Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Emst
Huizen in Emst zijn de afgelopen drie maanden verkocht voor gemiddeld € 550.000, bij een gemiddelde vraagprijs van € 666.900. In de grafiek hieronder zie je beide bedragen naast elkaar.
Huizenprijzen in Emst
Afgelopen 3 maanden · gebaseerd op 4 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 666.900 |
| Verkoopprijs in euro's | € 550.000 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 4 |
Per vierkante meter betaalden kopers in Emst de afgelopen drie maanden gemiddeld € 5.612. De vierkantemeterprijs maakt woningen van verschillende grootte vergelijkbaar en is daarmee de eerlijkste maatstaf om Emst naast andere plaatsen te leggen.
Huizenprijzen in Emst per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2) · gebaseerd op 4 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 5.416 |
| Verkoopprijs in euro's | € 5.612 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 4 |
Prijsontwikkeling in Emst
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Emst zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| Augustus | € 1.009.033 | € 848.208 |
| September | € 962.500 | € 707.045 |
| Oktober | € 1.080.833 | € 747.500 |
| November | € 1.092.250 | € 697.501 |
| December | € 1.147.000 | € 793.150 |
| Januari | € 227.000 | € 781.175 |
| Februari | € 351.750 | € 648.675 |
| Maart | € 354.700 | € 503.333 |
| April | € 394.625 | € 374.000 |
| Mei | € 549.800 | € 417.500 |
| Juni | € 683.571 | € 345.000 |
| Juli | € 666.900 | € 550.000 |
Wat is jouw woning in Emst waard?
Gemiddelden zeggen iets over Emst, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Emst stonden gemiddeld 48 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Emst
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Emst zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Wenum Wiesel | € 907.462 |
| Terwolde | € 732.615 |
| Emst | € 550.000 |
| Heerde | € 540.707 |
| Epe | € 499.745 |
| Vaassen | € 485.981 |
| Apeldoorn | € 441.674 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Wenum Wiesel | € 5.902 |
| Emst | € 5.612 |
| Epe | € 4.638 |
| Vaassen | € 4.625 |
| Terwolde | € 4.591 |
| Heerde | € 4.520 |
| Apeldoorn | € 4.308 |
Makelaars in Emst
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Emst op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Emst
Makelaars in Emst rekenen gemiddeld 1,11% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 6.060 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken: door tarieven te vergelijken besparen verkopers in Emst gemiddeld € 1.238.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Emst
Emst telt ongeveer 1.024 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Emst
Het afgelopen jaar wisselden 25 woningen in Emst van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| Augustus | 12 | 15 |
| September | 11 | 14 |
| Oktober | 9 | 12 |
| November | 6 | 10 |
| December | 7 | 7 |
| Januari | 6 | 3 |
| Februari | 6 | 6 |
| Maart | 7 | 5 |
| April | 6 | 4 |
| Mei | 5 | 5 |
| Juni | 3 | 7 |
| Juli | 4 | 10 |
Je huis verkopen in Emst?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.