InloggenMakelaars Schagen
Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar in Schagen? Op deze pagina vind je alle benodigde informatie om de juiste keuze te maken. Ontdek alles over makelaars in de regio en kies de makelaar die past bij jouw wensen bij het verkopen van je woning.
Over makelaars in Schagen
In Schagen verschillen makelaars op vele manieren van elkaar. Dit komt bijvoorbeeld terug in hun werkwijze, kosten en verkoopresultaten. Echter, ook in hun communicatie, kennis van de lokale markt en persoonlijke aanpak zie je grote variatie. Al deze zaken zijn van invloed op hoe succesvol jouw woning wordt verkocht. Door makelaars te vergelijken krijg je een helder beeld van deze verschillen. Bovendien kan het vergelijken jou een sterke onderhandelingspositie opleveren en zorgen voor besparingen.
Als potentiële woningverkoper ben je waarschijnlijk benieuwd naar verschillende dingen. Wat kosten de beste makelaars in Schagen? Welk resultaat behalen zij met hun onderhandelingen? En hoeveel geld kun je besparen door verschillende makelaars tegen elkaar af te zetten? Dit zijn allemaal vragen waar we dieper op in gaan. Hieronder vind je de actuele cijfers van de toonaangevende makelaars in Schagen:
Mei 2024
Actueel
- Als je overweegt om je huis te verkopen, is het goed om te weten dat de gemiddelde courtage van een makelaar in Schagen op dit moment 1,13% is. Hou er rekening mee dat courtages kunnen variëren per makelaar.
- Bij de verkoop van je huis mag je niet onderschatten dat de huidige gemiddelde verkoopprijs per m2 in Schagen € 3.765 bedraagt. Voor meer informatie over de woningprijzen in Schagen kun je altijd onze website raadplegen.
Uitgelichte makelaars in Schagen
Direct hieronder vind je een handig overzicht van verschillende verkoopmakelaars in Schagen. Het is goed om te weten dat er meer makelaars actief zijn in de regio, maar hun expertises kunnen uiteenlopen. De allerbeste makelaar in Schagen voor jou is diegene die naadloos past bij jouw type woning, jouw persoonlijke situatie en jouw unieke wensen en behoeften.
Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)
Voorheen Verheul Makelaardij en nu bekend als Alpina, dit makelaarskantoor biedt een scala aan diensten onder één dak. Van de aan- of verkoop van woningen tot hypotheken, verzekeringen en pensioenen. Dit betrokken team van NVM-makelaars focust op samenwerking en persoonlijke begeleiding, toegewijd aan het helpen realiseren van je woondromen. Met 16 vestigingen en een solide lokale en nationale reputatie is Alpina goed gepositioneerd om je effectief van dienst te zijn.
ERA makelaardij Schagen
ERA Makelaardij Schagen is een deskundige en betrouwbare makelaar die je kan ondersteunen bij de aankoop, verkoop en taxatie van vastgoed. Ze zijn vooral gespecialiseerd in beleggen, bedrijfsruimtes, kantoren, nieuwbouw, winkels en recreatie. Met twee gecertificeerde medewerkers staan ze klaar om je te helpen met al je vragen over de huizenmarkt in Schagen en omgeving. Ze hanteren een persoonlijke en open aanpak. Kortom, hun professionele service tilt jouw vastgoedervaring naar een hoger niveau.
SC Bakker Makelaardij oz BV
SC Bakker Makelaardij, gevestigd in het hart van Schagen, is al meer dan 45 jaar een vakkundige specialist op de regionale woningmarkt. Bij dit NVM-gecertificeerde kantoor kan je terecht voor de verkoop, verhuur, taxaties en aankoop van jouw woning. Met een team van zeven medewerkers staan zij doordeweeks en op afspraak in het weekend voor je klaar. Het makelaarskantoor staat bekend om haar ervaring en professionaliteit.
