Woningmarktcijfers Hattemerbroek

De gemiddelde verkoopprijs in Hattemerbroek is in de laatste 3 maanden € 498.288 euro en de gemiddelde vraagprijs is € 423.500 euro. Dit geeft een beeld van de huidige marktwaarde in Hattemerbroek. Het is zeker relevante informatie voor degene die overweegt een huis te verkopen. In de onderstaande grafiek geven we een overzicht van deze prijzen:

Om de marktwaarde van een woning in Hattemerbroek te doorgronden, loont het om niet enkel naar de totale kostprijs te kijken, maar vooral naar de verkoopprijs per vierkante meter. Deze prijs reflecteert immers de waarde van het huis in verhouding tot zijn grootte. De huidige gemiddelde verkoopprijs per m2 in Hattemerbroek is € 4.710. Hoe dit in de praktijk uitpakt, zie je in de onderstaande grafiek:

In het afgelopen jaar zijn de woningprijzen in Hattemerbroek in beweging geweest. Deze veranderingen zijn terug te zien in de verschillende verkoopprijzen die in deze periode zijn gerealiseerd.

Vorige maand lag de gemiddelde verkoopprijs in Hattemerbroek op € 498.288. Hoe deze prijs zich het afgelopen jaar heeft ontwikkeld, zie je in de onderstaande grafiek:

De waarde van jouw woning in Hattemerbroek wordt bepaald door tal van factoren. Denk bijvoorbeeld aan de staat van onderhoud, de ligging en de grootte van het perceel. Maar ook zaken als de marktcondities en actuele vraag en aanbod spelen een rol. Het precies bepalen van de waarde is dus complex en hangt af van meerdere zaken dan alleen de locatie.

Wil je weten hoeveel je huis precies waard is? Dan kun je het beste een gratis waardebepaling door een makelaar doen. Dit geeft je een goed startpunt, of je nou jouw woning wilt gaan verkopen of een beter beeld van de actuele woningwaarde wilt hebben om een verkoopbeslissing te nemen. Dit kan eenvoudig online op de waardebepaling-pagina.

Bij een gratis waardebepaling komt een makelaar persoonlijk bij je thuis. Aan de hand van een grondige inspectie en een analyse van de lokale woningmarkt, kan de makelaar een betrouwbare inschatting maken van de waarde van jouw woning. Een zo'n waardebepaling is ideaal om inzicht te krijgen in jouw woningwaarde zonder enige verplichting of kosten.

De woningmarkt fluctueert sterk en varieert aanzienlijk per locatie. Zo zijn er behoorlijke verschillen tussen de verkoopprijzen van woningen in Hattemerbroek en die in naburige plaatsen. Voor een volledig en actueel marktbeeld is het daarom interessant om de diverse marktcijfers naast elkaar te leggen.

De onderstaande grafieken illustreert dit treffend. Deze tonen je de gemiddelde verkoopprijzen, zowel in totaal als per vierkante meter (m2), voor woningen in Hattemerbroek én in vergelijkbare gemeenten:

Als je jouw huis in Hattemerbroek wilt verkopen, zoek je natuurlijk naar de best presterende makelaar. Uit onze makelaarsstatistieken blijkt dat er in Hattemerbroek makelaars zijn die hoger scoren dan andere op basis van hun verkoopsnelheid, hun succesratio en vraagprijs-prestaties. Iedere makelaar heeft zijn unieke sterke punten, het is daarom belangrijk een makelaar te kiezen die aansluit bij jouw specifieke behoeften.

Het kiezen van de juiste makelaar is belangrijk voor een goede verkoopervaring van jouw huis. De partij die je kiest, zal invloed hebben op hoe snel je huis verkocht wordt en welke prijs je ervoor krijgt. Het is daarom verstandig om makelaars te vergelijken, zodat je zeker weet dat je de beste makelaar in Hattemerbroek selecteert voor jouw situatie.

Het is goed om te weten dat courtages voor makelaars variëren in tarieven. In Hattemerbroek is het gemiddelde tarief, ook wel courtage, voor een makelaar 1,15% van de verkoopprijs. Dat betekent dat je bij een gemiddelde verkoopprijs van € 498.288 euro rekening kunt houden met een makelaarsvergoeding van ongeveer € 4.816 euro.

Als je je huis wilt verkopen, let dan niet enkel op de kosten. Bedenk ook wat een goede makelaar je kan opleveren: een hogere verkoopprijs en minder zorgen bijvoorbeeld. Je kunt online tarieven van makelaars in Hattemerbroek opvragen, zodat je goed de verschillende tarieven kunt vergelijken. Let wel, elke makelaar is anders en biedt verschillende diensten aan. Dus zorg ervoor dat je niet alleen de tarieven vergelijkt, maar ook kijkt wat een makelaar voor je doet.

In Hattemerbroek zijn er in totaal 423 koopwoningen. Maar let op: slechts een klein deel hiervan staat telkens in de verkoop. Voor jou als woningverkoper is dit schaars aanbod juist een pluspunt. Het kan namelijk betekenen dat je woning sneller verkocht wordt en mogelijk zelfs voor een hogere prijs, vanwege de hoge vraag en het beperkte aanbod.

Het verkopen van een woning in Hattemerbroek brengt diverse belangrijke aspecten met zich mee. Het verdient bijvoorbeeld aanbeveling om een energielabel aan te vragen om potentiële kopers te informeren over de energiezuinigheid van je woning. Daarnaast is het raadzaam om de waarde van je woning te laten bepalen door een makelaar, zodat je een passende vraagprijs kunt stellen. Het is ook nuttig om de verschillende makelaarstarieven op te vragen om een goed overzicht te krijgen van de kosten die een verkoop met zich meebrengt.

Voor een soepel verkoopproces kan je gebruik maken van een stappenplan voor de verkoop van je huis. Dit is een nuttig hulpmiddel dat je begeleidt bij het regelen van de verschillende stappen die komen kijken bij het verkopen van een woning. Van het kiezen van de juiste makelaar en het vaststellen van je vraagprijs, tot het regelen van het contract en de uiteindelijke overdracht, elk aspect wordt gedekt. Dat zorgt voor structuur en overzicht in wat anders een lastig en stressvol proces kan zijn.