Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Spierdijk
Huizen in Spierdijk zijn de afgelopen drie maanden verkocht voor gemiddeld € 338.000, bij een gemiddelde vraagprijs van € 532.714. In de grafiek hieronder zie je beide bedragen naast elkaar. In Spierdijk wisselen weinig woningen van eigenaar (het afgelopen jaar 16), dus zie deze gemiddelden als indicatie — één bijzondere verkoop beweegt het cijfer al.
Huizenprijzen in Spierdijk
Afgelopen 3 maanden · gebaseerd op 5 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 532.714 |
| Verkoopprijs in euro's | € 338.000 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 5 |
Per vierkante meter betaalden kopers in Spierdijk de afgelopen drie maanden gemiddeld € 5.862. De vierkantemeterprijs maakt woningen van verschillende grootte vergelijkbaar en is daarmee de eerlijkste maatstaf om Spierdijk naast andere plaatsen te leggen.
Huizenprijzen in Spierdijk per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2) · gebaseerd op 5 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 3.796 |
| Verkoopprijs in euro's | € 5.862 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 5 |
Prijsontwikkeling in Spierdijk
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Spierdijk zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig, zeker in een kleinere plaats met weinig verkopen.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| Augustus | € 449.400 | € 629.191 |
| September | € 423.600 | € 489.191 |
| Oktober | € 385.285 | € 526.000 |
| November | € 389.600 | € 412.750 |
| December | € 413.111 | € 367.125 |
| Januari | € 461.500 | € 343.142 |
| Februari | € 471.583 | € 465.642 |
| Maart | € 445.500 | € 473.068 |
| April | € 427.061 | € 519.676 |
| Mei | € 484.149 | € 400.741 |
| Juni | € 518.817 | € 390.375 |
| Juli | € 532.714 | € 338.000 |
Wat is jouw woning in Spierdijk waard?
Gemiddelden zeggen iets over Spierdijk, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Spierdijk stonden gemiddeld 98 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Spierdijk
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Spierdijk zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Berkhout | € 547.500 |
| De Goorn | € 529.750 |
| Hensbroek | € 503.641 |
| Avenhorn | € 494.185 |
| Opmeer | € 445.000 |
| Wognum | € 375.375 |
| Spierdijk | € 338.000 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Spierdijk | € 5.862 |
| Berkhout | € 4.853 |
| De Goorn | € 4.740 |
| Opmeer | € 4.541 |
| Avenhorn | € 4.297 |
| Hensbroek | € 3.876 |
| Wognum | € 3.541 |
Makelaars in Spierdijk
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Spierdijk op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Spierdijk
Makelaars in Spierdijk rekenen gemiddeld 1,16% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 4.002 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken: door tarieven te vergelijken besparen verkopers in Spierdijk gemiddeld € 946.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Spierdijk
Spierdijk telt ongeveer 563 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Spierdijk
Het afgelopen jaar wisselden 16 woningen in Spierdijk van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| Augustus | 3 | 5 |
| September | 2 | 5 |
| Oktober | 2 | 7 |
| November | 4 | 10 |
| December | 5 | 9 |
| Januari | 5 | 9 |
| Februari | 5 | 6 |
| Maart | 4 | 6 |
| April | 4 | 8 |
| Mei | 5 | 10 |
| Juni | 6 | 11 |
| Juli | 5 | 7 |
Je huis verkopen in Spierdijk?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.