Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Luttenberg
Huizen in Luttenberg zijn het afgelopen jaar verkocht voor gemiddeld € 531.318, bij een gemiddelde vraagprijs van € 568.659. In de grafiek hieronder zie je beide bedragen naast elkaar. In Luttenberg wisselen weinig woningen van eigenaar (het afgelopen jaar 11), dus zie deze gemiddelden als indicatie — één bijzondere verkoop beweegt het cijfer al.
Huizenprijzen in Luttenberg
Afgelopen 12 maanden
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 568.659 |
| Verkoopprijs in euro's | € 531.318 |
Per vierkante meter betaalden kopers in Luttenberg het afgelopen jaar gemiddeld € 3.776. De vierkantemeterprijs maakt woningen van verschillende grootte vergelijkbaar en is daarmee de eerlijkste maatstaf om Luttenberg naast andere plaatsen te leggen.
Huizenprijzen in Luttenberg per m2
Afgelopen 12 maanden (per m2)
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 3.553 |
| Verkoopprijs in euro's | € 3.776 |
Prijsontwikkeling in Luttenberg
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Luttenberg zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig, zeker in een kleinere plaats met weinig verkopen.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| Augustus | € 524.500 | € 576.131 |
| September | € 562.875 | € 492.000 |
| Oktober | € 542.000 | € 590.750 |
| November | € 580.571 | € 529.250 |
| December | € 577.250 | € 550.700 |
| Januari | € 526.800 | € 500.000 |
| Februari | € 526.800 | € 554.750 |
| Maart | € 534.000 | € 533.800 |
| April | € 595.125 | € 495.375 |
| Mei | € 602.625 | € 450.000 |
| Juni | € 579.625 | - |
| Juli | € 654.500 | - |
Wat is jouw woning in Luttenberg waard?
Gemiddelden zeggen iets over Luttenberg, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Luttenberg stonden gemiddeld 63 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Luttenberg
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Luttenberg zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Haarle | € 576.287 |
| Luttenberg | € 531.318 |
| Heeten | € 488.628 |
| Mariënheem | € 440.147 |
| Raalte | € 414.715 |
| Nijverdal | € 411.611 |
| Lemelerveld | € 406.500 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Lemelerveld | € 4.159 |
| Nijverdal | € 4.022 |
| Raalte | € 3.873 |
| Heeten | € 3.857 |
| Luttenberg | € 3.776 |
| Mariënheem | € 3.673 |
| Haarle | € 3.482 |
Makelaars in Luttenberg
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Luttenberg op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Luttenberg
Makelaars in Luttenberg rekenen gemiddeld 1,12% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 5.560 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken — tarieven vergelijken loont.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Luttenberg
Luttenberg telt ongeveer 774 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Luttenberg
Het afgelopen jaar wisselden 11 woningen in Luttenberg van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| Augustus | 4 | 4 |
| September | 2 | 8 |
| Oktober | 4 | 9 |
| November | 6 | 7 |
| December | 5 | 4 |
| Januari | 3 | 5 |
| Februari | 4 | 5 |
| Maart | 5 | 6 |
| April | 4 | 4 |
| Mei | 1 | 4 |
| Juni | - | 4 |
| Juli | - | 4 |
Je huis verkopen in Luttenberg?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.