Huis verkopen in Goudswaard

Over het verkopen van je huis in Goudswaard

Als woningverkoper in Goudswaard heb je diverse doelen voor ogen bij de verkoop van je huis. Het behalen van een hoge verkoopprijs is vaak prioriteit nummer één, maar ook het realiseren van een snelle verkoop speelt een grote rol. Een ander belangrijk doel kan het minimaliseren van stress en zorgen zijn door het verkoopproces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Hoe je deze doelen bereikt? Door te starten met het selecteren van een passende makelaar, die reeds bewezen is in Goudswaard, om een goed verkoopresultaat te behalen.

Vraag je je nu ook af hoe lang huizen gemiddeld te koop staan in Goudswaard? Of wat de gemiddelde verkoopopbrengst is? En vooral, hoeveel je kunt besparen door verschillende makelaars te vergelijken? Dan kan het stappenplan voor de verkoop op onze site je hier zeker bij helpen. De antwoorden op deze vragen zijn hieronder te vinden, in de actuele cijfers over de woningmarkt in Goudswaard:

Mei 2024

Je huis snel verkopen in Goudswaard

Wist je dat de gemiddelde tijd waarin een woning in Goudswaard verkocht wordt, 99 dagen is? Dit is uiteraard geen garantie, maar met de juiste stappen kun je de kans op een snelle verkoop vergroten. Laten we eens kijken naar enkele praktische tips om dit te bereiken.

1. ​​Verzorg je woning. Een huis dat er netjes en goed onderhouden uitziet, trekt meer potentiële kopers. Voer noodzakelijke reparaties uit, zorg voor een verzorgde voortuin en houd je huis schoon en opgeruimd tijdens bezichtigingen. Vergeet niet om ook mooie foto's te maken, deze zijn vaak de eerste indruk!
2. Schakel de hulp van experten in. Het inwinnen van verkoopadvies bij lokale verkoopmakelaars biedt grote voordelen. Zij hebben de nodige ervaring en kennis over de lokale markt en kunnen je helpen een uitgekiende verkoopstrategie te bepalen. Vraag hier je verkoopadvies bij een makelaar aan.
3. Stel een realistische vraagprijs voor je woning vast. Een te hoge vraagprijs kan potentiële kopers afschrikken en het verkoopproces vertragen. Zorg dus dat je een goede inschatting maakt van de waarde van je woning. Een professionele waardebepaling kan hierbij zeer nuttig zijn.

Wat brengt een huis in Goudswaard op?

Als je in Goudswaard jouw huis wilt verkopen, is het goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs momenteel € 721.333 bedraagt. Onthoud wel: deze prijs is slechts een gemiddelde en de uiteindelijke verkoopopbrengst kan variëren, afhankelijk van onder andere de staat van het huis, de grootte en de locatie binnen Goudswaard. Zelfs de prijsontwikkelingen in de vastgoedmarkt en het huidige woningaanbod spelen een rol.

Naast de gemiddelde verkoopprijs is het ook interessant om naar de gemiddelde prijs per m2 te kijken. In Goudswaard ligt deze momenteel op € 3.047 per vierkante meter. Hoewel dit waardevolle informatie is, geeft het niet het volledige verhaal: de waarde van jouw huis hangt af van meer factoren dan alleen de prijs per m2. Aspecten zoals de buurt, de staat van het onderhoud en unieke eigenschappen van jouw huis zijn net zo bepalend.

Vraag jouw gratis waardebepaling aan Bij een lokale, ervaren makelaar

Tips om je woning te verkopen in Goudswaard

Het verkopen van jouw huis in Goudswaard is een grote stap. Je wilt natuurlijk het maximale uit je verkoop halen en dat begrijpen wij. Daarom is het belangrijk dat je jouw huis zo goed mogelijk voorbereidt voor de verkoop. Hier zijn enkele tips die je daarbij kunnen helpen.

• Opgeruimd huis: Zorg voor een opgeruimd en netjes huis. Je wilt de potentiële koper een goed beeld geven van de ruimtes en de mogelijkheden die het huis biedt.
• Energiezuinig: Maak het huis zo energiezuinig mogelijk. Denk aan isolatie, dubbel glas en zonnepanelen. Dit kan je huis aantrekkelijker maken voor kopers en de waarde van je huis verhogen.
• Geur: Zorg voor een frisse geur in huis. Een vieze geur kan potentiële kopers afschrikken. Het gebruik van natuurlijke luchtverfrissers kan hierbij helpen.
• Onderhoud: Voer alle kleine herstellingen en onderhoudswerkzaamheden uit. Kopers gaan voor een huis waar ze direct in kunnen trekken zonder zich zorgen te maken over onderhoud.
• Tuin: Zorg dat de tuin er netjes en verzorgd uitziet. Dit kan helpen om een goede eerste indruk te maken bij potentiële kopers.

Ontdek jouw stappenplan in Goudswaard:

• Ons stappenplan zorgt voor overzicht in de verkoop.
• Voorkom gemiste stappen met HuisVerkopen.nl.
• Handige, gratis to-do-lijst voor woningverkoop.
• Bespaar duizenden euro's met slimme vergelijkingen.

