Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Gouderak
Huizen in Gouderak zijn de afgelopen drie maanden verkocht voor gemiddeld € 500.000, bij een gemiddelde vraagprijs van € 502.550. In de grafiek hieronder zie je beide bedragen naast elkaar. In Gouderak wisselen weinig woningen van eigenaar (het afgelopen jaar 18), dus zie deze gemiddelden als indicatie — één bijzondere verkoop beweegt het cijfer al.
Huizenprijzen in Gouderak
Afgelopen 3 maanden · gebaseerd op 5 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 502.550 |
| Verkoopprijs in euro's | € 500.000 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 5 |
Per vierkante meter betaalden kopers in Gouderak de afgelopen drie maanden gemiddeld € 4.102. De vierkantemeterprijs maakt woningen van verschillende grootte vergelijkbaar en is daarmee de eerlijkste maatstaf om Gouderak naast andere plaatsen te leggen.
Huizenprijzen in Gouderak per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2) · gebaseerd op 5 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 4.168 |
| Verkoopprijs in euro's | € 4.102 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 5 |
Prijsontwikkeling in Gouderak
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Gouderak zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig, zeker in een kleinere plaats met weinig verkopen.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| September | € 462.357 | € 658.019 |
| Oktober | € 460.571 | € 543.943 |
| November | € 438.166 | € 486.792 |
| December | € 504.166 | € 456.887 |
| Januari | € 703.625 | € 422.000 |
| Februari | € 644.916 | € 565.000 |
| Maart | € 574.350 | € 580.000 |
| April | € 554.000 | € 530.286 |
| Mei | € 735.500 | € 501.686 |
| Juni | € 779.333 | € 466.686 |
| Juli | € 709.500 | € 474.000 |
| Augustus | € 502.550 | € 500.000 |
Wat is jouw woning in Gouderak waard?
Gemiddelden zeggen iets over Gouderak, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Gouderak stonden gemiddeld 33 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Gouderak
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Gouderak zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Bergambacht | € 839.012 |
| Stolwijk | € 578.049 |
| Moordrecht | € 564.509 |
| Ouderkerk aan den IJssel | € 554.500 |
| Waddinxveen | € 549.404 |
| Gouderak | € 500.000 |
| Nieuwerkerk aan den IJssel | € 416.427 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Bergambacht | € 5.341 |
| Ouderkerk aan den IJssel | € 5.146 |
| Waddinxveen | € 4.913 |
| Stolwijk | € 4.773 |
| Nieuwerkerk aan den IJssel | € 4.628 |
| Moordrecht | € 4.260 |
| Gouderak | € 4.102 |
Makelaars in Gouderak
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Gouderak op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Gouderak
Makelaars in Gouderak rekenen gemiddeld 1,11% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 5.905 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken: door tarieven te vergelijken besparen verkopers in Gouderak gemiddeld € 1.125.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Gouderak
Gouderak telt ongeveer 686 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Gouderak
Het afgelopen jaar wisselden 18 woningen in Gouderak van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| September | 8 | 7 |
| Oktober | 8 | 7 |
| November | 7 | 6 |
| December | 4 | 3 |
| Januari | 1 | 4 |
| Februari | 1 | 6 |
| Maart | 3 | 10 |
| April | 5 | 11 |
| Mei | 5 | 14 |
| Juni | 8 | 12 |
| Juli | 6 | 13 |
| Augustus | 5 | 10 |
Je huis verkopen in Gouderak?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.