InloggenWoningmarktcijfers Obbicht
In mei 2024 toont de woningmarkt in Obbicht een boeiend beeld. Je staat op het punt om gedetailleerde vastgoedcijfers en statistieken te ontdekken die je inzicht geven in de actuele stand van zaken. Leer meer over de gemiddelde vraag- en verkoopprijzen, het aantal recente transacties en de algemene tendensen in de huizenmarkt van Obbicht.
Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Obbicht
De gemiddelde verkoopprijs in Obbicht is in de laatste 3 maanden € 429.000 euro en de gemiddelde vraagprijs is € 450.000 euro. Als de vraagprijs aanzienlijk hoger ligt dan wat er effectief voor een woning wordt betaald, betekent dit over het algemeen dat de markt oververhit is. Het kan dus langer duren om uw woning op deze locatie te verkopen, tenzij u bereid bent de prijs te verlagen. Hieronder zie je de ontwikkeling van deze prijzen in de afgelopen maanden:
Huizenprijzen in Obbicht
Afgelopen 3 maanden
In de volgende grafiek presenteren we de gemiddelde verkoopprijs en vraagprijs per m2 in Obbicht van de afgelopen 3 maanden. Het geeft je een helder beeld van de huidige stand van zaken op de lokale onroerendgoedmarkt. Besteed bijzondere aandacht aan de verschillen tussen de gestelde vraagprijzen en de daadwerkelijk gerealiseerde verkoopprijzen per vierkante meter:
Huizenprijzen in Obbicht per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2)
Prijsontwikkeling Obbicht laatste 12 maanden
In het pittoreske Obbicht zijn de woningprijzen in de afgelopen 12 maanden zeker in beweging geweest. Terwijl je nauwlettend de markt volgde, was de gemiddelde verkoopprijs afgelopen maand € 429.000 euro.
Als je hiermee de vinger aan de pols van de lokale vastgoedmarkt wil houden, biedt de volgende grafiek een duidelijk overzicht van de recente trends:
Wat is mijn woning in Obbicht waard?
De woningwaarde van jouw huis in Obbicht hangt af van verschillende factoren. Het gaat niet alleen om het type woning dat je hebt, maar ook om de grootte van de woning, de conditie waarin het zich bevindt en de huidige trends op de vastgoedmarkt. Het is dus eigenlijk een combinatie van zowel objectieve als subjectieve elementen.
Zou je graag willen weten hoeveel jouw woning in Obbicht waard is? Een accurate inschatting van een vastgoedprofessional kan dan een verstandige keuze zijn. Door een gratis waardebepaling uit te laten voeren door een makelaar krijg je niet alleen een helder beeld van mogelijkheden, maar het helpt je ook bij het maken van de juiste beslissing of je de woning wilt verkopen of niet.
Een gratis waardebepaling uitgevoerd door een makelaar houdt in dat een gespecialiseerde professional jouw huis bezoekt, het beoordeelt op basis van verschillende factoren en vervolgens een schatting geeft van de marktwaarde. Het is belangrijk om te vermelden dat deze waardebepaling niet hetzelfde is als een volledig taxatierapport, maar het biedt wel een goede indicatie of je woning goed geprijsd is.
Vraag een gratis waardebepaling aan Bij een ervaren, lokale makelaar
Woningcijfers in andere plaatsen
Het is belangrijk te beseffen dat de vastgoedmarkt niet uniform is over het hele land. Variaties in huizenprijzen zijn namelijk eerder regel dan uitzondering. Kijk je bijvoorbeeld naar Obbicht en haar omliggende plaatsen, dan zie je significant verschillende prijskaartjes aan de woningen hangen.
Dit soort prijsafwijkingen biedt zowel kopers als verkopers waardevolle inzichten. Door niet enkel naar Obbicht te kijken, maar ook naar de prijzen in de nabije gemeenten, ontstaat een completer beeld van de huidige staat van de markt. Zo kun je gefundeerde beslissingen maken.
Best presterende makelaar in Obbicht
Als je van plan bent om jouw huis te verkopen in Obbicht, wil je natuurlijk de best presterende makelaar voor deze taak vinden. Het blijkt dat sommige makelaars in Obbicht beter presteren dan anderen op basis van bepaalde factoren, zoals verkoopsnelheid, prijsklasse en klanttevredenheid. Bijvoorbeeld, terwijl makelaar A bekend staat om het snel verkopen van woningen, staat makelaar B bekend om het realiseren van een hogere verkoopprijs.
