InloggenWoningmarktcijfers Brakel
De huizenmarkt in Brakel kende in mei 2024 opmerkelijke veranderingen. Inzicht in de lokale markt, zoals woningprijzen, vraagprijzen, verkoopprijzen en het aantal transacties, is belangrijk als je van plan bent je huis te verkopen. Dit helpt je bij het realistisch inschatten van de waarde van je huis en het begrijpen van de concurrentie op de markt.
Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Brakel
De gemiddelde verkoopprijs in Brakel is in de laatste 3 maanden € 545.666 euro en de gemiddelde vraagprijs is € 549.857 euro. Als de gemiddelde vraagprijs hoger is dan de verkoopprijs, betekent dit meestal dat huiseigenaren in deze periode over het algemeen hogere prijzen hebben willen krijgen dan ze daadwerkelijk hebben ontvangen. Onderstaande grafiek geeft een visueel beeld van deze prijzen:
Huizenprijzen in Brakel
Afgelopen 3 maanden
Bij het bekijken van woningprijzen is de waarde per vierkante meter een belangrijke factor, zeker in een plaats als Brakel. Waarom? Het biedt je een eerlijke vergelijking, ongeacht de grootte van de huizen. Momenteel ligt de gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter in Brakel op € 3.810. Het volgende overzicht geeft een gedetailleerd beeld van de huidige verkoopprijzen en vraagprijzen per m2 in Brakel:
Huizenprijzen in Brakel per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2)
Prijsontwikkeling Brakel laatste 12 maanden
In de afgelopen 12 maanden zijn de woningprijzen in Brakel in beweging geweest. Een veranderende markt reflecteert altijd in de verkoopprijzen, houdt dit in je achterhoofd bij het verkopen van je huis.
De gemiddelde verkoopprijs van vorige maand bedroeg € 545.666. Voor een gedetailleerd overzicht van de prijsontwikkeling over de afgelopen 12 maanden, zie de onderstaande grafiek:
Wat is mijn woning in Brakel waard?
Als je overweegt je huis in Brakel van de hand te doen, is het bepalen van de mogelijke opbrengst een belangrijke factor. De verkoopwaarde van je huis hangt sterk af van de huidige situatie binnen de woningmarkt. Bij het speculeren over de verkoopprijs van je woning, is de woningwaarde een onmisbaar startpunt.
Denk je aan de verkoop van je woning? Dan is een gratis waardebepaling door een makelaar een verstandige eerste stap. Deze dienst kan helpen een reële vraagprijs voor je woning vast te stellen, wat je kan helpen bij het aantrekken van potentiële kopers. Je kan een gratis waardebepaling aanvragen via deze pagina.
Een gratis waardebepaling door een makelaar is nuttig, maar houd er rekening mee dat elke makelaar een andere inschatting kan maken. Daarom is het verstandig om meerdere makelaars te vragen om een waardebepaling uit te voeren. Hierbij kun je tijdens de aanvraag aangeven dat je wilt dat meerdere makelaars de waarde van je woning beoordelen.
Vraag een gratis waardebepaling aan Bij een ervaren, lokale makelaar
Woningcijfers in andere plaatsen
Om een volledig beeld te krijgen van de lokale woningmarkt, is het raadzaam verder te kijken dan alleen Brakel. Het is opvallend hoe significant de huizenprijzen kunnen variëren, zelfs in omliggende gemeenten. Dit soort contrasten kunnen ons een dieper inzicht geven in de huidige marktsituatie:
De onderstaande grafieken geven een overzicht van de gemiddelde verkoopprijzen in Brakel en vergelijkbare plaatsen. Ze laten niet alleen de totale verkoopprijzen zien maar ook de prijs per vierkante meter, wat uiterst interessant is om te bestuderen:
Best presterende makelaar in Brakel
In Brakel zie je dat er een verscheidenheid aan makelaars actief is, elk met unieke statistieken. Dit komt doordat ze verschillende diensten aanbieden, uiteenlopende prijsmodellen hanteren en zich op diverse doelgroepen richten. Het is daarom belangrijk om goed uit te zoeken welke makelaar het beste past bij het verkopen van jouw huis.
Je voordeel doen door een passende makelaar te kiezen kan het verschil maken tussen een snelle verkoop en een langdurig proces. Een manier om een goede keuze te maken, is door makelaars onderling te vergelijken. Hierdoor kun je een makelaar vinden die aansluit bij jouw specifieke wensen en behoeftes, en die optimaal presteert in Brakel.
