Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Ophemert
Huizen in Ophemert zijn de afgelopen drie maanden verkocht voor gemiddeld € 594.750, bij een gemiddelde vraagprijs van € 692.000. In de grafiek hieronder zie je beide bedragen naast elkaar. In Ophemert wisselen weinig woningen van eigenaar (het afgelopen jaar 20), dus zie deze gemiddelden als indicatie — één bijzondere verkoop beweegt het cijfer al.
Huizenprijzen in Ophemert
Afgelopen 3 maanden · gebaseerd op 4 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 692.000 |
| Verkoopprijs in euro's | € 594.750 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 4 |
Per vierkante meter betaalden kopers in Ophemert de afgelopen drie maanden gemiddeld € 4.974. De vierkantemeterprijs maakt woningen van verschillende grootte vergelijkbaar en is daarmee de eerlijkste maatstaf om Ophemert naast andere plaatsen te leggen.
Huizenprijzen in Ophemert per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2) · gebaseerd op 4 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 3.728 |
| Verkoopprijs in euro's | € 4.974 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 4 |
Prijsontwikkeling in Ophemert
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Ophemert zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig, zeker in een kleinere plaats met weinig verkopen.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| September | € 592.500 | € 582.166 |
| Oktober | € 696.666 | € 646.200 |
| November | € 763.000 | € 748.500 |
| December | € 958.750 | € 719.750 |
| Januari | € 832.500 | € 783.134 |
| Februari | € 640.571 | € 509.178 |
| Maart | € 592.714 | € 606.672 |
| April | € 614.250 | € 558.333 |
| Mei | € 653.062 | € 534.166 |
| Juni | € 668.850 | € 482.375 |
| Juli | € 655.277 | € 529.833 |
| Augustus | € 692.000 | € 594.750 |
Wat is jouw woning in Ophemert waard?
Gemiddelden zeggen iets over Ophemert, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Ophemert stonden gemiddeld 23 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Ophemert
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Ophemert zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Zennewijnen | € 1.246.000 |
| Varik | € 648.388 |
| Ophemert | € 594.750 |
| Dreumel | € 521.071 |
| Tiel | € 507.286 |
| Wadenoijen | € 461.335 |
| Heesselt | € 431.500 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Ophemert | € 4.974 |
| Wadenoijen | € 4.568 |
| Dreumel | € 4.375 |
| Varik | € 4.342 |
| Tiel | € 4.267 |
| Heesselt | € 3.150 |
| Zennewijnen | € 2.946 |
Makelaars in Ophemert
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Ophemert op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Ophemert
Makelaars in Ophemert rekenen gemiddeld 1,14% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 6.954 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken: door tarieven te vergelijken besparen verkopers in Ophemert gemiddeld € 1.487.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Ophemert
Ophemert telt ongeveer 555 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Ophemert
Het afgelopen jaar wisselden 20 woningen in Ophemert van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| September | 6 | 4 |
| Oktober | 6 | 6 |
| November | 6 | 5 |
| December | 6 | 4 |
| Januari | 4 | 2 |
| Februari | 4 | 7 |
| Maart | 7 | 7 |
| April | 7 | 8 |
| Mei | 6 | 8 |
| Juni | 6 | 10 |
| Juli | 5 | 9 |
| Augustus | 4 | 4 |
Je huis verkopen in Ophemert?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.