VLIEG Makelaars Schagen OG
VLIEG Makelaars Schagen OG is een gerenommeerd makelaarskantoor, centraal in Schagen gelegen. Met een geschiedenis van ruim 45 jaar, zijn zij dé lokale specialist voor verkoop, verhuur, aankoop en taxaties van zowel woon- als bedrijfspanden. Grote trots is hun persoonlijke aandacht en uitstekende dienstverlening, wat resulteert in een indrukwekkende 9,5 score op Funda. Ook voor financieel advies staan de 6 deskundige medewerkers van VLIEG klaar.Dekker Agrarische Makelaardij en Taxaties BV
Dekker Agrarische Makelaardij en Taxaties is je specialist voor agrarisch en landelijk vastgoed. Met diensten als verkoop, aankoop en taxaties en specialismen in herbestemming, onteigening en nieuwbouw, is dit je betrouwbare partner bij landelijke vastgoedtransacties. Dit makelaarskantoor, lid van Vastgoedpro, heeft diverse certificaten zoals NRVT en SCVM. Met één gedreven medewerker, krijg je altijd een persoonlijke aanpak.Kim Boontjes Makelaar
Kim Boontjes Makelaar, gevestigd aan de Harmenkaag in Schagen, zonder branchevereniging maar beschikt over diverse certificaten. Deze makelaar onderscheidt zich door zichzelf te presenteren als een kundig, betrouwbaar en gespecialiseerd kantoor. Voor gedegen advies en hulp bij het vinden of verkopen van jouw droomhuis, is Kim Boontjes Makelaar een uitstekende keuze.Westhuis Makelaardij
Met een focus op zowel verkoop als aankoop is Westhuis Makelaardij een actieve speler in de Kop van Noord-Holland. Ze zijn vooral actief in plaatsen als Schagen en Alkmaar, wat zich vertaalt in 161 recente verkopen. Naast verkoop biedt Westhuis ook verhuur, taxaties en hypotheken aan. Als lid van de branchevereniging VBO staat de kwaliteit centraal. Kies voor Westhuis Makelaardij voor een betrokken en professionele makelaar.Let op: niet alle verkoopmakelaars in en rondom Schagen staan op onze lijst. Het is mogelijk dat de ideale makelaar voor jouw situatie hier niet tussen staat. Bij Huis Verkopen nemen we echter iedere makelaar in Schagen mee in onze vergelijking. Zo vind je zeker de makelaar die bij je past.
Vergelijk makelaars in Schagen Op basis van jouw voorkeurenWat kost een makelaar in Schagen?
Een makelaar in Schagen rekent voor het verkopen van een huis gemiddeld een courtage van 1,13% van de verkoopopbrengst. Bij een gemiddelde huizenprijs van € 458.057 in Schagen komt dit neer op € 5.176 aan makelaarskosten (update mei 2024).
Je vraagt je misschien af waarom de courtage bestaat. Simpel gezegd, de courtage dient als een prikkel voor de verkoopmakelaar om jouw huis voor de hoogste prijs te verkopen. Hoe hoger de verkoopprijs, hoe hoger de courtage.
Let op: Gemiddeld kunnen de courtages van makelaars in Schagen 0,55% verschillen. Hierdoor kun je tot wel € 1.260 besparen door makelaars te vergelijken. En vergeet niet: het vergelijken van verschillende makelaars betekent niet dat je ergens aan vastzit. Dit is volledig kosteloos en zonder enige verplichting.
Opstartkosten van makelaars in Schagen
In Schagen rekenen veel makelaars opstartkosten. Dit zijn kosten die je moet betalen voordat de verkoop van jouw huis daadwerkelijk van start gaat. Dit lijkt misschien vreemd, maar makelaars vragen dit bedrag om hun voorbereidende werk te vergoeden. Dit varieert van het maken van professionele foto's van jouw huis tot het aanmaken van een advertentie op Funda.
