 2026.
- USCIS, L-1A Intracompany Transferee Executive or Manager, geraadpleegd 11 november 2026.
- USCIS, L-1B Intracompany Transferee Specialized Knowledge, geraadpleegd 11 november 2026.
- USCIS, E-2 Treaty Investors, geraadpleegd 11 november 2026.
- Verdragenbank (Rijksoverheid), Verdrag van vriendschap, handel en scheepvaart tussen het Koninkrijk der Nederlanden en de Verenigde Staten van Amerika, in werking sinds 5 december 1957.
- USCIS, Visas for Fiancé(e)s of U.S. Citizens, geraadpleegd 11 november 2026.
- USCIS, Green Card Through the Diversity Immigrant Visa Program, bijgewerkt 8 juli 2025.
- U.S. Department of Labor, H-1B Program, geraadpleegd 11 november 2026.
- U.S. Department of Labor, Permanent Labor Certification, geraadpleegd 11 november 2026.
- NederlandWereldwijd, Wanneer moet ik me uitschrijven bij een Nederlandse gemeente?, geraadpleegd 11 november 2026.
- Rijksoverheid, Bouw ik AOW op als ik in het buitenland ga wonen of werken?, geraadpleegd 11 november 2026.
- Consumer Financial Protection Bureau, What is a credit score?, bijgewerkt 2 september 2026.
- U.S. Census Bureau en HUD, Monthly New Residential Sales, September 2026, 27 oktober 2026.
- Florida Department of Revenue, Do I have to file a personal income tax return in Florida?, geraadpleegd 11 november 2026.
- Texas Comptroller of Public Accounts, Fiscal Notes: Property Tax Cuts as Large as Texas, december 2023.
- California Franchise Tax Board, Summary of Federal Income Tax Changes, geraadpleegd 11 november 2026.
- IRS, U.S. tax residency – green card test, bijgewerkt 7 februari 2026.
- IRS, Taxation of U.S. residents, geraadpleegd 11 november 2026.
- IRS, Netherlands – Tax treaty documents, bijgewerkt 8 augustus 2026.
- IRS, Report of Foreign Bank and Financial Accounts (FBAR), geraadpleegd 11 november 2026.
- IRS, IRS releases tax inflation adjustments for tax year 2026, belastingjaar 2026.
- IRS, Comparison of Form 8938 and FBAR requirements, geraadpleegd 11 november 2026.
- IRS, Substantial presence test, geraadpleegd 11 november 2026.
- National Center for Education Statistics, Public School Revenue Sources, bijgewerkt mei 2024, schooljaar 2020–2021.
- USCIS, Green Card for Immediate Relatives of U.S. Citizen, geraadpleegd 11 november 2026.
- eCFR (U.S. Government Publishing Office), 8 CFR 214.2(b) – Visitors, versie 1 november 2026.
- IRS, Closer connection exception to the substantial presence test, geraadpleegd 11 november 2026.
- Social Security Administration, U.S. International Social Security Agreements, geraadpleegd 11 november 2026.
- Social Security Administration, Medicare, geraadpleegd 11 november 2026.
- Social Security Administration, Parts of Medicare, geraadpleegd 11 november 2026.
- Georgia Department of Revenue, Retirement Income Exclusion, geraadpleegd 11 november 2026.
- Belastingdienst, Checklist emigreren: waar moet ik aan denken?, geraadpleegd 11 november 2026.
Veelgestelde vragen
Hoe vond je dit artikel?
Robert Welink
Wil je het hele traject overzien? Lees onze complete gids over huis verkopen: de stappen, de kosten en hoe je de juiste makelaar vergelijkt.
Lees ook deze artikelen
Huis verkopen en dan huren: hoe zit het met belasting?
Je kunt de overwaarde op je huis verzilveren door je woning te verkopen en terug te huren, maar dat heeft gevolgen voor je vermogen en de belasting di...
Huis verkopen van ouder in verpleeghuis
Je mag niet zomaar het huis van je ouder in een verpleeghuis verkopen, maar moet daarvoor toestemming krijgen met een onderhandse volmacht, notariële...