Huis verkopen in Born

Over het verkopen van je huis in Born

Als je van plan bent je huis in Born te verkopen, zijn er enkele belangrijke zaken waar je goed op moet letten. Ten eerste is het van groot belang dat je een goede prijs voor je huis krijgt. Verder wil je voorkomen dat je te veel betaalt voor een makelaar, want dat geld kun je beter in je zak houden. Ook wil je, om dubbele woonlasten te vermijden, je woning zo snel mogelijk verkopen.

Je vraagt je vast af: Hoe snel worden huizen in Born verkocht? Wat is de gemiddelde verkoopopbrengst? En hoeveel kun je eigenlijk besparen door makelaars te vergelijken? Goed nieuws: door makelaars en tarieven te vergelijken via onze website, kun je flink wat kosten besparen. Hieronder volgen de actuele cijfers over woningverkoop in Born:

Mei 2024

Je huis snel verkopen in Born

Je woont in het prachtige plaatsje Born en wil graag je huis snel verkopen? Goed nieuws, in Born worden woningen al na gemiddeld 67 dagen verkocht. Hieronder vind je enkele manieren om jouw huis nog sneller te verkopen.

1. Zorg voor een goede presentatie van je woning. Dit betekent niet alleen dat je huis netjes en schoon moet zijn, maar ook dat je goede, professionele foto's moet hebben. Visueel aantrekkelijke woningen trekken meer potentiële kopers en leveren snellere verkoopresultaten op.
2. Maak gebruik van je netwerk. Vertel vrienden, familie en collega's dat je je woning te koop hebt staan. Zij kunnen weer andere mensen in hun netwerk vertellen over jouw woning en zo vergroot je de kans op een snelle verkoop.
3. Wees flexibel met bezichtigingen. Hoe meer gelegenheid je potentiële kopers biedt om je woning te komen bekijken, hoe sneller je woning verkocht kan worden. Zorg dat je zoveel mogelijk beschikbaar bent, ook in de avonduren en weekenden.

Wat brengt een huis in Born op?

Huizen in Born worden momenteel gemiddeld verkocht voor € 308.000 euro. Deze verkoopsom is echter niet vast en hangt af van verschillende factoren. Denk hierbij aan de ligging van het huis, de grootte van het perceel, de staat van het onderhoud en eventuele verbouwingen of renovaties die aan het huis zijn uitgevoerd.

Bij het kijken naar de verkoopprijzen is het nuttig om de gemiddelde prijs per m2 in ogenschouw te nemen. In Born ligt deze prijs momenteel gemiddeld op € 2.465 euro per m2. Dit kan je helpen om een beter beeld te krijgen van de waarde van een huis, ongeacht de grootte.

Feitjes over Born

• Born heeft een jachthaven aan het Julianakanaal.
• Het dorp heeft een eigen kasteel: Kasteel Born.
• In Born bevindt zich Autotron Born, autofabriek van VDL Nedcar.

Tips om je woning te verkopen in Born

Als je je huis in Born wilt verkopen, kan dat een uitdaging zijn. Gelukkig zijn er tips die je kunnen helpen om je eigendom sneller en tegen een betere prijs te verkopen. De juiste voorbereiding en strategie kunnen hierbij een wereld van verschil maken.

• Weet waarom je verkoopt. Begrijp wat je wilt bereiken, en zorg ervoor dat je besluit is gebaseerd op rationele overwegingen in plaats van emotionele impulsen. Een financiële adviseur in Born kan je hierbij helpen.
• Zet de prijs van je huis realistisch. Een taxateur uit Born kan je helpen bij het bepalen van de juiste waarde om zo competitief mogelijk te zijn op de lokale markt.
• Kies voor fotografie van hoge kwaliteit. Een professionele fotograaf uit Born kan je huis in het beste licht presenteren, waardoor online potentiële kopers zich aangetrokken zullen voelen.
• Maak je huis schoon en repareer kleine schade. Je huis moet er op zijn best uitzien voor bezichtigingen. Vraag eventueel een professionele schoonmaakdienst uit Born om dit uit te voeren.
• Zorg voor flexibiliteit bij bezichtigingen. Meer beschikbaarheid biedt meer kansen aan potentiële kopers om je huis te zien. Houd rekening met hun schema's om de kans op een verkoop te vergroten.

Ontdek jouw stappenplan in Born:

• Het stappenplan is speciaal voor jouw woning gemaakt
• Mogelijkheid om duizenden euro's te besparen
• Voorkom je dat belangrijke stappen over het hoofd ziet
• Regel alles makkelijk vanaf één centrale plek

Wat kost een huis verkopen in Born?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in Born kost je als verkoper gemiddeld € 5.755. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Born

Wanneer je van plan bent je huis in Born te verkopen, is het verstandig om de kosten van verschillende makelaars naast elkaar te leggen. Het meest voorkomende model van betaling bij makelaars is een courtage gebaseerd op een percentage van de verkoopprijs – dit wordt door makelaars aangeduid als het 1,11%. Daarnaast zijn er vaak ook nog opstartkosten aan verbonden, die gemiddeld neerkomen op € 515.