Maar wat houden deze opstartkosten precies in? Denk bijvoorbeeld aan kosten voor een taxatie, het inmeten van jouw woning en het opstellen van jouw woningpresentatie. In sommige gevallen worden ook administratiekosten en kosten voor juridische ondersteuning bij de verkoop van de woning gerekend. Het is dus belangrijk om duidelijk te krijgen wat er precies onder deze kosten valt bij jouw makelaar.
Intrekkingskosten van makelaars in Schagen
Verkoop je een huis in Schagen? Dan is het belangrijk om te weten dat de meeste makelaars intrekkingskosten in rekening kunnen brengen als je de verkoop van je woning eerder stopzet dan gepland. Deze kosten ontstaan wanneer je besluit om je huis uit de verkoop te halen terwijl de makelaar nog aan het werk is. Ze zijn een compensatie voor de tijd en moeite die de makelaar al in jouw opdracht heeft gestoken.
Intrekkingskosten kunnen bijvoorbeeld van toepassing zijn als je je huis niet langer wilt of kunt verkopen vanwege een verandering in je persoonlijke omstandigheden. Ook als je ervoor kiest om over te stappen naar een andere makelaar, kunnen deze kosten in rekening gebracht worden. De gemiddelde intrekkingskosten die makelaars in Schagen rekenen bedragen € 500.
Vraag tarieven van makelaars op Gratis en vrijblijvendMakelaars in Schagen met een vast tarief
Ook in Schagen vind je makelaars die werken met een vast tarief. Een groot voordeel hiervan is dat je vooraf precies weet wat je betaalt. Geen verrassingen dus. Deze makelaars rekenen gemiddeld het bedrag van € 3.250 (update: mei 2024). Een duidelijke en transparante manier van werken dus.
Echter, een vast tarief kan ook nadelen hebben. Stel dat het vaste tarief neerkomt op 3500 euro en jouw huis wordt verkocht voor 300.000 euro. Dat is ruim 1% aan kosten. Maar als je huis voor 400.000 euro verkocht wordt, dan neemt het percentage aan kosten af. Kortom, bij een stijgende verkoopprijs kan een vast tarief voor jou als verkoper minder voordelig uitpakken.
Tip: De meeste woningverkopers in Schagen kiezen voor een makelaar die werkt op basis van courtage, omdat ze een hogere verkoopprijs het belangrijkste vinden. Bedenk dus goed wat in jouw situatie het best passend is. Een makelaar die op courtagebasis werkt, zal namelijk net dat beetje extra zijn best doen om een zo hoog mogelijke verkoopprijs te realiseren.
4 feitjes over makelaars in Schagen
- Het is een feit dat een aanzienlijk deel van de woningverkopers in Schagen, specifiek 92%, de voorkeur geeft aan makelaars die lid zijn van erkende brancheverenigingen zoals NVM, VBO, of VastgoedPRO.
- Het is bekend dat woningen in Schagen gemiddeld 35% sneller verkocht worden als een makelaar betrokken is, in tegenstelling tot een verkoop zonder makelaar.
- Daarnaast blijkt dat bijna alle verkopers in Schagen, namelijk 89%, een traditionele makelaar verkiezen die het volledige verkoopproces beheert, boven een online makelaar die alleen de online plaatsing verzorgt.
- Ten slotte: in een vergelijking tussen makelaars door woningverkopers in Schagen, wordt vaak aangegeven dat voorkeur wordt gegeven aan makelaars die aantoonbaar beter presteren. Je kunt deze vergelijking zelf maken via deze link.
Wat levert de beste makelaar in Schagen op?
In Schagen zijn er makelaars die zich onderscheiden door hun prestaties, die aanzienlijk beter zijn dan die van andere marktspelers. Daarbij is het niet simpelweg een kwestie van betere verkooppraatjes of een fraaiere brochure, maar er zijn duidelijke, meetbare verschillen in de resultaten die zij weten te boeken bij de verkoop van woningen.