Vergelijk makelaars in Brakel Of lees meer over makelaars in Brakel
Gemiddelde tarieven van makelaars in Brakel
Aandacht voor courtages loont als je jouw huis in Brakel wilt verkopen. Gemiddeld hanteren makelaars in Brakel een courtage van 1,12% van de verkoopprijs. Dit betekent dat je bij een gemiddelde verkoopprijs van € 545.666 in Brakel, uitkomt op makelaarskosten van ongeveer € 6.111. Echter, dit kan sterk variëren per makelaar.
Goed vergelijken is dus waardevol. Waar moet je dan op letten bij het kiezen van een makelaar? Kijk niet alleen naar de courtage, maar ook naar de service die geboden wordt. Denk hierbij aan bezichtigingen, onderhandelingen en de aanwezigheid op online platforms. Je kunt via deze link de tarieven opvragen van verschillende makelaars in Brakel. Zo krijg je een duidelijk beeld van de kosten en kun je een passende keuze maken.
Vraag tarieven op bij makelaars Gratis en vrijblijvend
Aantal koopwoningen in Brakel
Brakel is het thuis van 902 koopwoningen. Een interessant feit is dat momenteel slechts een fractie van deze woningen te koop worden aangeboden. Dit geringe aanbod heeft als voordeel dat jouw woning nu veel aandacht kan trekken van potentiële kopers. Dus als je overweegt om te verkopen, kan dit het ideale moment zijn.
Aantal verkochte woningen in Brakel
De woningmarkt in Brakel heeft in het afgelopen jaar diverse aanmeldingen en transacties gekend. Het totaal aantal woningen dat in de laatste 12 maanden in Brakel verkocht is, bedraagt 19. Hierbij is dus de verkoop succesvol afgerond. Tevens is er een variatie in het aantal woningen dat te koop is aangeboden. De precieze aantallen worden verduidelijkt in de onderstaande grafiek:
Ben je van plan jouw huis in Brakel te verkopen?
Als je overweegt om je huis in Brakel te verkopen, zijn er een aantal zaken waar je rekening mee moet houden. Zo is het belangrijk om een realistische waardebepaling door een makelaar aan te vragen, waardoor je een goede richtprijs krijgt voor je woning. Daarnaast kan het nuttig zijn om verkoopadvies bij een makelaar aan te vragen en makelaarstarieven bij lokale makelaars op te vragen, om zo goed voorbereid te zijn op het verkoopproces.
Een logische volgorde van activiteiten kan helpen bij het managen van de verkoop van je woning. Een handig stappenplan kan je hierbij begeleiden. Zo voorkom je dat je belangrijke zaken over het hoofd ziet. Met een goed overzicht en de hulp van een goede verkoopmakelaar verhoog je de kans dat je woning succesvol wordt verkocht.
Bekijk je stappenplan Speciaal voor jouw woning
Over Huis Verkopen
In de wereld van de woningmarkt is één aspect zeker: de cijfers zijn altijd in beweging. Dit is zeker ook van toepassing op de woningmarkt in Brakel. We zorgen ervoor dat de belangrijkste gegevens op onze website up-to-date blijven, zodat je de meest recente informatie heeft over de huizenmarkt in jouw regio. Het monitoren van deze gegevens kan je veel vertellen over de status en trends van de lokale woningmarkt en kan een waardevolle bron van informatie zijn voor iedere huisverkoper.
De voordelen van HuisVerkopen.nl
Bij Huis Verkopen begrijpen we dat de verkoop van je woning een ingrijpend proces kan zijn. Daarom bieden we verschillende tools en diensten aan die je kunnen helpen bij het voorbereiden en beheren van de verkoop van je eigendom. Zo kun je bijvoorbeeld een gratis waardebepaling aanvragen. Dit geeft je een goed idee van wat je huis mogelijk zou kunnen verkopen op de huidige markt. Wil je meer weten over de stappen die je moet volgen bij de verkoop van je woning? Dan kan ons stappenplan zeer nuttig zijn. En uiteraard kan je altijd lokale makelaars vergelijken om te zorgen dat je de beste deal voor jouw situatie krijgt. Met Huis Verkopen, regel je de verkoop van je woning op een soepele en efficiënte manier.
