Gemiddelde vraagprijs en verkoopprijs in Velsen-Zuid
Huizen in Velsen-Zuid zijn de afgelopen drie maanden verkocht voor gemiddeld € 939.250, bij een gemiddelde vraagprijs van € 897.590. In de grafiek hieronder zie je beide bedragen naast elkaar. In Velsen-Zuid wisselen weinig woningen van eigenaar (het afgelopen jaar 22), dus zie deze gemiddelden als indicatie — één bijzondere verkoop beweegt het cijfer al.
Huizenprijzen in Velsen Zuid
Afgelopen 3 maanden · gebaseerd op 5 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 897.590 |
| Verkoopprijs in euro's | € 939.250 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 5 |
Per vierkante meter betaalden kopers in Velsen-Zuid de afgelopen drie maanden gemiddeld € 5.185. De vierkantemeterprijs maakt woningen van verschillende grootte vergelijkbaar en is daarmee de eerlijkste maatstaf om Velsen-Zuid naast andere plaatsen te leggen.
Huizenprijzen in Velsen Zuid per m2
Afgelopen 3 maanden (per m2) · gebaseerd op 5 verkopen
| Type | Bedrag |
|---|---|
| Vraagprijs in euro's | € 4.906 |
| Verkoopprijs in euro's | € 5.185 |
| Aantal verkopen waarop dit gemiddelde is gebaseerd | 5 |
Prijsontwikkeling in Velsen-Zuid
De grafiek hieronder laat zien hoe de gemiddelde verkoopprijs in Velsen-Zuid zich per maand ontwikkelt. Kijk vooral naar de richting over meerdere maanden; één losse maand zegt weinig, zeker in een kleinere plaats met weinig verkopen.
| Maand | Vraagprijs | Verkoopprijs |
|---|---|---|
| September | € 664.600 | € 592.171 |
| Oktober | € 593.916 | € 726.647 |
| November | € 631.416 | € 675.904 |
| December | € 611.916 | € 686.469 |
| Januari | € 626.500 | € 583.937 |
| Februari | € 558.000 | € 603.000 |
| Maart | € 630.000 | € 645.000 |
| April | € 749.200 | € 682.625 |
| Mei | € 933.625 | € 668.500 |
| Juni | € 914.000 | € 658.875 |
| Juli | € 1.107.833 | € 939.250 |
| Augustus | € 897.590 | € 939.250 |
Wat is jouw woning in Velsen-Zuid waard?
Gemiddelden zeggen iets over Velsen-Zuid, niet over jouw woning. De werkelijke waarde hangt af van ligging, onderhoud, energielabel en het moment van verkoop. Een gratis waardebepaling door een lokale makelaar vertaalt de marktcijfers naar een concreet bedrag voor jouw situatie. Ter indicatie: verkochte woningen in Velsen-Zuid stonden gemiddeld 40 dagen te koop.
Huizenprijzen in plaatsen rond Velsen-Zuid
Prijzen verschillen sterk per plaats, ook binnen dezelfde regio. Hieronder zie je hoe Velsen-Zuid zich verhoudt tot omliggende plaatsen. Handig als je wilt weten of je verwachting realistisch is — of als je twijfelt tussen verkopen en verhuizen binnen de regio.
Verkoopprijzen in andere plaatsen
Gemiddelde verkoopprijs, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Santpoort-Zuid | € 1.007.039 |
| Velsen-Zuid | € 939.250 |
| Driehuis NH | € 725.770 |
| Santpoort-Noord | € 674.006 |
| Velserbroek | € 558.858 |
| Beverwijk | € 451.777 |
| IJmuiden | € 412.760 |
Verkoopprijzen in andere plaatsen per m2
Gemiddelde per m2, recentste periode (3–12 maanden)
| Plaats | Gemiddelde verkoopprijs |
|---|---|
| Santpoort-Zuid | € 7.144 |
| Driehuis NH | € 6.287 |
| Santpoort-Noord | € 5.652 |
| Velserbroek | € 5.231 |
| Velsen-Zuid | € 5.185 |
| IJmuiden | € 4.782 |
| Beverwijk | € 4.473 |
Makelaars in Velsen-Zuid
De makelaar die je kiest, bepaalt mede je opbrengst: de een verkoopt aantoonbaar sneller of dichter bij de vraagprijs dan de ander. Op HuisVerkopen.nl vergelijk je makelaars in Velsen-Zuid op hun daadwerkelijke verkoopresultaten, niet op beloftes.
Makelaarskosten in Velsen-Zuid
Makelaars in Velsen-Zuid rekenen gemiddeld 1,12% courtage. Omgerekend komt dat neer op zo'n € 5.646 aan makelaarskosten. De onderlinge verschillen zijn groter dan veel verkopers denken: door tarieven te vergelijken besparen verkopers in Velsen-Zuid gemiddeld € 2.160.
Gebruik onze vergelijkingstool om direct inzicht te krijgen in de verschillende tarieven die makelaars hanteren. Zo bespaar je tijd en geld bij het vinden van de perfecte makelaar voor jouw verkoop.
Vraag tarieven op bij makelaarsKoopwoningen in Velsen-Zuid
Velsen-Zuid telt ongeveer 688 koopwoningen. Hoe meer vergelijkbare woningen er tegelijk te koop staan, hoe belangrijker een goede presentatie en een scherpe prijsstrategie worden.
Verkochte woningen in Velsen-Zuid
Het afgelopen jaar wisselden 22 woningen in Velsen-Zuid van eigenaar. De grafiek toont per maand het aantal verkopen en nieuwe aanmeldingen — samen geven ze een beeld van hoe ruim of krap de markt is.
| Maand | Transacties | Aanmeldingen |
|---|---|---|
| September | 3 | 5 |
| Oktober | 5 | 12 |
| November | 8 | 12 |
| December | 9 | 12 |
| Januari | 8 | 6 |
| Februari | 5 | 5 |
| Maart | 4 | 5 |
| April | 4 | 5 |
| Mei | 4 | 8 |
| Juni | 6 | 7 |
| Juli | 6 | 6 |
| Augustus | 5 | 5 |
Je huis verkopen in Velsen-Zuid?
Begin met een gratis waardebepaling en vergelijk daarna een paar makelaars uit de regio. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is én wie hem het beste kan verkopen. Beide regel je via HuisVerkopen.nl, zonder verplichtingen.