InloggenHuis verkopen in Haaren
Het verkopen van je woning in Haaren vraagt om een zorgvuldige aanpak. Het inzetten van een kundige makelaar kan van essentieel belang zijn. Deze heeft de lokale kennis en het netwerk dat essentieel is om jouw woning succesvol in de markt te zetten en waarde te creëren.
- Geen gedoe
- Direct geregeld
- Geld besparen
- Hogere opbrengst
Over het verkopen van je huis in Haaren
Als woningverkoper in Haaren heb je verschillende doelen wanneer je je woning gaat verkopen. Een van je doelen kan het behalen van een hoge verkoopprijs zijn, want wie wil er nu niet het maximale uit zijn of haar investering halen? Een ander belangrijk doel kan het realiseren van een snelle verkoop zijn. Niemand wil tenslotte lang in onzekerheid zitten over de verkoop van zijn of haar woning. Het klinkt misschien als een grote uitdaging, maar maak je geen zorgen, je staat er niet alleen voor!
Nu vraag je je waarschijnlijk af hoe snel woningen in Haaren worden verkocht? Wat is de gemiddelde verkoopopbrengst in Haaren? En hoeveel kan je eigenlijk besparen door makelaars te vergelijken? Dat is allemaal zeer begrijpelijk en gelukkig hebben we hieronder de actuele cijfers voor je op een rijtje gezet over de woningmarkt in Haaren:
Mei 2024
Je huis snel verkopen in Haaren
In Haaren is de huizenmarkt competitief en snel. Woningen worden verkocht binnen een gemiddelde van 48 dagen. Het is daarom van belang dat je klaar bent voor deze snelheid.
- Vraag meerdere waardebepalingen aan. Ga niet in zee met de eerste de beste makelaar, maar vraag meerdere makelaars om een gratis waardebepaling van je huis. Hiermee krijg je een goed beeld van de verschillende inschattingen en de juiste verkoopprijs.
- In beeld brengen van je huis. Goede foto's en een duidelijke beschrijving van je woning kunnen een wereld van verschil maken. Zorg voor een opgeruimd huis en maak professionele foto's om de beste aspecten van je huis te belichten.
- Bereid je voor op de bezichtigingen. Een goede eerste indruk is essentieel. Zorg dat je huis er netjes en schoon uitziet. Haal persoonlijke spullen weg en zorg voor een neutrale inrichting zodat potentiële kopers zichzelf in jouw huis kunnen zien wonen.
Tips in Haaren
#1 Tip: de keuze voor een goede makelaar heeft veel invloed op het verkoopresultaat.
Bekijk alle tips of begin direct met het vergelijken van makelaars: tarieven, prestaties en aanpak.
Begin met vergelijkenWat brengt een huis in Haaren op?
De gemiddelde verkoopprijs van een huis in Haaren ligt op dit moment rond de € 535.416 euro. Dit bedrag is een gemiddelde en de daadwerkelijke vraagprijs van jouw huis hangt van verschillende factoren af. Denk hierbij vooral aan de staat van het onderhoud, de ligging van je woning en de grootte van je perceel.
Als we kijken naar de prijs per vierkante meter, dan ligt deze in Haaren op dit moment op ongeveer € 4.282 euro. Dit kan helpen bij het in kaart brengen van de waarde van jouw huis. Het is echter zinvol om een waardebepaling uit te laten voeren door meerdere makelaars. Op die manier krijg je een zeer nauwkeurig beeld van je woningwaarde. Een waardebepaling kun je aanvragen op de pagina waardebepaling aanvragen.
Vraag jouw gratis waardebepaling aan Bij een lokale, ervaren makelaarWoningcijfers in Haaren
Afgelopen 3 maanden (per m2)
Op HuisVerkopen.nl houden we alle huizenprijzen in Haaren bij (up-to-date: mei 2024), waaronder de gemiddelde vraagprijs, verkoopprijs, de prijsontwikkeling en de gemiddelde huizenprijzen ten opzichte van andere plaatsen in de buurt van Haaren.
Feitjes over Haaren
- Haaren wordt ook wel de 'tuin van Brabant' genoemd.
- De gemeente Haaren is in 2021 opgesplitst over 4 gemeenten.
- Haaren kent een rijke geschiedenis met veel monumenten.
Tips om je woning te verkopen in Haaren
Wil jij je huis in Haaren succesvol verkopen? Een zorgvuldige voorbereiding is hierbij essentieel. Deze gids geeft je enkele waardevolle tips om een vlotte verkoop en een goede prijs te realiseren.
- Fotografie: Professionele foto's van je huis kunnen de verkoop aanzienlijk versnellen. Zorg voor goede belichting, terwijl de ruimtes schoon en netjes zijn.
- Prijsstelling: Bepaal in samenspraak met een makelaar een realistische verkoopprijs. Onder- of overprijs je huis niet, dit schrikt potentiële kopers af.
- Onderhoud: Kleine reparaties of verbeteringen kunnen een groot verschil maken. Verhelp bijvoorbeeld lekkende kranen of kraakgeluiden van deuren en ramen.
- Marketing: Maak gebruik van sociale media en andere platforms om je huis te promoten. Een breder publiek kan de verkoop bevorderen.
- Persoonlijke bezittingen: Verwijder zo veel mogelijk persoonlijke items, zodat potentiele kopers de ruimte als hun eigen kunnen voorstellen.
- Bezichtigingen: Zorg dat je huis er tijdens bezichtigingen opgeruimd en gastvrij uit ziet. Laat potentiële kopers zich welkom voelen.
Ontdek jouw stappenplan in Haaren:
- Gratis en interactief stappenplan voor huisverkoop
- Biedt overzicht en voorkomt dat je stappen overslaat
- Keuze voor optionele stappen om woningwaarde te verhogen
- Potentieel om duizenden euro's te besparen door vergelijken
Wat kost een huis verkopen in Haaren?
Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in Haaren kost je als verkoper gemiddeld € 9.939. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:
| Kosten bij verkoop in Haaren | In euro’s |
| Makelaarskosten (o.b.v. huiswaarde € 535.416) | € 5.836 |
| Verkoopstyling en klein onderhoud | € 875 |
| Energielabel aanvragen | € 315 |
| Notaris (doorhalen hypotheek) | € 350 |
| Totale gemiddelde kosten bij verkoop | € 9.939 |
Kosten van makelaars in Haaren
Bij het verkopen van je huis in Haaren speelt een makelaar vaak een belangrijke rol. De gemiddelde kosten van een makelaar worden bepaald door het afgesproken courtage: een percentage van de verkoopprijs van je huis. Dit percentage is in Haaren gemiddeld 1,09%, maar let op: dit is slechts een voorstel en de daadwerkelijke courtage is in veel gevallen nog onderhandelbaar.
Het is daarom waardevol om makelaarstarieven te vergelijken. Dit kan je flink wat geld besparen en het geeft je een beter beeld van wat je kunt verwachten. Dus hoewel de kosten van een makelaar gemiddeld 1,09% van de verkoopprijs zijn, kan de uiteindelijke courtage door onderhandelingen lager uitvallen.
Lees meer over makelaars in Haaren.
Andere kosten bij verkoop
Notariskosten
Bij het verkopen van je woning maak je meestal kosten voor een notaris. Deze kosten zijn van toepassing voor het opmaken van de akte van levering. Jij als verkoper selecteert de notaris, dus zorg dat je verschillende tarieven vergelijkt om de beste prijs te vinden.
Ook als je nog een hypotheek hebt op je woning, zijn er extra notariskosten. De notaris zorgt voor het aflossen van de lopende hypotheek met de opbrengst van de verkoop. De kosten hiervoor variëren, dus vraag deze na bij de notaris!
Verkoopklaar maken
Bij het verkopen van een woning komt meer kijken dan alleen een verkoopbord in de grond slaan. Je wilt immers dat je huis er op zijn best uitziet voor potentiële kopers. Dit kan betekenen dat je moet investeren in reparaties of verbeteringen aan je woning.
Eventuele kosten voor het schoonmaken, decoreren en op orde maken van de tuin horen ook bij de kosten voor het verkoopklaar maken van je woning. Deze kosten kunnen hoog oplopen als er nogal wat aan je huis moet gebeuren. Bekijk hier wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van een huis, inclusief de diverse kosten.
Advieskosten
Bij het verkopen van een woning kun je ook advieskosten maken. Soms kun je de woning makkelijker verkopen met een goed energielabel. Om deze te verkrijgen heb je een energie-adviseur nodig. Dit brengt kosten met zich mee.
Ook een taxateur inschakelen kan helpen bij het vaststellen van de vraagprijs. De rapportagekosten voor een taxatierapport liggen meestal tussen €400 en €600. Maar bedenk bij zowel energielabel als taxatie: deze investeringen kunnen je huis aantrekkelijker maken voor potentiële kopers.
Wanneer mijn huis verkopen in Haaren?
Overweeg je om je huis in Haaren te verkopen en vraag je je af of de huidige woningmarkt daarvoor gunstig is? De voorwaarden in de markt maken het inderdaad een goeie tijd om je huis te verkopen. Een geschikte makelaar kan je adviseren over de beste strategie en je ondersteunen bij het verkoopproces, zoals het opstellen van een goed verkoopplan.
Het vinden van de juiste makelaar voor jouw specifieke situatie is daarbij essentieel. Hoe vind je de meest geschikte makelaar? Maak gebruik van onze vergelijkingstool om makelaars te vergelijken en uit te zoeken welke het best bij je past. Ondanks de sterkte van de markt, is een goed verkoopplan en een kundige makelaar nog steeds uiterst belangrijk voor een succesvolle verkoop.
Vergelijk makelaars in Haaren Op basis van je voorkeurenWaarom Huis Verkopen?
Verkoop je jouw huis met gemak en zekerheid via Huis Verkopen. Op onze website vind je een speciaal voor jouw ontworpen stappenplan, dat je begeleidt in het complexe proces van het verkopen van een woning. Dit online platform is ontworpen om het verkoopproces voor jou zo makkelijk mogelijk te maken, van begin tot eind. We leggen je niet alleen uit welke stappen je moet nemen, maar bieden je ook nuttige hulpmiddelen en diensten om je te helpen bij elke stap.
Makkelijk lokale makelaars vergelijken
Huis Verkopen zorgt ervoor dat je op een eenvoudige manier makelaars kunt vergelijken. Zo krijg je inzicht in makelaarsstatistieken en de prestaties van diverse makelaars. Dit helpt je bij het vinden van de beste makelaar voor de verkoop van jouw woning in Haaren.
Gratis waardebepaling en makelaarstarieven opvragen
Daarnaast bieden we je de mogelijkheid om gratis de waarde van je huis te laten bepalen en de tarieven van makelaars op te vragen. Dit helpt je bij het maken van geïnformeerde keuzes en besparen op makelaarskosten.
Geheel onafhankelijk en gratis te gebruiken
Onze online platform is volledig onafhankelijk en kosteloos te gebruiken. Je kunt met een gerust hart jouw huis verkopen, wetende dat wij aan jouw kant staan, zonder verborgen agenda's of belangen.
Aanvullende diensten makkelijk te regelen
Bij Huis Verkopen kun je makkelijk allerlei aanvullende diensten zoals een energielabel, een verhuizer of woningstyling regelen. Zo regel je de verkoop van je huis op een moderne en efficiënte manier.
