Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Kelpen-Oler
De gemiddelde verkoopprijs in Kelpen-Oler was het afgelopen jaar € 515.958. De gemiddelde vraagprijs lag op € 542.133. Het verschil tussen die twee laat zien hoeveel ruimte er zat tussen wat verkopers vroegen en wat kopers betaalden. In Kelpen-Oler wisselen weinig woningen van eigenaar (het afgelopen jaar 15), dus zie deze gemiddelden als indicatie — één bijzondere verkoop beweegt het cijfer al.
Huizenprijzen in Kelpen Oler
Afgelopen 3 maanden · gebaseerd op 3 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 445.000 |
| Verkoopprijs in euro's | € 428.000 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 3 |
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Kelpen-Oler was het afgelopen jaar € 3.427. Wil je weten wat dat voor jouw woning betekent? Vermenigvuldig je woonoppervlak met dit bedrag voor een eerste, grove indicatie — ligging, staat en woningtype tellen daar nog bovenop.
Huizenprijzen in Kelpen Oler per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2) · gebaseerd op 3 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 3.213 |
| Verkoopprijs in euro's | € 3.294 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 3 |
Prijsontwikkeling in Kelpen-Oler
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Kelpen-Oler zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig, zeker in een kleinere plaats met weinig verkopen.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| September | € 564.833 | € 484.375 |
| Oktober | € 627.000 | € 624.166 |
| November | € 628.500 | € 444.166 |
| December | € 632.000 | € 444.166 |
| Januari | € 682.666 | € 631.333 |
| Februari | € 774.500 | € 665.166 |
| Maart | € 516.000 | € 637.300 |
| April | € 449.200 | € 488.800 |
| Mei | € 384.400 | € 501.875 |
| Juni | € 421.666 | € 408.250 |
| Juli | € 421.666 | € 428.000 |
| Augustus | € 445.000 | € 428.000 |
Wat is jouw woning in Kelpen-Oler waard?
Gemiddelden zeggen iets over Kelpen-Oler, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Kelpen-Oler stonden gemiddeld 96 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Kelpen-Oler
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Kelpen-Oler zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Ell | € 1.007.500 |
| Hunsel | € 720.551 |
| Baexem | € 582.000 |
| Heythuysen | € 438.592 |
| Kelpen-Oler | € 428.000 |
| Grathem | € 420.500 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Hunsel | € 4.036 |
| Heythuysen | € 3.849 |
| Grathem | € 3.447 |
| Baexem | € 3.345 |
| Kelpen-Oler | € 3.294 |
| Ell | € 2.304 |
Makelaars in Kelpen-Oler
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Kelpen-Oler op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Kelpen-Oler
Makelaars in Kelpen-Oler rekenen gemiddeld 1,13% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 5.449 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken — tarieven vergelijken loont.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Kelpen-Oler
Kelpen-Oler telt ongeveer 398 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Kelpen-Oler
Het afgelopen jaar wisselden 15 woningen in Kelpen-Oler van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| September | 5 | 6 |
| Oktober | 4 | 6 |
| November | 4 | 6 |
| December | 3 | 3 |
| Januari | 3 | 3 |
| Februari | 3 | 2 |
| Maart | 6 | 6 |
| April | 6 | 5 |
| Mei | 5 | 5 |
| Juni | 3 | 3 |
| Juli | 3 | 3 |
| Augustus | 3 | 2 |
Je huis verkopen in Kelpen-Oler?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.