Als je van plan bent jouw woning in Horn te verkopen, kom je ongetwijfeld voor kosten te staan. Een belangrijk deel hiervan is de courtage van de makelaar. Gemiddeld bedraagt dit in Horn 1,12% van de verkoopprijs. Hierbij gaat het, bij een gemiddelde verkoopprijs van € 351.604, om ongeveer € 4.429. Dit zijn echter niet de enige kosten waar je tegenaan loopt. Laten we eens kijken naar enkele andere uitgaven die je kunt verwachten.
Notariskosten
Schrik niet, maar er komen nog wat extra kosten bij kijken. Notariskosten zijn één van die dingen die je moet incalculeren als je jouw huis verkoopt. De notaris zorgt voor de overdracht van de woning en het opmaken van de overdrachtsakte. Bovendien doet de notaris een aantal controles en meldingen bij instanties zoals het Kadaster.
O/ndanks dat een koper meestal de akte van levering betaalt, kunnen er ook notariskosten zijn voor de verkoper. Als je meer wilt weten over deze kosten, raden we je aan ons artikel over notariskosten als woningverkoper te lezen. Zo ben je perfect voorbereid op de kosten die komen gaan.
Onderhoudskosten
Als jouw huis te koop staat, wil je natuurlijk dat het er op z’n best uitziet. Daarbij kunnen onderhoudskosten om de hoek komen kijken. Of het nu gaat om het schilderen van een versleten raamkozijn of het repareren van een lekkende kraan, deze kosten kunnen snel oplopen.
Deze kosten kunnen nooit exact worden bepaald, omdat ze afhankelijk zijn van de staat van jouw huis. Wat voor het ene huis geldt, hoeft voor het andere huis niet te gelden. Houd daar bij de verkoop van jouw huis dus zeker rekening mee.
Marketingkosten
Tenslotte willen we de marketingkosten niet onbesproken laten. Een goede presentatie van jouw huis kan het verschil maken tussen een snelle verkoop en een huis dat lang te koop staat. Verschillende vormen van marketing, zoals professionele fotografie, video, plattegronden en 3D-presentaties kunnen hierbij helpen.
Dergelijke marketingkosten zijn over het algemeen inbegrepen in de makelaarskosten. Maar het is verstandig om toch de makelaarstarieven te vergelijken. Zo kun je er zeker van zijn dat je een goede deal krijgt en geen onnodige kosten maakt bij de verkoop van jouw huis.
