Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Zaandam
Huizen in Zaandam zijn de afgelopen drie maanden verkocht voor gemiddeld € 428.598, bij een gemiddelde vraagprijs van € 461.629. In de grafiek hieronder zie je beide bedragen naast elkaar.
Huizenprijzen in Zaandam
Afgelopen 3 maanden
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 461.629 |
| Verkoopprijs in euro's | € 428.598 |
Per vierkante meter betaalden kopers in Zaandam de afgelopen drie maanden gemiddeld € 4.855. De vierkantemeterprijs maakt woningen van verschillende grootte vergelijkbaar en is daarmee de eerlijkste maatstaf om Zaandam naast andere plaatsen te leggen.
Huizenprijzen in Zaandam per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2)
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 4.778 |
| Verkoopprijs in euro's | € 4.855 |
Prijsontwikkeling in Zaandam
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Zaandam zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| Augustus | € 464.674 | € 455.818 |
| September | € 462.044 | € 455.603 |
| Oktober | € 446.722 | € 461.870 |
| November | € 447.813 | € 447.015 |
| December | € 434.374 | € 447.500 |
| Januari | € 439.027 | € 429.494 |
| Februari | € 423.471 | € 428.340 |
| Maart | € 425.305 | € 437.854 |
| April | € 431.934 | € 442.157 |
| Mei | € 449.142 | € 446.257 |
| Juni | € 466.290 | € 434.835 |
| Juli | € 461.629 | € 428.598 |
Wat is jouw woning in Zaandam waard?
Gemiddelden zeggen iets over Zaandam, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Zaandam stonden gemiddeld 43 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Zaandam
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Zaandam zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Oostzaan | € 724.772 |
| Assendelft | € 515.196 |
| Koog aan de Zaan | € 461.122 |
| Krommenie | € 455.550 |
| Zaandijk | € 428.903 |
| Zaandam | € 428.598 |
| Wormerveer | € 357.388 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Oostzaan | € 6.250 |
| Krommenie | € 5.020 |
| Wormerveer | € 4.878 |
| Zaandam | € 4.855 |
| Zaandijk | € 4.844 |
| Assendelft | € 4.834 |
| Koog aan de Zaan | € 4.429 |
Makelaars in Zaandam
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Zaandam op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Zaandam
Makelaars in Zaandam rekenen gemiddeld 1,15% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 4.574 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken: door tarieven te vergelijken besparen verkopers in Zaandam gemiddeld € 1.071.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Zaandam
Zaandam telt ongeveer 17.713 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Zaandam
Het afgelopen jaar wisselden 883 woningen in Zaandam van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| Augustus | 232 | 336 |
| September | 235 | 356 |
| Oktober | 239 | 438 |
| November | 265 | 453 |
| December | 265 | 356 |
| Januari | 229 | 288 |
| Februari | 215 | 312 |
| Maart | 227 | 384 |
| April | 254 | 413 |
| Mei | 264 | 429 |
| Juni | 228 | 431 |
| Juli | 161 | 379 |
Je huis verkopen in Zaandam?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.