De kenmerken van de beste makelaars in Schagen zijn als volgt:
- Prestaties boven de marktstandaard: Uit onze statistieke blijkt dat de hoogst presterende makelaars in Schagen huizen verkopen met een gemiddelde verkoopprijs die boven de standaard ligt. Rekening houdend met de prijsklasse van de woning, verkopen de beste makelaars woningen gemiddeld voor een € 12.521 hogere prijs dan andere makelaars in Schagen.
- Snelle verkoopduur: De beste makelaars verkopen woningen bovendien gemiddeld veel sneller dan andere makelaars. Het verschil bedraagt gemiddeld tussen de 7 en 24 dagen, afhankelijk van de woning en de marktomstandigheden. Het is vooral te danken aan hun accuratesse in het inschatten van de juiste waarde van woningen, waardoor een snellere verkoop mogelijk wordt gerealiseerd.
De beste makelaar in Schagen vinden
Bij het kiezen van een makelaar in Schagen, is het belangrijk te weten hoe ze presteren. Wij houden alle verkoopstatistieken van makelaars in deze regio nauwlettend bij. Zo kunnen we precies aangeven welke makelaar het beste presteert en wie je de beste deal kan geven.
Het kiezen van de juiste makelaar is echter niet alleen een kwestie van prestaties. Het is ook van belang dat de makelaar goed past bij jouw specifieke situatie en wensen. Daarom bieden we je de mogelijkheid aan om makelaars te vergelijken via ons vergelijkingsformulier. Zo vind je de makelaar die het best bij jou past.
Waar moet je op letten bij makelaars in Schagen?
Bij het verkopen van je huis in Schagen is het kiezen van een geschikte makelaar een belangrijke stap. Hier zijn vijf aandachtspunten om rekening mee te houden:
Betrouwbaarheid
Het eerste waar je op wilt letten is de betrouwbaarheid van de makelaar. Vraag bijvoorbeeld referenties op en controleer of deze makelaar is aangesloten bij een erkende brancheorganisatie.
Kennis van de lokale markt
Kies een makelaar die veel kennis heeft van de huizenmarkt in Schagen. Met lokale marktkennis kunnen ze je huis beter prijzen en sneller verkopen.
Persoonlijke aanpak
Persoonlijke aandacht is belangrijk in het verkoopproces. Zorg ervoor dat de gekozen makelaar bereid is om tijd en aandacht aan je te besteden en dat je je comfortabel voelt bij de samenwerking.
Verkoopstrategie
Het is essentieel dat de makelaar een effectieve verkoopstrategie heeft. Ze moeten in staat zijn om je huis aantrekkelijk te presenteren aan potentiële kopers en actief te zijn in het verkoopproces.
Kostenstructuur
Tenslotte, let op de kostenstructuur. Een makelaar met lage kosten kan aantrekkelijk lijken, maar zorg ervoor dat de dienstverlening en resultaten niet lijden onder een te lage prijs.
Moet ik kiezen voor een NVM-makelaar?
Wanneer je jouw huis in Schagen wilt verkopen, kan een NVM-makelaar je uitstekend van dienst zijn. Deze makelaars zijn goed opgeleid en hebben diepgaande kennis van de huizenmarkt in Schagen. Ze helpen je bij elke stap van het verkoopproces.
Naast NVM-makelaars zijn er ook makelaars van VBO en VastgoedPRO actief in Schagen. Wij houden de verkoopprestaties van al deze makelaars nauwkeurig bij. Hierdoor weten we precies welke NVM-makelaars in deze regio het beste presteren en kunnen we jou goed adviseren.
Wat doet een makelaar in Schagen?
Een makelaar in Schagen helpt je bij het verkopen van je huis. Met hun lokale kennis en expertise krijg je begeleiding bij iedere stap in het verkoopproces. Hun doel is om de verkoop soepel te laten verlopen en om jou te ontzorgen.
Onder de verantwoordelijkheden van een makelaar vallen het vaststellen van een realistische verkoopprijs, een aantrekkelijke presentatie van je woning en het voeren van onderhandelingen. Bovendien blijft een makelaar altijd jouw belangen behartigen tijdens alle afspraken en transacties.
