Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Koedijk
Huizen in Koedijk zijn het afgelopen jaar verkocht voor gemiddeld € 925.250, bij een gemiddelde vraagprijs van € 803.750. In de grafiek hieronder zie je beide bedragen naast elkaar. In Koedijk wisselen weinig woningen van eigenaar (het afgelopen jaar 1), dus zie deze gemiddelden als indicatie — één bijzondere verkoop beweegt het cijfer al.
Huizenprijzen in Koedijk
Afgelopen 12 maanden · gebaseerd op 1 verkoop
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 803.750 |
| Verkoopprijs in euro's | € 925.250 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 1 |
Per vierkante meter betaalden kopers in Koedijk het afgelopen jaar gemiddeld € 6.609. De vierkantemeterprijs maakt woningen van verschillende grootte vergelijkbaar en is daarmee de eerlijkste maatstaf om Koedijk naast andere plaatsen te leggen.
Huizenprijzen in Koedijk per m2
Afgelopen 12 maanden (per m2) · gebaseerd op 1 verkoop
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 4.552 |
| Verkoopprijs in euro's | € 6.609 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 1 |
Prijsontwikkeling in Koedijk
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Koedijk zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig, zeker in een kleinere plaats met weinig verkopen.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| Augustus | € 785.000 | € 725.000 |
| September | € 875.000 | € 925.250 |
| Oktober | € 806.666 | € 925.250 |
| November | € 772.500 | € 925.250 |
| December | € 772.500 | - |
| Januari | - | - |
| Februari | - | - |
| Maart | € 795.000 | - |
| April | € 795.000 | - |
| Mei | € 795.000 | - |
| Juni | - | - |
| Juli | - | - |
Wat is jouw woning in Koedijk waard?
Gemiddelden zeggen iets over Koedijk, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Koedijk stonden gemiddeld 23 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Koedijk
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Koedijk zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Koedijk | € 925.250 |
| Schoorl | € 794.585 |
| Zuid-Scharwoude | € 782.083 |
| Heiloo | € 607.457 |
| Broek op Langedijk | € 528.833 |
| Noord-Scharwoude | € 457.293 |
| Alkmaar | € 404.699 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Koedijk | € 6.609 |
| Schoorl | € 6.585 |
| Heiloo | € 5.501 |
| Alkmaar | € 5.028 |
| Broek op Langedijk | € 4.653 |
| Zuid-Scharwoude | € 4.442 |
| Noord-Scharwoude | € 4.281 |
Makelaars in Koedijk
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Koedijk op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Koedijk
Makelaars in Koedijk rekenen gemiddeld 1,16% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 9.509 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken — tarieven vergelijken loont.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Koedijk
Koedijk telt ongeveer 84 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Koedijk
Het afgelopen jaar wisselden 1 woningen in Koedijk van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| Augustus | 1 | 2 |
| September | 1 | 1 |
| Oktober | 1 | 3 |
| November | 1 | 2 |
| December | - | 2 |
| Januari | - | - |
| Februari | - | - |
| Maart | - | 1 |
| April | - | 1 |
| Mei | - | 1 |
| Juni | - | - |
| Juli | - | - |
Je huis verkopen in Koedijk?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.