Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Den Oever
De gemiddelde verkoopprijs in Den Oever was de afgelopen drie maanden € 317.500. De gemiddelde vraagprijs lag op € 328.000. Het verschil tussen die twee laat zien hoeveel ruimte er zat tussen wat verkopers vroegen en wat kopers betaalden.
Huizenprijzen in Den Oever
Afgelopen 3 maanden
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 328.000 |
| Verkoopprijs in euro's | € 317.500 |
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Den Oever was de afgelopen drie maanden € 3.447. Wil je weten wat dat voor jouw woning betekent? Vermenigvuldig je woonoppervlak met dit bedrag voor een eerste, grove indicatie — ligging, staat en woningtype tellen daar nog bovenop.
Huizenprijzen in Den Oever per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2)
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 3.113 |
| Verkoopprijs in euro's | € 3.447 |
Prijsontwikkeling in Den Oever
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Den Oever zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| Augustus | € 495.357 | € 515.178 |
| September | € 406.875 | € 329.928 |
| Oktober | € 458.200 | € 340.928 |
| November | € 405.500 | € 339.733 |
| December | € 405.192 | € 364.775 |
| Januari | € 363.800 | € 373.191 |
| Februari | € 449.990 | € 395.950 |
| Maart | € 433.044 | € 384.132 |
| April | € 507.766 | € 249.031 |
| Mei | € 382.142 | € 293.507 |
| Juni | € 399.333 | € 317.500 |
| Juli | € 328.000 | € 317.500 |
Wat is jouw woning in Den Oever waard?
Gemiddelden zeggen iets over Den Oever, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Den Oever stonden gemiddeld 71 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Den Oever
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Den Oever zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Breezand | € 524.666 |
| Anna Paulowna | € 445.008 |
| Hippolytushoef | € 421.250 |
| Wieringerwaard | € 386.083 |
| Julianadorp | € 340.615 |
| Den Oever | € 317.500 |
| Den Helder | € 264.633 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Hippolytushoef | € 4.291 |
| Anna Paulowna | € 3.735 |
| Breezand | € 3.649 |
| Wieringerwaard | € 3.599 |
| Julianadorp | € 3.476 |
| Den Oever | € 3.447 |
| Den Helder | € 3.020 |
Makelaars in Den Oever
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Den Oever op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Den Oever
Makelaars in Den Oever rekenen gemiddeld 1,25% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 2.794 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken: door tarieven te vergelijken besparen verkopers in Den Oever gemiddeld € 1.191.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Den Oever
Den Oever telt ongeveer 786 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Den Oever
Het afgelopen jaar wisselden 29 woningen in Den Oever van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| Augustus | 11 | 14 |
| September | 8 | 8 |
| Oktober | 7 | 10 |
| November | 7 | 10 |
| December | 7 | 13 |
| Januari | 9 | 10 |
| Februari | 7 | 11 |
| Maart | 7 | 9 |
| April | 5 | 9 |
| Mei | 9 | 7 |
| Juni | 10 | 9 |
| Juli | 8 | 8 |
Je huis verkopen in Den Oever?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.