InloggenMakelaars Enschede
Op zoek naar de beste makelaar in Enschede? Bij Huis Verkopen ontdek je vrijblijvend welke makelaar het beste aansluit op jouw wensen. Vergelijk nu gratis makelaars en bespaar tot duizenden euro’s. [tb1]
Over makelaars in Enschede
Makelaars in Enschede verschillen in werkwijze, kosten en verkoopresultaten. Door te vergelijken vind je de makelaar die prettig communiceert, niet te veel kost en je huis snel en tegen een hoge prijs verkoopt.
Benieuwd wat de beste makelaars in Enschede gemiddeld kosten? Welk onderhandelingsresultaat ze behalen? En hoeveel je kunt besparen door makelaars te vergelijken? Bekijk hieronder de meest recente cijfers: [tb2]
Mei 2024
Actueel
- In december 2023 (dynamisch) schommelen de courtages van makelaars in Enschede gemiddeld rond de 1,05% (dynamisch - gelijk aan bedrag op Locatiepagina). Kortom: wil jij je huis in Enschede verkopen (link naar Enschede-locatiepagina), dan is dit een gunstige periode om een makelaar in te schakelen.
- Ten opzichte van vorige maand hebben verkoopmakelaars in Enschede 3% meer bezichtigingen verzorgd. Dit laat zien dat kopers in deze regio momenteel actief zoeken naar een geschikte woning.
- …. [tb3]
Uitgelichte makelaars in Enschede
In Enschede kunnen veel makelaars je helpen bij het verkopen van je huis. Een makelaar die jij zelf toevallig al kent, is vaak niet de beste keuze. Een betere optie is het objectief vergelijken van makelaars op hun tarieven, werkwijze en prestaties.
Hieronder een greep uit de makelaars die in Enschede actief zijn: [tb4]
Bles & Van der Does Makelaardij
Bles & Van der Does Makelaardij is een professionele makelaar die verkoop, aankoop en financieel advies onder één dak biedt. Ze richten zich niet alleen op jouw persoonlijke doelen en wensen, maar geven ook bijzondere aandacht aan heldere communicatie en sterke betrokkenheid. Met hun gratis waardebepaling en verhuisbus service, en ervaring in het veld van monumenten en nieuwbouw, zijn zij jouw ideale partner bij het realiseren van jouw woningdromen.
Euverman & Nuyts Enschede
Euverman & Nuyts Enschede is een makelaarskantoor met sterke regionale aanwezigheid in Twente. Met een persoonlijke benadering en grondige marktkennis, bieden zij diensten in verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur en taxaties. Vooral op het gebied van nieuwbouw zijn ze specialist. Dit team van 7 professionals heeft belangrijke certificaten zoals VastgoedCert, NWWI en NRVT. Ideaal als je bijvoorbeeld een nieuwe woning in Twente wilt kopen of verkopen.
Keuter Horstman makelaars
Keuter Horstman makelaars is meer dan alleen een makelaarskantoor, ze helpen je bij het realiseren van jouw woonwensen. Ze geven persoonlijke aandacht en zorgen voor een soepele aan- en verkoop van je woning. Met diensten zoals verkoop, aankoop en taxaties, een team van 5 medewerkers en uitstekende beoordelingen op Funda, zijn ze van grote waarde. Gevestigd op de Roomweg in Enschede, is Keuter Horstman de solide partner van jouw keuze.
Nieuw Wonen Twente
Met Nieuw Wonen Twente als jouw nieuwbouwmakelaar is het kopen van een huis dat nog niet bestaat heel normaal. Met hun specialisten krijg je persoonlijke begeleiding van wens tot aankoop. Ze bieden een volledig overzicht van nieuwbouwprojecten in Twente, een eenmalige stop van informatie tot nazorg en grondige woonwensanalyses. Ze zijn lid van de NVM en bieden ook verkoop, verhuur en financieel advies. Je vindt hun kantoor aan de Nijverheidstraat in Enschede.
Marcel Kon Makelaardij Enschede
Marcel Kon Makelaardij Enschede is een solide keuze voor jouw vastgoedbehoeften. Met 25 jaar ervaring, aandacht voor elke klant en grondige marktkennis in Twente, bieden ze geïnformeerde begeleiding bij de aan- of verkoop van een huis of bedrijfspand. Ze worden hoog gewaardeerd door klanten en bieden hulp bij taxaties, beleggingen, beheer en bouwkundige advies. Ontdek hun persoonlijk en flexibel team aan de Haaksbergerstraat in Enschede.