- Zorgeloos verkoopproces dankzij professionele begeleiding
- Garantie van een realistische en marktconforme vraagprijs
- Professionele en aantrekkelijke presentatie van je woning
- Ervaren onderhandelaars die streven naar de beste verkoopvoorwaarden
- Veilige juridische afwikkeling van de verkoop
Waarom een makelaar in Schagen inschakelen?
Als je overweegt om je huis in Schagen te verkopen, kan een goede makelaar een wereld van verschil maken. Deze professional is er immers op getraind om jouw woning zo aantrekkelijk mogelijk in de markt te zetten, wat de kans op een snelle verkoop en een hogere verkoopprijs sterk vergroot. Laten we eens kijken hoe dit in zijn werk gaat.
Marktkennis van Schagen
Een bekwaam makelaar heeft gedetailleerde kennis over de huizenmarkt in Schagen. Hij weet precies wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen en hoe de markt zich ontwikkelt. Hierdoor kan hij je woning op een realistische, maar ook optimale manier, prijzen.
Presenteren en promoten
Het presenteren en promoten van je woning is een cruciale taak van de makelaar. Hij verzorgt professionele foto's, overtuigende woningomschrijvingen en zorgt voor maximale zichtbaarheid op online platforms en social media. Zo trekt hij de juiste kopers aan.
Inzet van netwerk
Een lokale makelaar in Schagen heeft een uitgebreid netwerk van potentiële kopers en andere makelaars. Het inzetten van dit netwerk kan de verkoop van je huis aanzienlijk versnellen. Vaak worden woningen al verkocht voordat ze openbaar op de markt komen.
Begeleiding bij de verkoop
Van bezichtigingen tot onderhandelingen en van het opstellen van het koopcontract tot de overdracht bij de notaris; een makelaar begeleidt je door het gehele proces. Deze professionele begeleiding helpt je om mogelijke valkuilen te vermijden, stress te verminderen en uiteindelijk de beste deal te sluiten.
Informatie over Schagen
Schagen is een stad en gemeente in de provincie Noord-Holland. Bekend om zijn historische charme, biedt deze stad een rijke erfgoedervaring. Het ligt in de Schagen regio, rijk aan veengebieden en prachtige landschappen.
Met een bevolking van ongeveer 46.500 inwoners, heeft Schagen een hechte gemeenschap. Het is een relatief rustige stad met vriendelijke en gastvrije inwoners. Je kunt er genieten van een gezellig dorpsleven.
Schagen heeft een levendige cultuur en een fascinerende geschiedenis die teruggaat tot de prehistorie. Hier vind je talloze lokale evenementen, monumenten en musea die je meer inzicht geven in de geschiedenis van deze stad.
Weetje:De prijsontwikkeling van de huizen in Schagen in het laatste jaar wijst op een stijgende trend. Het is een sterke markt, waarbij de vraag het aanbod overtreft. Voor meer gedetailleerde informatie over de huizenprijzen in Schagen, kijk je online.
Makelaars in Schagen vergelijken
Bij het verkopen van jouw huis is de keuze van een goede makelaar cruciaal. Op Huis Verkopen bieden wij je de mogelijkheid om op een objectieve en onafhankelijke manier makelaars in Schagen te vergelijken.
- Gratis en vrijblijvende waardebepaling
- Gedetailleerd inzicht in makelaarskosten
- Onafhankelijk verkoopadvies
- Koppelingsgarantie met ervaren makelaars
Door jouw adres, wensen en voorkeuren in te vullen, koppelen wij je aan de makelaars in Schagen die het beste bij jouw situatie passen. Deze makelaars geven je een duidelijk beeld van de verwachte verkoopprijs en bieden advies passend bij jouw woning en omstandigheden. Op deze manier helpt Huis Verkopen jou om met zekerheid de beste makelaar te kiezen.
Vergelijk makelaars in Schagen Bespaar direct, je zit nergens aan vast