Huis verkopen in Onna

Over het verkopen van je huis in Onna

Als je in Onna je huis gaat verkopen, zijn er een paar dingen waar je goed op moet letten. Het is natuurlijk belangrijk om een goede prijs voor je huis te krijgen. Maar het is evenzo belangrijk om niet te veel te betalen voor een makelaar. En dan is er nog die dringende wens: je wilt jouw woning zo snel mogelijk van de hand doen om dubbele woonlasten te vermijden.

Wellicht vraag jij je af: hoe snel worden huizen in Onna doorgaans verkocht? Wat is de gemiddelde verkoopopbrengst? En hoeveel kun je eigenlijk besparen door makelaars met elkaar te vergelijken? Daarvoor kan je een kijkje nemen op deze pagina om een makelaar te vinden die goed presteert in Onna. Hieronder volgen de actuele cijfers over de woningverkoop in Onna:

Mei 2024

Je huis snel verkopen in Onna

In het pittoreske dorp Onna worden woningen gemiddeld binnen 24 dagen verkocht. Dit is relatief snel maar het kan altijd sneller. Er zijn namelijk een aantal factoren die jij zelf in de hand hebt om dit proces te versnellen. Hier zijn drie handige tips!

1. Realistische vraagprijs: Het vaststellen van een realistische vraagprijs is essentieel. Het kan verleidelijk zijn om een hoge vraagprijs te hanteren, maar dit kan potentiële kopers afschrikken. Een makelaar kan je begeleiden bij het vaststellen van een aantrekkelijke en realistische prijs. Vraag eenwaardebepaling door een makelaar aan om hiermee te helpen.
2. Presentatie van de woning: Een goed onderhouden, opgeruimde en neutraal ingerichte woning verkoopt doorgaans veel sneller dan een verouderde of rommelige woning. Zorg dat jouw woning er uitnodigend uitziet voor de foto's en bezichtigingen. Hierbij kan het helpen om persoonlijke spullen op te bergen en de muren een neutrale kleur te geven. Meer tips hierover vind je op onze overzicht van verkoop tips.
3. Energiezuinigheid: Een energiezuinige woning is aantrekkelijk voor kopers vanwege de lagere woonlasten en het duurzame karakter. Overweeg om energiebesparende maatregelen te treffen, als dat nog niet gedaan is, en vraag eenenergielabel aan voor je woning.

Wat brengt een huis in Onna op?

De gemiddelde verkoopprijs van een huis in Onna ligt op dit moment rond de € 512.500. Dit is echter een gemiddelde en de daadwerkelijke waarde van je huis kan hiervan afwijken. Factoren zoals de staat van de woning, de grootte en locatie van de kavel, en de vraag en aanbod in de huidige periode spelen hierbij een rol.

Daarnaast is het waardevol om rekening te houden met de gemiddelde prijs per vierkante meter in Onna. Momenteel ligt deze gemiddelde prijs op € 4.021. Maar let op: de verkoopwaarde van jouw woning wordt niet alleen door deze gemiddelde prijs bepaald. Andere zaken zoals de afwerking van je huis, unieke kenmerken en de prijzen van vergelijkbare woningen in de buurt zijn even belangrijk.

Tips om je woning te verkopen in Onna

In Onna kan de verkoop van je woning een flinke taak zijn. Maar het is gemakkelijker dan je denkt! Hier zijn enkele tips die een groot verschil kunnen maken voor het uiteindelijke verkoopresultaat. Met deze tips maak je jouw woning onweerstaanbaar voor potentiële kopers.

• Goede Presentatie: Zorg dat je huis er op zijn best uitziet voor potentiële kopers. Een opgeruimd, schoon en neutraal huis is voor kopers makkelijker in te richten met hun eigen ideeën en wensen.
• Onderhoud: Herstel zichtbare gebreken en voer klein onderhoud uit. Dit straalt zorg en liefde voor je woning uit en geeft de koper het vertrouwen dat het huis in goede staat verkeert.
• Fotografie: Huur een professionele fotograaf in. Hoogwaardige, goed belichte foto's waarop alle ruimtes ruim en uitnodigend lijken, trekken meer potentiële kopers.
• Prijsbepaling: Wees realistisch met je vraagprijs. Een te hoge vraagprijs kan kopers afschrikken en het verkoopproces vertragen.
• Promotie: Gebruik verschillende kanalen om jouw huis te promoten. Denk hierbij aan sociale media, online marktplaatsen en traditionele media zoals lokale kranten.

Ontdek jouw stappenplan in Onna:

• Speciaal voor jouw woning samengesteld
• Ondersteuning in elke stap van de verkoop
• Voorkom overslaan van belangrijke stappen
• Mogelijkheid tot besparen van duizenden euro's

Wat kost een huis verkopen in Onna?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in Onna kost je als verkoper gemiddeld € 6.112. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Onna

Als je van plan bent je huis in Onna te verkopen, ben je natuurlijk benieuwd naar de kosten die een makelaar vraagt. In de regel berekenen makelaars hun courtage op basis van een percentage van de verkoopprijs van je huis. Vaak is dit percentage gemiddeld 1,20%, maar dit kan variëren per makelaar.