Makelaardij Meerman
Bij Makelaardij Meerman staat je woonwens centraal, of het nu een appartement of een woonboerderij betreft. Met een ervaring van ruim 50 jaar, persoonlijke aanpak en lidmaatschap bij de NVM maken ze jouw aankoop of verkoop succesvol. Ook beheersen ze naast het Nederlands, Engels en Duits. Met slechts 2 medewerkers is er altijd direct contact en een heldere communicatielijn.
Snelder Zijlstra Makelaars
Met een geschiedenis van meer dan 130 jaar in Twente, is Snelder Zijlstra Makelaars er voor jou. Deze makelaar gaat verder dan enkel verkopen: ze zijn op zoek naar persoonlijke verhalen en zetten zich vol enthousiasme in voor een succesvolle woningverkoop. Jouw belang staat voorop. Ze hebben een grondige kennis van de Twentse huizenmarkt, een uitgebreid netwerk en een sterke specialisatie in nieuwbouw. Dit maakt Snelder Zijlstra tot een betrouwbare keus voor jou.
Prisma ERA Makelaars Enschede
Bij Prisma ERA Makelaars Enschede draait alles om jou en je woonwensen. Het team blinkt uit in service en gaat samen met jou op zoek naar je droomhuis met behulp van hun unieke zoeksysteem Copaan. Ook bij verkoop ontzorgen ze je volledig, van marktanalyse tot verkoopstrategie. Ze bieden verkoop, aankoop en taxaties aan en hebben een gemiddelde Funda-beoordeling van 9,3. Je vindt dit NVM makelaarskantoor aan de Mooienhof in Enschede.Let op: In en rondom Enschede zijn nog meer verkoopmakelaars actief. Bij Huis Verkopen nemen we daarom alle makelaars in Enschede mee in onze vergelijking. Jouw ideale makelaar staat misschien dus niet in de lijst hierboven, maar vind je alleen door te vergelijken. [tb6]
Vergelijk makelaars in Enschede Op basis van jouw voorkeurenWat kost een makelaar in Enschede?
Een makelaar in Enschede rekent voor het verkopen van een huis gemiddeld een courtage van 1,05% van de verkoopopbrengst. Bij een gemiddelde huizenprijs van €372.847 in Enschede komt dit neer op €3.915 aan makelaarskosten (update december 2023).
Bij een hogere woningwaarde rekenen makelaars soms een lagere courtage. Dat komt omdat de makelaar zijn minimumtarief dan sowieso haalt. Bij het vergelijken van makelaars ontvang je bij Huis Verkopen daarom altijd een gunstig prijsvoorstel op basis van jouw woning.
Let op: Gemiddeld kunnen de courtages van makelaars in Enschede 0,32% verschillen. Hierdoor kun je tot wel €1.193 besparen door lokale makelaars met elkaar te vergelijken. Vergelijken is gratis, makkelijk en vrijblijvend. [tb7]
Opstartkosten van makelaars in Enschede
Het tarief van een makelaar kan bestaan uit meer dan alleen de courtage. Zo vragen sommige makelaars in Enschede een vergoeding voor de kosten die ze maken bij opstart van de verkoop. Deze kosten staan ook wel bekend als opstartkosten.
Denk hierbij aan kosten voor het inhuren van een fotograaf, het maken van een brochure en het plaatsen van het huis op Funda. De opstartkosten van makelaars in Enschede liggen gemiddeld tussen de €475. [tb8]
Intrekkingskosten van makelaars in Enschede
Heb je een makelaar in Enschede gevonden die geen opstartkosten rekent? Dan kun je intrekkingskosten betalen als je de opdracht tot verkoop voortijdig intrekt. Dit is een vergoeding voor de courtage die de makelaar is misgelopen.
De intrekkingskosten van makelaars in Enschede bedragen gemiddeld €750, maar kunnen per makelaar verschillen. Het opvragen van tarieven bij makelaars is verstandig, want dit geeft je inzicht in alle bijkomende kosten. [tb9]
Vraag tarieven van makelaars op Gratis en vrijblijvendMakelaars in Enschede met een vast tarief
In Enschede zijn er ook makelaars die werken met een vast tarief. Het voordeel hiervan is dat het je vooraf zekerheid geeft over de makelaarskosten. Makelaars die een vast tarief hanteren, kosten in Enschede gemiddeld €3.650 (update december 2023).
Hoewel een vast tarief soms lager kan uitvallen, geeft een courtage de makelaar een grotere prikkel om alles uit de onderhandelingen te halen. Bij een vast tarief wordt de beloning van de makelaar immers niet hoger als hij je huis tegen een betere prijs verkoopt.
