InloggenHuis verkopen in Lathum
Bij de verkoop van je woning in het charmante Lathum is een zorgvuldige voorbereiding essentieel. Het regelen van zaken zoals je energielabel en het selecteren van de juiste makelaar zijn slechts enkele stappen in dit proces. Zorgvuldig oriënteren levert je de beste resultaten op.
- Geen gedoe
- Direct geregeld
- Geld besparen
- Hogere opbrengst
Over het verkopen van je huis in Lathum
Als woningverkoper in Lathum zijn er diverse doelen die je wilt bereiken. Je wilt jouw huis natuurlijk tegen een zo hoog mogelijke prijs verkopen. Tegelijkertijd is het behalen van een snelle verkoop wel zo prettig. Daarnaast is het besparen op kosten, zoals die voor de makelaar, ontzettend handig om de totale opbrengst zo hoog mogelijk te houden.
Je zult je misschien afvragen hoe snel woningen in Lathum gemiddeld worden verkocht, of wat de gemiddelde verkoopopbrengst is. Ook heb je wellicht interesse in hoeveel besparing mogelijk is door verschillende makelaars met elkaar te vergelijken. Op deze pagina kun je makelaars vergelijken en zo de beste match voor jouw situatie vinden. Hieronder volgen de meest actuele cijfers over de woningmarkt in Lathum:
Mei 2024
Je huis snel verkopen in Lathum
Overweeg je jouw woning in Lathum te verkopen? Woningen in Lathum worden gemiddeld binnen 86 dagen verkocht. Daarom is het handig om te weten hoe je dit proces kunt versnellen.
- Presentatie van je woning: Een verzorgde en opgeruimde woning trekt sneller kopers. Zorg daarom dat je woning netjes is als er potentiële kopers komen kijken. Doe ook wat lichte opknapklusjes om je woning er op zijn best uit te laten zien.
- Realistische vraagprijs: Een andere belangrijke factor is de vraagprijs. Overprijs jouw woning niet, maar stel een realistische vraagprijs vast op basis van vergelijkbare woningen in de buurt. Een te hoge prijs kan potentiële kopers afschrikken.
- Professionele hulp: Schakel de hulp in van een ervaren verkoopmakelaar. Een goed netwerk, lokale marktkennis en onderhandelingsvaardigheden kunnen het verschil maken in hoe snel je jouw woning kunt verkopen.
Tips in Lathum
#1 Tip: de keuze voor een goede makelaar heeft veel invloed op het verkoopresultaat.
Bekijk alle tips of begin direct met het vergelijken van makelaars: tarieven, prestaties en aanpak.
Begin met vergelijkenWat brengt een huis in Lathum op?
De woningmarkt in Lathum is dynamisch en de gemiddelde verkoopprijs van een huis varieert. Op dit moment ligt die prijs op € 540.292. Deze verkoopsom kan verschillen per woningtype en hangt onder meer af van de locatie, de staat van het huis en de actuele vraag in de markt.
De gemiddelde prijs per m2 in Lathum is eveneens aan verandering onderhevig. Momenteel ligt deze op € 4.366. De totstandkoming van de waarde van een woning wordt bepaald door meerdere factoren. Voor een uitgebreide toelichting over hoe de waarde van een woning tot stand komt, kun je meer lezen op onze informatiepagina over woningwaarde.
Vraag jouw gratis waardebepaling aan Bij een lokale, ervaren makelaarWoningcijfers in Lathum
Afgelopen 3 maanden (per m2)
Op HuisVerkopen.nl houden we alle huizenprijzen in Lathum bij (up-to-date: mei 2024), waaronder de gemiddelde vraagprijs, verkoopprijs, de prijsontwikkeling en de gemiddelde huizenprijzen ten opzichte van andere plaatsen in de buurt van Lathum.
Tips om je woning te verkopen in Lathum
Je woont in Lathum en je hebt besloten om je huis te verkopen. Dit proces kan overweldigend zijn, maar een goede voorbereiding maakt al een wereld van verschil. Hier zijn enkele adviezen om deze uitdaging succesvol aan te pakken.
- Prijsbepaling: Laat een makelaar een reële prijs voor je huis bepalen. Zorg dat de prijs overeenkomt met de staat en locatie van je woning.
- Interieurrestyling: Update de uitstraling van je woning. Een interieurdesigner kan je helpen met het restylen van je huis om het zo aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers.
- Professionele foto's: Huur een woningfotograaf in om je huis zo gunstig mogelijk in beeld te brengen. Goede foto's kunnen het verschil maken.
- Inspectieresultaten: Potentiële kopers willen geen onverwachte verrassingen. Zorg daarom voor een recente bouwtechnische keuring.
- Promotie: Maak gebruik van sociale media en andere marketingkanalen om je woning onder de aandacht te brengen. Jouw makelaar kan hierin een belangrijke rol spelen.
Ontdek jouw stappenplan in Lathum:
- Met ons stappenplan sla je geen stap over in de verkoop van je woning.
- Het interactieve stappenplan biedt een helder overzicht op maat.
- Ons stappenplan helpt je om duizenden euro's te besparen.
- Het stappenplan is gratis, vrijblijvend en levert direct resultaat.
Wat kost een huis verkopen in Lathum?
Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in Lathum kost je als verkoper gemiddeld € 7.329. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:
| Kosten bij verkoop in Lathum | In euro’s |
| Makelaarskosten (o.b.v. huiswaarde € 540.292) | € 5.997 |
| Verkoopstyling en klein onderhoud | € 875 |
| Energielabel aanvragen | € 315 |
| Notaris (doorhalen hypotheek) | € 350 |
| Totale gemiddelde kosten bij verkoop | € 7.329 |
Kosten van makelaars in Lathum
Als je een huis wilt verkopen in Lathum, houd er dan rekening mee dat de meeste makelaars opstartkosten rekenen. Deze kosten zijn voor zaken als foto's maken, een advertentie opzetten en de woning op verschillende websites plaatsen. Gemiddeld komen deze kosten in Lathum neer op € 515.