Het is dus zeker verstandig om je vooraf goed te oriënteren en de tarieven van verschillende makelaars in Onna te vergelijken. Dit omdat de gehanteerde tarieven, net als de geboden service, sterk kunnen verschillen. Voor meer informatie over de tarieven van makelaars, kun je hier een overzicht opvragen.

Lees meer over makelaars in Onna.

Andere kosten bij verkoop

Verkoopstyling en onderhoud

Het is belangrijk om te onthouden dat, hoewel de makelaarskosten een aanzienlijk deel van je uitgaven uitmaken, er ook andere kosten zijn waarmee je rekening moet houden bij de verkoop van je huis in Onna. Een van deze kosten kan bijvoorbeeld verkoopstyling zijn. Door je woning aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers kun je jouw huis voor een hogere prijs verkopen. Dit kan de inrichting van het huis moderniseren omvatten, maar ook zoiets kleins als de muren een frisse laag verf geven.

Daarnaast kunnen kosten voor klein onderhoud optreden. Een lekkende kraan repareren, kapotte tegels vervangen of een gammele deurklink verstevigen zijn kleine gebaren die kunnen bijdragen aan de algehele indruk die een woning maakt. De gemiddelde kosten van verkoopstyling en klein onderhoud variëren, maar je kunt rekenen op een gemiddeld bedrag van € 875.

Kosten notaris

Naast kosten voor verkoopstyling en onderhoud, is het doorhalen van jouw hypotheek bij de notaris een andere kostenpost om rekening mee te houden. Het doorhalen van de hypotheek betekent in feite dat je de notaris instrueert om jouw hypothecaire inschrijving bij het kadaster te verwijderen zodra je huis verkocht is. Dit is een belangrijke stap in het oversluiten of afbetalen van een hypotheek.

De exacte kosten variëren per notaris, maar het gemiddelde bedrag dat je hiervoor betaalt in Onna is € 350. Dit bedrag komt bovenop eventuele andere kosten die je bij de notaris hebt, dus het is iets waar je zeker rekening mee moet houden bij het budgetteren van jouw woningverkoop.

Wanneer mijn huis verkopen in Onna?

Is mei 2024 een goed moment om je huis in Onna te verkopen? Het antwoord is ja! De woningmarkt is momenteel namelijk erg gunstig voor het verkopen van een woning. Het is altijd verstandig om jouw mogelijkheden te verkennen, vooral als je ook het idee hebt om misschien een woning te gaan kopen.

Vraag je je af hoe je jouw huis op de meest voordelige manier kan verkopen? Goede voorbereiding en de juiste strategie zijn key. Een vastgoedprofessional kan je hierbij helpen, zij kennen de markt en weten precies hoe ze jouw kansen op een succesvolle verkoop kunnen vergroten.

Waarom Huis Verkopen?

Verkopen van jouw huis is niet zomaar een klus, het vergt veel inzicht, expertise en organisatie. Gelukkig is er Huis Verkopen, een platform dat jou hierin bijstaat en het verkoopproces gestroomlijnd verloopt. Het overzichtelijke stappenplan dat Huis Verkopen biedt, leidt je door elke stap van de verkoop, van energielabel tot makelaar. Hiermee hou je het heft in eigen handen en bespaar je aanzienlijk op kosten. Huis Verkopen is het vakkundige steuntje in de rug dat jouw vastgoedverkoop naar een hoger niveau tilt.

Topmakelaars in Onna vergelijken

Huis Verkopen biedt statistieken van alle makelaars in Onna. Hierdoor kun je makelaars vergelijken op prestaties zoals verkoopopbrengst en snelheid. Zo weet je zeker dat je de beste makelaar kiest voor de verkoop van jouw huis.

Besparen op dienstverleners

Middels het stappenplan van Huis Verkopen, kun je eenvoudig dienstverleners vergelijken op tarieven en beschikbaarheid. Zo bespaar je niet alleen aanzienlijk op makelaarskosten, maar ook op bijvoorbeeld energieadviseurs.

100% onafhankelijk

Huis Verkopen is volledig onafhankelijk. Zo ben je altijd gegarandeerd van objectieve informatie. Wij strijden voor het belang van verkopers en zorgen ervoor dat jij altijd goed geïnformeerd bent.

Behoud het overzicht

Met ons interactieve stappenplan hou je het overzicht tijdens het complete verkoopproces. Het zorgt ervoor dat alles op één plek geregeld kan worden, je altijd goed geïnformeerd bent en je iedere voltooide stap gemakkelijk kunt afvinken.

Huis verkopen in plaatsen rondom Onna

• Huis verkopen in Steenwijk
• Huis verkopen in Wanneperveen
• Huis verkopen in Giethoorn
• Huis verkopen in Meppel
• Huis verkopen in Oldemarkt
• Huis verkopen in Kuinre
• Huis verkopen in Vollenhove

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Onna