Woningmarktcijfers Venray

De gemiddelde verkoopprijs in Venray is in de laatste 3 maanden € 420.836 euro en de gemiddelde vraagprijs is € 479.484 euro. Deze prijzen fluctueren voortdurend. Dit maakt het belangrijk om de huidige cijfers goed in de gaten te houden voordat je jouw huis gaat verkopen. Hieronder vind je een overzicht van de recente verkoop- en vraagprijzen in Venray:

Het beoordelen van de woningmarkt in Venray kan vergemakkelijkt worden door de gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter in ogenschouw te nemen. Deze categorische stap biedt een toelichtend perspectief op de waarde van vastgoed in deze streek en helpt je om de volatiliteit in de marktkosten te begrijpen. Op dit moment is de gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter in Venray € 3.892. Hieronder bevindt zich een grafiek die de recente trends in verkoop- en vraagprijzen per vierkante meter in Venray illustreert:

In de afgelopen 12 maanden hebben de woningprijzen in Venray bewegingen laten zien. Afgelopen maand hebben we een gemiddelde verkoopprijs kunnen noteren van € 420.836. De schommelingen die in Venray te zien zijn, weerspiegelen de landelijke gemiddelde prijsschommelingen. De precieze ontwikkeling door de tijd heen wordt getoond in de onderstaande grafiek:

Wanneer je denkt over het verkopen van je huis in Venray, is een van de belangrijkste factoren de mogelijke opbrengst in de huidige woningmarkt. Deze woningwaarde kan een doorslaggevende rol spelen in je beslissing om al dan niet te verkopen.

Als je de mogelijke verkoop van je huis overweegt, is het een slim idee om een gratis waardebepaling te laten uitvoeren door een makelaar. Met een waardebepaling krijg je een indicatie van wat je huis je zou kunnen opleveren, wat je kan helpen een meer geïnformeerde beslissing te nemen.

De gratis waardebepaling door een makelaar geeft je een goede indicatie van de marktwaarde van je huis. Het is echter nooit een slecht idee om meerdere makelaars te vragen om een waardebepaling, aangezien er wat variatie kan zitten in de geschatte woningwaarde. Bij het aanvragen van de waardebepaling kan je dit aangeven, om zo een zo volledig mogelijk beeld te krijgen.

Wanneer je de huidige woonsituatie in een stad zoals Venray onderzoekt, is het belangrijk om ook het woningmarktplaatje van omliggende locaties te bekijken. De prijzen van huizen kunnen per plaats aanzienlijk verschillen: zo kan het dat een vergelijkbare woning in een naburige gemeente beduidend goedkoper of juist duurder is. Deze kennis kan je beeld van de woningmarkt verrijken, omdat het je een beter overzicht geeft van het prijslandschap.

Vervolgens presenteren we jullie twee gedetailleerde grafieken die de gemiddelde verkoopprijzen in Venray, rigoureus tegen het licht van vergelijkbare steden, houden. Dit geeft een duidelijk overzicht over hoe de prijzen in Venray zich manifesteren ten opzichte van andere locaties. Accurate prijsinformatie is waardevol, voor zowel potentiële kopers als verkopers:

Als je je huis in Venray wilt verkopen, ben je uiteraard op zoek naar de best presterende makelaar. We merken dat sommige makelaars in Venray beter presteren dan andere op diverse gebieden. Denk hierbij aan de snelheid van verkoop, het verschil tussen de vraag- en verkoopprijs en de tevredenheid van eerdere klanten. Niet iedereen heeft dezelfde ervaring met elke makelaar.

Kiezen voor een goede makelaar in Venray is belangrijk. Een makelaar kan immers het verschil maken in hoe soepel het verkoopproces verloopt en de uiteindelijke opbrengst. We raden je daarom aan om makelaars te vergelijken voordat je een definitieve beslissing maakt. Dit kan je helpen om de makelaar te vinden die het beste bij jou en je woning past.

Als je van plan bent je huis te verkopen, is het goed om te weten dat makelaars in Venray een gemiddelde courtage hanteren van 1,15% van de verkoopprijs. Om dit in perspectief te plaatsen; bij een gemiddelde verkoopprijs van € 420.836, betekent dit dat je in de praktijk ongeveer € 4.507 aan courtage kwijt bent. Het is dan ook belangrijk om dit gegeven mee te nemen in je budgetplanning.

Echter, let op: dit is niet het enige bedrag dat je aan een makelaar betaalt. Veel makelaars rekenen ook opstartkosten om je huis in de verkoop te zetten. De gemiddelde opstartkosten in Venray bedragen € 700. Het is dus handig om, naast de courtage, ook rekening te houden met deze bijkomende kosten. Zo voorkom je onaangename financiële verrassingen tijdens het verkoopproces.

In Venray zijn er 7.902 koopwoningen. Echter, slechts een klein gedeelte hiervan staat telkens in de verkoop. Dit betekent dat er sprake is van schaarste. Als potentiële woningverkoper speelt dit in jouw voordeel. Je bevindt je in een gunstige positie waarbij je mogelijk kunt profiteren van de hoge vraag en beperkte aanbod.

Overweeg je jouw woning in Venray te verkopen? Iedere verkoop begint met een helder plan van aanpak. Daarom biedt Huis Verkopen een praktisch stappenplan aan waarmee je in heldere stappen de complexiteit van het verkoopproces kunt beheersen. Het voornaamste advies dat we je willen geven, is het altijd zorgvuldig doorlopen van elke stap tijdens het verkooptraject.