Wat kost een huis verkopen in Goudswaard?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in Goudswaard kost je als verkoper gemiddeld € 6.228. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Goudswaard

Denk je erover om je huis in Goudswaard te verkopen? Dan krijg je waarschijnlijk te maken met makelaarskosten. De meeste makelaars rekenen allereerst opstartkosten, die in Goudswaard gemiddeld € 515 bedragen. Deze kosten zijn voor de basisdiensten zoals de publicatie van je woning op internet en het maken van fotomateriaal.

Daarnaast hanteren vrijwel alle makelaars in Goudswaard het courtagesysteem. Dit betekent dat ze een percentage vragen van de uiteindelijke verkoopprijs van je huis. Dit percentage, ook wel de 1,15%, is veelal hun beloning voor het verkoopproces. Zo hebben ze een directe stimulans om een zo hoog mogelijke prijs voor je huis te krijgen.

Lees meer over makelaars in Goudswaard.

Andere kosten bij verkoop

Opstellen energielabel

Het is belangrijk dat je voor de verkoop van je woning een energielabel hebt. Het gaat hierbij om een definitief label, dat je aanvraagt bij een erkende deskundige. Dit label laat zien hoe energiezuinig je woning is. Zo kan de koper inzien wat de verwachte energiekosten zijn.

Komt uit de beoordeling naar voren dat je woning niet energiezuinig is, dan kun je ervoor kiezen om energiebesparende maatregelen te nemen. Dit kan de verkoopbaarheid van je woning verhogen. Bedenk wel dat dit extra kosten met zich meebrengt.

Verbeteren van de woning

Bij het verkopen van je woning kunnen kosten ontstaan door noodzakelijk onderhoud of verbeteringen aan de woning. Een likje verf of een nieuwe vloer kan al een wereld van verschil maken. Deze investeringen kunnen het verschil maken tussen wel of niet verkopen.

Daarnaast kan je de tuin opknappen of meubilair vervangen. Kosten hiervoor kunnen flink oplopen. Aan de andere kant kan dit de verkoopwaarde van je woning ook aanzienlijk verhogen. Bedenk dus goed welke verbeteringen waarde toevoegen.

Notariskosten

Als je jouw woning verkoopt, houdt dan rekening met notariskosten. De notaris zorgt voor de overdracht van de woning. Hiervoor wordt de notariële akte opgesteld en ondertekend. Je bent zelf vrij om een notaris te kiezen en de kosten kunnen per notaris verschillen.

Wil je meer weten over de types notariskosten die je als woningverkoper hebt? Op deze pagina vind je meer informatie over de notariskosten die bij de verkoop van een woning komen kijken. Het is aan te raden om je hierin te verdiepen, zodat je niet voor onverwachte kosten komt te staan.

Wanneer mijn huis verkopen in Goudswaard?

In het licht van de huidige woningmarkt kan het lijken dat het een goed moment is om je huis in Goudswaard te verkopen - maar is dat echt zo? De woningmarkt heeft in de afgelopen jaren zowel pieken als dalen gekend. Daarom is het verstandig om een deskundige in te schakelen die je objectief advies geeft. Een goede eerste stap zou kunnen zijn om een gratis verkoopadvies aan te vragen.

Vraag je je af of mei 2024 het juiste moment is om je huis te verkopen? Het antwoord kan variëren afhankelijk van je doelen, de staat van je woning en de specifieke omstandigheden in jouw buurt. Toch leert de ervaring dat er altijd kopers zijn, ongeacht het seizoen of de marktcondities. Vertrouw op expertadvies om de juiste keuze te maken.

Waarom Huis Verkopen?

Bij het verkopen van jouw huis komt veel kijken en je wilt zeker weten dat je dit in één keer goed aanpakt. Je wilt niets over het hoofd zien en er zeker van zijn dat je de beste deal krijgt. Een belangrijk onderdeel in dit proces is het volgen van een goed stappenplan. Het stappenplan van Huis Verkopen biedt hiervoor uitkomst. Dit stappenplan is speciaal op maat gemaakt voor jouw woning en leidt je stapsgewijs door het gehele verkoopproces. Mis geen enkele stap met het stappenplan van Huis Verkopen.

gratis waardebepaling

Met Huis Verkopen krijg je toegang tot handige tools zoals een gratis waardebepaling van jouw woning. Dit geeft je inzicht in de waarde van jouw huis en helpt je om de juiste verkoopprijs vast te stellen.

Vergelijken van makelaars

Daarnaast biedt Huis Verkopen de mogelijkheid om makelaars te vergelijken in onder andere Goudswaard. Met deze tool vind je eenvoudig de beste makelaar voor de verkoop van jouw woning.

Onafhankelijk en gratis

Huis Verkopen is een onafhankelijk en gratis online platform. Je hebt geen verborgen kosten en je kunt het platform gebruiken om de verkoop van je woning volledig voor te bereiden.

Veel data over makelaars

Huis Verkopen beschikt over veel data over makelaars. Dit geeft je inzicht in de prestaties van makelaars en helpt je om de beste makelaar voor jouw woning te kiezen.

Huis verkopen in plaatsen rondom Goudswaard

• Huis verkopen in Poortugaal
• Huis verkopen in Rhoon
• Huis verkopen in Oud-Beijerland
• Huis verkopen in Heinenoord
• Huis verkopen in Maasdam
• Huis verkopen in Puttershoek
• Huis verkopen in Numansdorp

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Goudswaard