Daarnaast berekent de makelaar een courtage. Dit percentage van de uiteindelijke verkoopprijs verschilt per makelaar en wordt op maat vastgesteld. Hierbij wordt gekeken naar factoren als jouw type woning en de locatie. Het gemiddelde courtagepercentage in Lathum is 1,11%.
Lees meer over makelaars in Lathum.
Andere kosten bij verkoop
Onderhoud en reparaties
Om jouw huis in topconditie te brengen voor de verkoop, kan het nodig zijn om te investeren in onderhoud en reparaties. Kleine gebreken zoals een lekkende kraan of versleten vloer kunnen potentiële kopers afschrikken. Het herstellen van deze gebreken kan de aantrekkelijkheid van jouw woning verhogen en dus ook de verkoopprijs.
Bij grotere klussen, zoals een nieuwe keuken of badkamer, moeten deze kosten tegen de verwachte waardevermeerdering worden afgewogen. Het is verstandig om hierover met een makelaar of taxateur te overleggen. Mocht je besluiten te renoveren, bedenk dan dat dit een investering is die bijdraagt aan een hoger bod.
Verhuiskosten
Een onvermijdelijke kostenpost bij de verkoop van een woning zijn de verhuiskosten. Of je nu alles zelf doet of een verhuisbedrijf inschakelt, je zult kosten maken voor het inpakken en transporteren van jouw spullen. Deze kosten kunnen flink oplopen, vooral als je besluit om bepaalde items op te slaan of speciaal transport nodig hebt voor grotere stukken.
De verhuiskosten zijn niet direct gelinkt aan de verkoopwaarde van je woning, maar zijn wel reële uitgaven die je moet maken. Houd hier dus rekening mee bij het bepalen van jouw vraagprijs en budget om verrassingen te voorkomen.
Energielabel en taxatie
Bij de verkoop van jouw woning is een geldig energielabel verplicht. Het bepalen hiervan brengt kosten met zich mee. Ook de taxatie van jouw woning kan noodzakelijk zijn om een realistische vraagprijs vast te stellen. Het is verstandig om vooraf budget hiervoor te reserveren, aangezien je dit wellicht vaker moet doen tijdens het verkoopproces.
Door hier bewust mee om te gaan, kun je voorkomen dat onverwachte uitgaven roet in het eten gooien. Het is handig om van tevoren een totaaloverzicht te hebben van alle mogelijke kosten die je als woningverkoper hebt. Met een gedegen voorbereiding en budgettering kom je niet voor verrassingen te staan.
Wanneer mijn huis verkopen in Lathum?
Denk je erover na om je huis in Lathum te verkopen? De huidige woningmarkt zou voor jou wel eens gunstig kunnen uitpakken. Door de hoge vraag naar woningen kan het zomaar zijn dat je woning snel van de markt is. Een lokale makelaar in Lathum kan je precies vertellen wat de mogelijkheden zijn en je helpen bij het inschatten van de verkoopkansen.
Je vraagt je misschien af: is het verstandig om mijn huis te verkopen als ik ook een nieuwe woning wil kopen? Hoewel de markt competitief is, zou het door de hoge vraag naar woningen zeker de moeite waard kunnen zijn om jouw mogelijkheden te verkennen. Vanaf mei 2024 is de situatie op de woningmarkt namelijk constant veranderend en een makelaar kan jou hierin begeleiden.
Vergelijk makelaars in Lathum Op basis van je voorkeurenWaarom Huis Verkopen?
Bij het verkopen van jouw huis komt meer kijken dan je in eerste instantie zou denken. Huis Verkopen maakt het jou gemakkelijk door een stappenplan aan te bieden dat specifiek voor jouw huis is. Dit stappenplan begeleidt je door het gehele proces en zorgt ervoor dat je niets over het hoofd ziet. Veel mensen maken inmiddels gebruik van dit stappenplan dat te vinden is op stappenplan. Het maakt de verkoop van je woning overzichtelijk en het biedt je inzicht in wat er nog geregeld moet worden.
Gratis waardebepaling
Middels de gratis waardebepaling op Huis Verkopen krijg je direct een indicatie van de waarde van jouw woning. Deze tool geeft je een realistisch beeld van wat je voor je woning kunt verwachten. Zo weet je precies waar je aan toe bent en voorkom je onaangename verrassingen achteraf.
Makelaars vergelijken en kosten besparen
Met Huis Verkopen kun je eenvoudig makelaarstarieven opvragen en vergelijken. Hierdoor vind je niet alleen de meest geschikte makelaar voor jouw woning, maar bespaar je ook nog eens aanzienlijk op de makelaarskosten. Dit is pas echt slim verkopen!
Aanvullende diensten regelen
Van het regelen van een energielabel, tot het vinden van een verhuizer of ontruimer - alles is mogelijk op Huis Verkopen. Ook bij deze aanvullende diensten profiteer je van de beste deals. Een totaalpakket voor een soepele en voordelige verkoop van jouw woning.
Makelaarsdata voor inzicht en keuze
Huis Verkopen biedt inzicht in makelaarsstatistieken en prestaties. Met deze uitgebreide data kies je vol vertrouwen de beste makelaar voor de verkoop van jouw woning in Lathum. Zo weet je zeker dat je de verkoop in goede handen legt.