Tip: De meeste verkopers in Enschede kiezen voor een makelaar die werkt op basis van courtage. Een courtage zorgt bij een hogere verkoopprijs voor hogere makelaarskosten en bij een lagere verkoopprijs voor lagere makelaarskosten. Dat is wel zo eerlijk. [tb10]
5 feitjes over makelaars in Enschede
- In Enschede zijn … makelaars actief. De meesten hiervan zijn gevestigd in Enschede, maar sommige makelaars werken vanuit nabijgelegen plaatsen
- Huizen in Enschede verkopen met de hulp van een makelaar gemiddeld 81% sneller en 16% winstgevender dan zonder makelaar
- De meeste verkopers in Enschede kiezen niet de goedkoopste makelaar, maar de makelaar met de beste prijs-kwaliteitsverhouding
- 91% van de verkopers in Enschede heeft een voorkeur voor een lokale full-service makelaar boven een internetmakelaar
- … verkopers uit Enschede hebben via Huis Verkopen hun ideale makelaar gevonden door makelaars te vergelijken
[tb11]
Wat levert de beste makelaar in Enschede op?
Belangrijker dan wat een makelaar in Enschede kost, is wat de makelaar je oplevert. Een goede makelaar levert over het algemeen meer winst bij verkoop op dan je met een goedkope makelaar aan kosten kunt besparen.
Dit is hoe je de beste makelaars in Enschede herkent:
- Uit onze onafhankelijke statistieken blijkt dat de beste makelaars in Enschede huizen gemiddeld 3% boven de verwachte verkoopprijs verkopen. Bij een gemiddelde huizenprijs levert dit onderhandelingsresultaat €11.185 extra op bij verkoop.
- Uit onze database komt ook naar voren dat de snelste makelaars in Enschede huizen gemiddeld 11 dagen sneller verkopen dan collega’s. Is verkoopsnelheid voor jou belangrijk? Dan is een snelle makelaar wellicht de extra investering waard. [tb12]
--- visueel element ---
De beste makelaar in Enschede vinden
De beste of snelste makelaar in Enschede hoeft zeker niet de duurste te zijn. Via Huis Verkopen vergelijk je tarieven van makelaars in één oogopslag en kun je aangeven wat voor jou belangrijk is: verkoopbedrag, verkoopsnelheid of allebei.
Na het invullen van ons gratis vergelijkingsformulier ontvang jij offertes van de makelaars die het beste aansluiten op jouw voorkeuren en woning. De makelaars weten dat ze met elkaar worden vergeleken, dus doen jou altijd het beste aanbod. [tb13]
Hoe kies je een makelaar in Enschede?
Makelaars in Enschede hebben elk hun eigen sterke punten. Kies daarom een makelaar die uitblinkt in wat jij belangrijk vindt. In december 2023 wil van de verkopers in Enschede:
-
…% een makelaar die tegen een hoge prijs verkoopt
-
…% een makelaar met lage makelaarskosten
-
…% een makelaar die zo snel mogelijk verkoopt
-
…% een makelaar met goede beoordelingen
-
…% een makelaar die betrouwbaar is
-
…% een makelaar die uit de buurt komt
-
…% een makelaar die prettig communiceert
-
…% een makelaar met een duidelijk specialisme
-
…% een makelaar die aan andere eisen voldoet
Wat vind jij belangrijk bij een makelaar in Enschede?
-
Mijn makelaar moet het beste verkoopresultaat behalen
-
Mijn makelaar moet goedkoop zijn
-
Mijn makelaar moet zo snel mogelijk verkopen
-
Mijn makelaar moet de beste reviews hebben
-
Mijn makelaar moet betrouwbaar zijn
-
Mijn makelaar moet uit de buurt komen
-
Mijn makelaar moet communicatief sterk zijn
-
Mijn makelaar moet een specialisme hebben (zoals scheiding of erfenis)
-
Mijn makelaar moet ergens anders aan voldoen (vul in)
Weetje: Als je bij Huis Verkopen tarieven van makelaars opvraagt, vragen we waar jouw ideale makelaar aan moet voldoen. Zo vind je altijd de makelaar in Enschede die objectief het beste aansluit op jouw wensen en situatie. [tb14]
Waar moet je op letten bij makelaars in Enschede?
De juiste makelaar is belangrijk om je huis in Enschede succesvol te verkopen. Dit zijn de 5 belangrijkste zaken waar je bij een makelaar op wilt letten:
-
Tarieven
De courtages van makelaars kunnen sterk verschillen. Hierdoor is het zinvol om bij meerdere makelaars offertes op te vragen voordat je met een makelaar in zee gaat. Gemiddeld kun je in Enschede zo tot wel € 1.193 aan makelaarskosten besparen.