De keuze van de juiste makelaar in Obbicht is van groot belang omdat deze persoon invloed heeft op de prijs die je verkrijgt en de snelheid waarmee je woning wordt verkocht. Bovendien is het belangrijk om een makelaar te hebben die jouw wensen begrijpt en daaraan kan voldoen. Het is daarom altijd verstandig om makelaars te vergelijken voordat je een uiteindelijke beslissing neemt.
Vergelijk makelaars in Obbicht Of lees meer over makelaars in Obbicht
Gemiddelde tarieven van makelaars in Obbicht
Courtages kunnen voor verrassingen zorgen bij het verkopen van jouw woning. In Obbicht zijn de gemiddelde makelaarskosten ongeveer 1,17% van de verkoopprijs van jouw woning. Dit percentage lijkt wellicht klein, maar bij een gemiddelde verkoopprijs van € 429.000 bedragen de kosten voor een makelaar al gauw € 5.019.
Als je jouw huis wilt verkopen, is het verstandig om goed op de hoogte te zijn van de huidige tarieven. Op tarieven opvragen staan de tarieven van verschillende makelaars in Obbicht en omgeving. Zo krijg je een duidelijk beeld van de kosten en kun je een weloverwogen keuze maken voor een makelaar.
Vraag tarieven op bij makelaars Gratis en vrijblijvend
Aantal koopwoningen in Obbicht
Terwijl je door de straten van Obbicht wandelt, zul je merken dat het overgrote deel van de woningen, specifiek 604, koopwoningen zijn. Dat betekent niet dat elke woning in dit pittoreske dorp aan de Maas is bedoeld voor verkoop. Je zult namelijk ook stuiten op een verscheidenheid aan andere woningtypes, variërend van sociale huurwoningen tot woningen met een geheel andere bestemming. Het geeft Obbicht zijn unieke charme en diversiteit.
Aantal verkochte woningen in Obbicht
In de afgelopen 12 maanden heeft Obbicht een specifiek aantal woningen zien doorgaan van aanmelding tot transactie. Deze woningen zijn versprongen van toegankelijk voor potentiële kopers naar een nieuwe eigenaar. Dit wordt duidelijk getoond in de volgende visualisatie. De grafiek illustreert de plug-and-play cijfers van de aanmeldingen en succesvolle transacties:
Ben je van plan jouw huis in Obbicht te verkopen?
Er zijn aardig wat zaken waar je rekening mee moet houden bij het verkopen van je huis in Obbicht. Aspecten zoals het aanvragen van een waardebepaling door een makelaar, het bepalen van een realistische vraagprijs en het in aanmerking nemen van de huidige woningmarkt en woningwaarde in Obbicht. Niet te vergeten, het onderhandelen over de verkoopprijs en natuurlijk de juridische kant van de verkoop.
Je zult merken dat een doordacht stappenplan jouw beste vriend wordt tijdens dit proces. Zo'n plan kan je helpen om op een overzichtelijke manier alles op een rijtje te zetten en gestructureerd te werk te gaan. Op huisverkopen.nl vind je een handig stappenplan voor de verkoop van je huis. Van het maken van de beslissing om te verkopen tot de afronding van de verkoop, alles komt aan bod.
Bekijk je stappenplan Speciaal voor jouw woning
Over Huis Verkopen
De huizenprijzen in Obbicht zijn continu in beweging. Op deze pagina blijf je op de hoogte van de recente prijsontwikkelingen zoals vraagprijzen, verkoopprijzen, transacties en nieuwe aanmeldingen. Alles wordt actueel bijgehouden, zodat je altijd een accuraat beeld hebt van de stand van zaken op de lokale huizenmarkt. Zo kun je een weloverwogen besluit nemen als je overweegt je huis te verkopen.
Waarom HuisVerkopen.nl handig is voor de verkoop van je woning
Aan het idee van het verkopen van je woning beginnen kan overweldigend zijn. Gelukkig maakt HuisVerkopen.nl dit een stuk eenvoudiger voor je. Denk bijvoorbeeld aan een gratis waardebepaling of de mogelijkheid om makelaars te vergelijken. Bovendien kun je er makelaarstarieven opvragen, zodat je op makelaarskosten kunt besparen. Met ons handige stappenplan zie je in één oogopslag wat er geregeld moet worden voor de verkoop van jouw woning. HuisVerkopen.nl maakt de verkoop van jouw huis in Obbicht zo een stuk makkelijker.