De kosten van een makelaar kunnen flink variëren, dus het vergelijken van tarieven kan je behoorlijk wat geld besparen. Het is niet alleen een kwestie van het laagste tarief kiezen, maar ook van het begrijpen van wat je krijgt voor dat bedrag. Daarom is het belangrijk om de dienstverlening, professionaliteit en reputatie van de makelaar mee te nemen in je overweging.

Lees meer over makelaars in Born.

Andere kosten bij verkoop

Notariskosten bij verkoop

Wanneer je een huis verkoopt, moet je rekening houden met notariskosten. Deze kosten zijn noodzakelijk voor de rechtszekerheid van de verkoop. Denk hierbij aan kosten voor het opmaken van de koopakte en het inschrijven hiervan in het Kadaster.

In veel gevallen betaalt de koper deze kosten, maar in sommige gevallen kunnen ze ook voor de verkoper zijn. Over het algemeen geldt: wie de notaris kiest, betaalt. Wil je meer weten van de notariskosten als woningverkoper? Bezoek dan onze informatiepagina.

Marketingkosten om je huis te verkopen

Marketing is een belangrijk onderdeel bij de verkoop van jouw woning. Je wilt immers dat jouw woning opvalt tussen het grote aanbod. Marketingkosten bestaan bijvoorbeeld uit advertentiekosten, professionele fotografie en kosten voor een goede woningomschrijving.

Let op: vaak zijn deze kosten onderdeel van de makelaarstarieven. Het is dus verstandig om deze tarieven vooraf goed te vergelijken en op te vragen. Zo voorkom je onaangename verrassingen.

Energielabel bij woningverkoop

Bij de verkoop van een woning is het verplicht een energielabel te hebben. Dit label geeft informatie over de energiezuinigheid van jouw woning. Je moet dit label zelf aanvragen en overhandigen aan de koper.

Het aanvragen van een energielabel brengt kosten met zich mee. De hoogte van deze kosten kan variëren. Houd er rekening mee dat je deze kosten zelf moet betalen en dus niet kunt verrekenen met de koper.

Wanneer mijn huis verkopen in Born?

Is het nu, in mei 2024, het juiste moment om jouw huis in Born te verkopen? Door de huidige marktomstandigheden kunnen we zeggen dat het inderdaad een goede periode is. Mede door de groeiende vraag naar woningen zijn er op dit moment kansen voor doorstromers.

Misschien vraag je je af of deze positieve marktcondities blijven duren. Niemand kan de toekomst voorspellen, maar we kunnen stellen dat de vooruitzichten op dit moment gunstig zijn. Het is dus zeker het overwegen waard om te profiteren van deze gunstige periode om jouw huis in Born te verkopen.

Waarom Huis Verkopen?

Huis Verkopen maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger voor jou. Met een gedetailleerd stappenplan, speciaal op maat gemaakt voor jouw woning, ben je ervan verzekerd dat je niets over het hoofd ziet. Elke stap in het proces wordt duidelijk uitgelegd, zodat je volledig begrijpt wat er moet gebeuren en waarom het belangrijk is. Dus waarom zou je het wiel opnieuw uitvinden als Huis Verkopen een uitgebreid en gemakkelijk te volgen stappenplan voor je heeft opgesteld?

Gratis waardebepaling

Bezig met de verkoop van je woning? Een gratis waardebepaling van Huis Verkopen is een goede start. Zo krijg je inzicht in de mogelijke opbrengst van je woning, wat cruciaal is bij het bepalen van een geschikte vraagprijs.

Makelaars vergelijken

Met Huis Verkopen kun je makkelijk en snel verschillende makelaars vergelijken. Daardoor krijg je inzicht in de diensten, tarieven en prestaties van lokale makelaars en kun je een weloverwogen keuze maken voor de beste makelaar voor jouw woning.

Besparen op makelaarskosten

Wie wil dat nu niet? Met Huis Verkopen kun je eenvoudig besparen op makelaarskosten. Door tarieven van diverse makelaars op te vragen en deze naast elkaar te leggen, kun je flink besparen op de kosten voor een makelaar.

Alles in één online platform

Huis Verkopen is een volledig onafhankelijk online platform dat woningeigenaren helpt bij het voorbereiden of regelen van de verkoop van hun woning. Het voordeel? Je hebt alles wat je nodig hebt in één overzicht, van waardebepaling tot en met het vinden van de juiste makelaar.

Huis verkopen in plaatsen rondom Born

• Huis verkopen in Sittard
• Huis verkopen in Maastricht
• Huis verkopen in Heerlen
• Huis verkopen in Geleen
• Huis verkopen in Roermond
• Huis verkopen in Venlo
• Huis verkopen in Weert

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Born