-
Voorwaarden
Kijk in de offertes van makelaars niet alleen naar de courtage, maar ook naar de voorwaarden. Opstartkosten, intrekkingskosten en diensten die niet onder de courtage vallen, kunnen de makelaarskosten opdrijven.
-
Prestaties
Een makelaar die goed presteert, verdient zichzelf terug. Kies daarom niet direct de goedkoopste makelaar, maar weeg ook mee wat een makelaar je oplevert. De beste makelaars in Enschede realiseren gemiddeld een €11.185 hogere verkoopprijs dan collega’s.
-
Werkwijze
Naast het resultaat is de werkwijze van een makelaar belangrijk. Veel verkopers in Enschede zoeken een makelaar met lokale kennis die prettig communiceert. Een lokale full-service makelaar bevalt hierdoor vaak beter dan een internetmakelaar.
-
Betrouwbaarheid
Betrouwbare verkoopmakelaars in Enschede herken je aan hun goede klantbeoordelingen. Ook zijn betrouwbare makelaars aangesloten bij erkende Nederlandse brancheorganisaties zoals de NVM, VBO of VastgoedPRO. [tb16]
Moet ik kiezen voor een NVM-makelaar?
De NVM is de grootste brancheorganisatie van makelaars, taxateurs en vastgoeddeskundigen in Nederland. NVM-makelaars voldoen aan strenge kwaliteits- en scholingseisen en zijn hierdoor een prima keuze als je je huis in Enschede wilt verkopen.
Naast de NVM zijn ook VBO en VastgoedPRO bekende brancheorganisaties. Qua kwaliteit en kunde van de aangesloten makelaars is er geen verschil met de NVM. De beste makelaar voor jou kan dus aangesloten zijn bij de NVM, VBO of VastgoedPRO.
Weetje: Sinds 2001 is makelaar een vrij beroep in Nederland. Het is daarom slim een makelaar te kiezen die is aangesloten bij de VBO, NVM of VastgoedPRO. Zo weet je zeker dat je in zee gaat met een deskundige professional. [tb17]
Waarom makelaars in Enschede vergelijken?
Bij Huis Verkopen vergelijk je betrouwbare lokale makelaars in Enschede die zijn aangesloten bij de NVM, VBO of VastgoedPRO. De makelaars zijn zorgvuldig geselecteerd op werkwijze en verkoopprestaties en doen jou gegarandeerd het best mogelijke aanbod. [tb18]
Lees hier wat andere verkopers zeggen over vergelijken via Huis Verkopen:
-
Verkoper 1 blokje
-
Verkoper 2 blokje
-
Verkoper 3 blokje
Wat doet een makelaar in Enschede?
Het zelf verkopen van je huis wordt soms gezien als een manier om op makelaarskosten te besparen. Toch kiest 98% van de verkopers in Enschede er in de praktijk voor om met behulp van een makelaar te verkopen.
Dat is niet zonder reden. Een verkoopmakelaar ontzorgt op vele vlakken en leidt het hele verkoopproces van A tot Z in goede banen. Zo regelt de makelaar onder meer:
- De brochure en fotografie van het huis
- De woningpromotie en plaatsing op Funda
- De bezichtigingen door potentiële kopers
- De onderhandelingen over de verkoopprijs
- Het opstellen van het koopcontract [tb19]
Waarom een makelaar in Enschede inschakelen?
Minstens zo belangrijk als wat een makelaar precies voor je doet, zijn de voordelen die dit je oplevert. De meeste verkopers in Enschede kiezen voor een verkoopmakelaar vanwege de volgende pluspunten:
Gemak en tijdbesparing
In het dagelijks leven heb je het al druk genoeg. Het promoten van je huis en rondleiden van potentiële kopers laat je daarom liever over aan een makelaar. Zo bespaar je tientallen uren aan tijd en weet je zeker dat alles goed wordt geregeld.
Meer winst bij verkoop
Een verkoopmakelaar verkoopt je huis vaak voor een hogere prijs dan jij zelf kunt doen. Dat is niet zo gek, want als specialist beschikt de makelaar over veel kennis en ervaring. De beste makelaars in Enschede verkopen huizen 3% boven de verwachte vraagprijs.
Snellere verkoop
Zelf een huis verkopen kost flink wat tijd en moeite. Een makelaar beschikt over een groot lokaal netwerk en vindt hierdoor sneller potentiële kopers. De snelste makelaars in Enschede verkopen huizen gemiddeld zelfs 11 dagen sneller dan collega’s.
