Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Spaarndam gem. Haarlem
Huizen in Spaarndam gem. Haarlem zijn het afgelopen jaar verkocht voor gemiddeld € 737.675, bij een gemiddelde vraagprijs van € 615.500. In de grafiek hieronder zie je beide bedragen naast elkaar. In Spaarndam gem. Haarlem wisselen weinig woningen van eigenaar (het afgelopen jaar 5), dus zie deze gemiddelden als indicatie — één bijzondere verkoop beweegt het cijfer al.
Huizenprijzen in Spaarndam Gem Haarlem
Afgelopen 12 maanden · gebaseerd op 5 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 615.500 |
| Verkoopprijs in euro's | € 737.675 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 5 |
Per vierkante meter betaalden kopers in Spaarndam gem. Haarlem het afgelopen jaar gemiddeld € 6.222. De vierkantemeterprijs maakt woningen van verschillende grootte vergelijkbaar en is daarmee de eerlijkste maatstaf om Spaarndam gem. Haarlem naast andere plaatsen te leggen.
Huizenprijzen in Spaarndam Gem Haarlem per m2
Afgelopen 12 maanden (per m2) · gebaseerd op 5 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 5.975 |
| Verkoopprijs in euro's | € 6.222 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 5 |
Prijsontwikkeling in Spaarndam gem. Haarlem
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Spaarndam gem. Haarlem zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig, zeker in een kleinere plaats met weinig verkopen.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| September | € 755.000 | € 768.733 |
| Oktober | € 755.000 | € 790.600 |
| November | € 867.500 | € 835.000 |
| December | € 797.500 | € 907.000 |
| Januari | € 663.333 | € 816.000 |
| Februari | € 545.000 | € 705.233 |
| Maart | € 395.000 | € 604.350 |
| April | - | € 483.700 |
| Mei | € 641.666 | - |
| Juni | € 641.666 | - |
| Juli | € 589.000 | - |
| Augustus | € 468.333 | - |
Wat is jouw woning in Spaarndam gem. Haarlem waard?
Gemiddelden zeggen iets over Spaarndam gem. Haarlem, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Spaarndam gem. Haarlem stonden gemiddeld 27 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Spaarndam gem. Haarlem
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Spaarndam gem. Haarlem zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Spaarndam gem. Haarlem | € 737.675 |
| Haarlem | € 584.079 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Haarlem | € 6.295 |
| Spaarndam gem. Haarlem | € 6.222 |
Makelaars in Spaarndam gem. Haarlem
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Spaarndam gem. Haarlem op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Spaarndam gem. Haarlem
Voor een kleine kern als Spaarndam gem. Haarlem zijn geen betrouwbare lokale makelaarstarieven bekend. Landelijk rekenen makelaars tussen 0,90% en 1,40% courtage; wie voor een vast tarief kiest, betaalt gemiddeld € 3.250. Juist omdat de verschillen groot zijn, loont het om tarieven van meerdere makelaars uit de regio op te vragen.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Spaarndam gem. Haarlem
Spaarndam gem. Haarlem telt ongeveer 187 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Spaarndam gem. Haarlem
Het afgelopen jaar wisselden 5 woningen in Spaarndam gem. Haarlem van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| September | 3 | 2 |
| Oktober | 2 | 2 |
| November | 1 | 2 |
| December | 1 | 2 |
| Januari | 2 | 3 |
| Februari | 3 | 2 |
| Maart | 2 | 1 |
| April | 1 | - |
| Mei | - | 3 |
| Juni | 1 | 3 |
| Juli | 1 | 5 |
| Augustus | 1 | 3 |
Je huis verkopen in Spaarndam gem. Haarlem?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.