Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Oost-Graftdijk
Huizen in Oost-Graftdijk zijn de afgelopen drie maanden verkocht voor gemiddeld € 605.000, bij een gemiddelde vraagprijs van € 412.500. In de grafiek hieronder zie je beide bedragen naast elkaar. In Oost-Graftdijk wisselen weinig woningen van eigenaar (het afgelopen jaar 7), dus zie deze gemiddelden als indicatie — één bijzondere verkoop beweegt het cijfer al.
Huizenprijzen in Oost Graftdijk
Afgelopen 3 maanden · gebaseerd op 1 verkoop
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 412.500 |
| Verkoopprijs in euro's | € 605.000 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 1 |
Per vierkante meter betaalden kopers in Oost-Graftdijk de afgelopen drie maanden gemiddeld € 4.033. De vierkantemeterprijs maakt woningen van verschillende grootte vergelijkbaar en is daarmee de eerlijkste maatstaf om Oost-Graftdijk naast andere plaatsen te leggen.
Huizenprijzen in Oost Graftdijk per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2) · gebaseerd op 1 verkoop
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 3.945 |
| Verkoopprijs in euro's | € 4.033 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 1 |
Prijsontwikkeling in Oost-Graftdijk
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Oost-Graftdijk zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig, zeker in een kleinere plaats met weinig verkopen.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| Augustus | € 224.750 | € 185.833 |
| September | € 272.250 | € 169.375 |
| Oktober | € 247.125 | € 213.900 |
| November | € 222.000 | € 205.200 |
| December | € 280.600 | € 247.800 |
| Januari | € 269.750 | € 175.000 |
| Februari | € 315.000 | - |
| Maart | € 285.000 | € 115.000 |
| April | € 450.000 | € 115.000 |
| Mei | € 500.000 | € 115.000 |
| Juni | € 500.000 | € 605.000 |
| Juli | € 412.500 | € 605.000 |
Wat is jouw woning in Oost-Graftdijk waard?
Gemiddelden zeggen iets over Oost-Graftdijk, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Oost-Graftdijk stonden gemiddeld 65 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Oost-Graftdijk
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Oost-Graftdijk zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Markenbinnen | € 745.513 |
| Oost-Graftdijk | € 605.000 |
| De Rijp | € 572.834 |
| Graft | € 476.000 |
| West-Graftdijk | € 222.500 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Markenbinnen | € 5.128 |
| De Rijp | € 4.792 |
| Oost-Graftdijk | € 4.033 |
| Graft | € 3.934 |
| West-Graftdijk | € 2.270 |
Makelaars in Oost-Graftdijk
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Oost-Graftdijk op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Oost-Graftdijk
Makelaars in Oost-Graftdijk rekenen gemiddeld 1,19% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 5.087 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken: door tarieven te vergelijken besparen verkopers in Oost-Graftdijk gemiddeld € 1.240.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Oost-Graftdijk
Oost-Graftdijk telt ongeveer 94 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Oost-Graftdijk
Het afgelopen jaar wisselden 7 woningen in Oost-Graftdijk van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| Augustus | 3 | 2 |
| September | 4 | 2 |
| Oktober | 4 | 4 |
| November | 3 | 4 |
| December | 2 | 5 |
| Januari | 1 | 4 |
| Februari | - | 4 |
| Maart | 1 | 2 |
| April | 1 | 1 |
| Mei | 1 | 2 |
| Juni | 1 | 2 |
| Juli | 1 | 4 |
Je huis verkopen in Oost-Graftdijk?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.