Zekerheid
Een koopcontract is een juridisch bindend document dat je het beste door een specialist kunt laten opstellen. De makelaar is gespecialiseerd in regelgeving zoals ontbindende voorwaarden en voorkomt financiële verrassingen. [tb20]
Hoe haal je het meeste uit een makelaar in Enschede?
Kies een makelaar nooit alleen op reviews of verkoopresultaten. Heel belangrijk is ook het advies dat een makelaar je geeft. Zo ontdek je bijvoorbeeld of dit het juiste moment is om je huis te verkopen en of de werkwijze aansluit op jouw wensen.
Er zijn 2 manieren om gratis en vrijblijvend makelaarsadvies in te winnen:
1. Gratis waardebepaling door een makelaar in Enschede
Een waardebepaling geeft inzicht in de actuele marktwaarde van je huis. Deze marktwaarde kan tot wel tientallen procenten afwijken van de WOZ-waarde en geeft een betrouwbaar beeld van de verkoopprijs die je kunt verwachten.
Een waardebepaling door een makelaar in Enschede is vrijwel net zo nauwkeurig als een officiële taxatie, maar dan zonder de taxatiekosten van gemiddeld €600. Bovendien is een waardebepaling niet alleen gratis, maar ook vrijblijvend.
Tip: Twijfel je nog of je je huis wilt verkopen? Een gratis waardebepaling helpt je om duidelijkheid te krijgen. Na de waardebepaling weet je onder meer of je overwaarde hebt of de woning onder water staat, zodat je de juiste verkoopbeslissing neemt. [tb21]
Vraag waardebepaling aan Gratis en vrijblijvend2. Gratis verkoopadvies door een makelaar in Enschede
Een makelaar geeft niet alleen vrijblijvend advies over je woningwaarde, maar ook over de beste verkoopstrategie. Als je eenmaal weet wat de woning waard is, kun je in overleg met de makelaar een slimme vraagprijs bepalen.
Ook geeft de makelaar inzicht in de beste verkoopstrategie voor jouw huis en deelt hij waardevolle tips voor een snelle verkoop. Na het adviesgesprek zit je nergens aan vast en ben je geheel vrij om niet met de makelaar in zee te gaan.
Tip: Vraag bij voorkeur verkoopadvies aan bij meerdere makelaars in Enschede. Zo krijg je niet alleen een betrouwbaar beeld van je woningwaarde, maar profiteer je ook van verschillende perspectieven en inzichten voor de beste verkoopstrategie. [tb22]
Informatie over Enschede
Enschede is met 161.194 inwoners de vijftiende grootste gemeente van Nederland. Het bruisende stadscentrum, de moderne voorzieningen en vele recreatiemogelijkheden in het buitengebied maken van Enschede een populaire woonbestemming.
De geschiedenis van Enschede vindt zijn oorsprong in de vroege middeleeuwen. Van een agrarische nederzetting ontwikkelde Enschede zich in rap tempo door tot een volwaardige stad met officiële stadsrechten in 1325.
Vanaf eind 19e eeuw nam het inwoneraantal in Enschede een vlucht door de opbloeiende textielindustrie in de regio. Hierdoor telt de stad anno 2023 diverse historierijke wijken met karakteristieke huizen die in trek zijn bij kopers.
Weetje: Sinds 2017 is de gemiddelde huizenprijs in Enschede fors gestegen van €237.482 naar maar liefst €372.847 in december 2023. Deze trend sluit aan bij landelijke ontwikkelingen, maar onderstreept ook de populariteit van huizen in Enschede. [tb23]
--- visueel element ---
Makelaars in Enschede vergelijken
Vergelijk direct makelaars in Enschede via Huis Verkopen en wij koppelen je snel en simpel aan de beste makelaars op basis van jouw woning en wensen. Vergelijken is makkelijk, gratis en inclusief:
- Concurrerende makelaarsoffertes op maat
- Kennismakingsgesprek aan huis
- Waardebepaling en verkoopadvies (t.w.v. €…)
- Eenvoudig andere stappen bij verkoop regelen
Het kennismakingsgesprek inclusief waardebepaling en advies is vrijblijvend en optioneel. Je hoeft hier geen gebruik van te maken, maar mag ook zoveel makelaars uitnodigen als je wilt. Met vergelijken bespaar je gemiddeld € 1.193. [tb24]
Vergelijk makelaars in Enschede Bespaar direct, je zit nergens aan vastMakelaars in plaatsen rondom Enschede
- Makelaars in Hengelo
- Makelaars in Almelo
- Makelaars in Losser
- Makelaars in Haaksbergen
- Makelaars in Oldenzaal
- Makelaars in Borne
- Makelaars in Delden
[tb25]
